첫째, 개인 소득세 징수 조건:
1, 가족 단위로 비유일한 주택을 판매하려면 개인주택 양도소득세를 내야 합니다.
2. 만약 가정의 유일한 주택이라면 구매기간이 5 년 미만이면 납세보증금 형태로 선납해야 하고, 1 년 이내에 부동산을 재매입하고 재산권을 취득할 수 있다면 세금보증금을 전부 또는 부분적으로 환불할 수 있다. 구체적인 환급액은 두 세트의 부동산 거래가격이 낮은 2% 에 따라 환불된다.
3. 매각한 부동산이 비주거류 부동산이라면 어떤 상황에서도 개인소득세를 내야 한다. 그리고 지방세국은 과세과정에서 영업세에 차액을 납부하는 경우 개인소득세도 차액의 20% 를 징수해야 한다.
둘째, 개인 소득세 환급 조건은 다음과 같습니다.
1, 세무직원의 업무 오류로 인해 세금이 많이 부과되었습니다.
2, 정책 변화는 세금 환급이 필요합니다.
3, 세금 환급으로 이어지는 다른 이유;
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 과 국개인소득세법 제 3 조 개인소득세의 세율: (1) 종합소득, 3 ~ 45% 의 초과누진세율 적용 (세율표 첨부 후) (b) 사업 소득, 5 ~ 35% 의 초과 누진세율 적용 (세율표 첨부 후); (c) 이자, 배당금, 배당금 소득, 재산 임대 소득, 재산 양도 소득 및 우발 소득, 적용 비율 세율, 세율은 20% 입니다.