1. 개인이 소유한 비영업부동산은 면세를 받을 수 있고, 기업이 설립한 자용학교, 유치원 등 교육기관과 병원은 면세를 받을 수 있다.
2. 주택관리부서와 주관부서가 만장일치로 인정한 위험한 주택과 부동산은 시 현 정부의 비준을 거쳐 부동산세 면제, 사회조직이나 개인이 설립한 복지성, 비영리노인 서비스 기관이 일시적으로 부동산세 징수를 면제할 수 있다. 규정에 따르면 건설업체가 즐길 수 있는 도시 토지사용세 공제 혜택은 다음과 같습니다.
(1) 규정에 따라 개간, 개간, 개간, 개조된 폐기지 등을 비준해 사용 달부터 5 년에서 10 년까지의 세금을 면제한다. 개산 간척 및 폐지 개조는 토지관리기관이 발행한 증명서류를 근거로 확정된다. 구체적인 면세 기한은 각 성 자치구 직할시 세무서가 규정된 기한 내에 확정한다.
(2) 기업이 운영하는 학교, 병원, 탁아소, 유치원은 그 땅이 기업이 사용하는 다른 토지와 뚜렷하게 구별될 수 있으며, 국가재정부가 배정한 사업단위 토지에 비해 토지사용세를 면제한다.
(3) 규정에 따라 경작지 점유세를 납부한 기업에 대해서는 징용 승인 및 매각일로부터 1 년 만에 도시 토지사용세를 징수한다. 그 전에는 도시 토지사용세가 부과되지 않았지만, 고용도의 비경작지는 경작지 점유세를 낼 필요가 없기 때문에 비준 후 다음 달부터 도시 토지사용세를 징수할 필요가 없었다. (빌 게이츠, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세)
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 3 조.
부동산세는 부동산 원액에 따라 1 회 공제/KLOC-0% ~ 30% 의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다.
부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.
제 4 조
부동산 선행 세금의 세율은 1.2% 로 부동산 잔존가액 계산에 따라 납부됩니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.