두 번째 주택에 대한 증서세에는 3%~5%의 세율이 적용됩니다. 범위 세율의 시행은 중국 경제 발전의 불균형과 지역 간 경제적 차이가 큰 실제 상황을 고려합니다. 따라서 각 성, 자치구, 직할시 인민정부는 지역의 실제 상황에 따라 3%~5% 범위 내에서 세율을 결정할 수 있다.
과세 범위: 1. 국유 토지 사용권 양도 2. 판매, 기부 및 교환을 포함한 토지 사용권 양도 4. 주택 기부 .
납부시점 : 증서세 납세의무가 발생하는 시점은 납세자가 토지 또는 가옥 소유권 양도계약을 체결한 날 또는 납세자가 토지의 성질에 관한 기타 증명서를 취득한 날이다. 또는 주택 소유권 이전 계약.
납세기한: 납세의무자는 납세의무가 발생한 날로부터 10일 이내에 해당 토지와 가옥이 소재한 증서징수관청에 세금신고를 하고, 기한 내에 세금을 납부해야 합니다. 증서세 징수 당국이 승인한 한도.