후마시에는 부동산 중개업자가 많아서 정규 부동산 중개업자를 선택할 것을 제안하고 몇 개를 더 비교해야 한다.
신용이 좋은 중개 회사를 어떻게 선택합니까? 우선, 이 회사는 반드시 합법적이어야 한다. 합법적인 중개 기관은 다음 조건을 갖추어야 한다.
1, 공상행정관리부에서 승인한 영업허가증이 있습니다.
2, 시 주택토지관리국 심사에서 발급한 자격증이 있습니다.
3, 자신의 이름과 조직을 가지고 있습니다.
4, 고정 된 서비스 장소가 있습니다;
5, 필요한 재산 및 자금.
6, 충분한 수의 전문가가 있습니다.
7, 사회에서 좋은 신용을 가지고 있습니다. 그 중 관건은 자격을 갖춘 전문가, 즉 인증과 등록을 받은 부동산 가격 평가자, 부동산 상담가와 부동산 중개인이 있어야 한다는 점이다. 부동산 평가사는 반드시 국가통일시험을 거쳐 자격증을 취득하고 등록을 해야 부동산 평가업무에 종사할 수 있다. 부동산 상담가와 브로커는 국가통일시험을 통과할 필요는 없지만 성시 부동산 행정 주관부의 통일시험, 등록을 거쳐야 자격증을 취득할 수 있다. 그리고 집업 증명서는 연간 심사 제도를 실시한다. 유의해야 할 점은, 현재 일부 중개 회사가 양머리를 걸고 개고기를 사는 것은 모 회사의 간판을 걸고 있지만, 실제로는 아무런 관련이 없고, 무면허 경영에 종사하여 고객을 유치하고 있다는 것이다. 자연인이 임대사업에 종사하며 중개료를 받는 사람들도 있다. 이들은 대부분' 임대중개인' 이라는 간판을 내걸고, 흰 영수증을 발급하고, 계약금을 받고, 고객이 집을 임대할 수 있도록 도와주고, 일이 끝나면 커미션을 받고 가버렸다. 이렇게 하면 임대인이나 승조측에 안전하지 않은 위험을 묻을 수 있다. 둘째, 중개 회사의 업무가 그 경영 범위에 속하는지 여부에 달려 있다. 어떤 중개 회사는 제멋대로 경영 업무를 확대하고, 경영 범위 중' 정보 서비스 컨설팅' 이라는 명목으로 경제업 개념을 혼동하고 전문적인 부동산 중개 경제 업무에 종사한다. 속지 않도록 부동산 투자자와 소비자로서 부동산 매매, 임대 또는 기타 상담을 할 때는 반드시' 4 증 모두' ('부동산 중개위 자격증',' 부동산 중개 서비스 유료허가',' 세무등록증',' 공상영업허가증') 의 부동산 매니지먼트 단위를 확보해야 한다 상술한 소개를 종합하면 주택 매매가 중개를 선택할 때 반드시 정규 중개기관을 선택해야 한다. 위의 소개를 읽은 후, 적절한 중개인을 선택하는 방법에 대한 법률 지식에 대해 어느 정도 이해하게 되었다고 믿습니다. 만약 당신이 이 방면에 대한 법적 문제가 있다면, 변호사에게 문의해 주십시오. 그들은 당신을 위해 전문적인 해답을 해 줄 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)