개인소득세 특별공제잠행법' 제 14 조에 따르면 납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출을 이용해 중국 내 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택 대출이 발생한 이자 지출은 대출이자가 실제로 발생한 해에 월 1 000 원의 표준정액으로 공제되며 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않는다.
주택 융자 환급은 개인 소득세를 계산할 때 주택 대출 이자 특별 추가 공제 조건을 충족하는 것으로 주택 융자 환급금을 신청할 수 있다.