1. 매매 쌍방은 모두 양도에 필요한 자료를 준비해야 한다. 구체적으로 주택 소유권증, 매매 쌍방 신분증, 주택 판매자 혼인 상태 증명서, 주택등록증명서, 매매계약 및 주택등록기관이 필요하다고 생각하는 기타 자료를 포함한다.
2. 구매자와 판매자가 이러한 자료를 준비한 후 주택이 있는 지역의 부동산 거래센터, 즉 부동산국에 가서 관련 업무를 처리한다.
3. 이 자료들을 집 예심 창구로 가져가면 먼저 예심을 할 것이다.
4. 주택예심이 끝난 후 주택평가창구에 가서 당신의 집값을 평가하세요. 평가 가격은 구매자와 판매자의 거래 가격과 같지 않다는 점에 유의하십시오. 일반적으로 평가가격은 거래가보다 낮다. 또한 주택 가치 평가는 무료가 아니라 평가비를 받고, 일반적으로 주택 평가 가치의 비율에 따라 청구된다.
5. 주택평가 후 호적창구에 가서 자신의 이름으로 몇 채의 주택을 조회한 후 주택증서세를 납부한다. 주택 증서세를 납부한 후, 주택 증서를 수령하는 과정이다.
우연성 문제
1. 유량계 계산서 결제
누가 사용하든 급수회사는 기한이 지나도록 규정하고 있으며, 매일 0.2% 의 연체료를 부과한다. 30 일 이내에 납부하지 않으면 물 공급이 중단된다. 그래서 집을 내기 전에 물값을 지불했는지 꼭 물어 봐야 한다.
2. 미터기에 통지합니다.
방을 낼 때는 전기계량기가 움직이고, 개조되고, 노선이 정상인지 확인하고, 지난달의 전기요금을 보존해야 한다.
3. 천연가스 수송
매매 쌍방은 반드시 주택 매매 계약을 제시하고 집값에 이미 가스비가 포함되어 있음을 명시하고, 신분증에 따라 천연가스 부분에서 긴급 양도 수속을 밟아야 한다.
4. 인터넷 요금과 전화요금을 결제합니다
방을 넘기기 전에 통신부에 가서 납기일까지의 계산서를 처리하고, 함께 결산한 후, 이전 수속을 밟는다.
5. 케이블 TV 전송 지원
쌍방은 케이블 TV 유료증서와 케이블 TV 증빙증을 가지고 집이 있는 거리 케이블 방송국에 가서 이전 수속을 할 수 있다.
위의 내용을 참조하십시오: Baidu 백과 사전-간접 주택