1, 부동산 거래 수수료: 3위안/㎡.
2. 주택 등록 수수료: 550위안/부(교체 증명서 한 부당 10위안).
3. 영장에 대한 인지세:5RMB/부.
4. 인지세: 주택 가격의 0.05퍼센트.
5. 증서세: 거래 가격(또는 감정 가격) x 3%.
판매자 세금 및 수수료 :
1, 부동산 거래 처리 수수료:RMB 3/m2.
2. 인지세:주택 가격의 0.05%.
3. 토지 부가가치세:
a. 구매 송장을 제공할 수 있는 경우, 토지 부가가치세 = [양도 소득 - 시작 티켓 가격(연 5% 추가) - 관련 세금 및 수수료] × 해당 세율에 대한 빠른 공식.
b, 구매 송장을 제공할 수 없는 경우, 토지 부가가치세 = (양도 소득 - 양도 소득 × 90%) × 30%.
4. 개인 소득세: 실제 부과액은 (양도 소득 - 부동산 원가 - 적정 비용) × 20%, 승인된 부과액은 양도 소득 × 7.5% × 20%입니다.
5. 사업세 및 부가세:
가. 매입세금계산서를 제공할 수 있는 경우, (양도소득-양도대금) × 5.5%입니다.
B. 인보이스를 제공할 수 없는 경우 양도소득 × 5.5%입니다.
6. 토지 프리미엄: 상업용 주거용 부동산은 격자점 기준지가의 35%, 상업용 노선 가격 구간의 상업용 도로 필지는 노선 가격의 10%, 오피스 빌딩은 격자점 기준지가의 30%가 부과됩니다.
7. 토지 프리미엄 증여세: 이 경우 토지 프리미엄의 3%가 징수됩니다.