재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 추진에 관한 통지 (재세 [20 16]36 호)
제 15 조 부가가치세 세율:
(1) 납세자가 과세 활동에 종사하는데 세율은 6% 이다. 단, 본 조 (2), (3), (4) 항에 규정된 것은 제외한다.
(b) 운송, 우편, 기본 통신, 건설 및 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 판매, 토지 사용권 양도, 세율은 1 1% 입니다.
(3) 유형동산 임대 서비스 제공, 세율 17%.
(4) 국내 단위와 개인의 국경을 넘나드는 과세 행위는 세율이 0 이다. 구체적인 범위는 중화인민공화국 재정부와 국세총국이 별도로 규정하고 있다. -응?
확장 데이터
주택 임대 세금 징수 및 관리
주택임대세는 독립된 세금이 아니라 임대주택이 납부해야 하는 몇 가지 세금의 총칭으로 영업세, 부동산세, 도시유지건설세, 교육비 부가, 인화세, 소득세 등 임대주택이 납부해야 하는 세금을 포함한다.
영업세, 부동산세, 도시 유지 건설세, 교육비 추가, 인화세, 소득세는 세무서에서 법에 따라 징수한다. 주택 임대 관리 부서는 지방세 부서의 의뢰를 받아 선전시의 사유주택 임대세와 외국기업 주택 임대세를 대행한다.
1, 주택 임대세 징수 범위
사유주택은 개인이 소유하고 있으며, 여러 사람이 거주하거나 임대한 주택과 비주거주택으로, 자택건물, 비자자주택, 집자금을 모아 집을 짓는 것을 포함한다. 주심외국기업은 선전 외부에 등록된 기업으로 국내 기업과 해외 기업을 포함한다.
중화인민공화국 조세징수관리법 시행세칙 제 21 조에 따르면 생산과 경영에 종사하는 납세자는 일시적으로 다른 현 (시) 에 가서 생산과 경영에 종사해야 하며, 세등록증 사본과 현지 세무서에서 작성한 외출 경영 활동 세무관리증명서를 제출하여 검사 등록을 하고 세무관리를 받아야 한다.
2, 주택 임대세 세금 징수
주택 임대 관리 부서에서 징수하는 주택 임대세에는 영업세, 부동산세, 도시 유지 건설세, 교육비 추가, 인화세, 소득세 등이 포함됩니다. 그중 임대주택이 납부해야 할 소득세는 개인소득세이고, 선전시 외국기업이 주택을 임대해야 하는 소득세는 기업소득세이다.
3, 개인 임대 세금 납부 기준
세금을 쉽게 내고 납세자의 부담을 덜어주기 위해 선전시 지방세무국은 2004 년' 개인 임대세 징수 관리에 관한 통지' (심지세발 [2004] 937 호) 를 발표해 2005 년부터 개인 임대세 징수 방식을 간소화하고 세금 기준을 적절히 낮추기로 했다. 구체적인 규정은 다음과 같습니다.
개인 임대 영업세 징수점은 1 만원, 개인 소득세 승인 징수, 승인 징수율은 잠정적으로 1% 입니다. 영업세 징수점에 미치지 못한 개인 임대는 개인 소득세를 징수하지 않고, 개인 임대세 종합징수율을 취하여 징수 절차를 간소화한다.
상하이 송강구 국가세무서-재정부, 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 추진 통지 (재세 [20 16]36 호)
바이두 백과-주택 임대 세금