중고방 음양 계약을 체결하여 누구를 처벌합니까?
1, 이 중고방 음양계약서에 서명하는 것은 쌍방을 처벌하는 것이다. 음양계약서에 서명하는 것은 불법이다. 현실에는 많은 유사한 상황이 있다. 음양계약을 체결하여 조세회피의 목적을 달성하고, 분쟁이 발생할 경우 기존 사법실천으로 볼 때 법원은 어느 계약을 쌍방의 진실의 표시로 심사할 것이며, 조세 회피로 체결된 계약은 쌍방이 계약한 진실의 뜻이 아니므로 일반적으로 실제 거래의 가격을 근거로 한다.
음양계약' 체결은 일종의 탈세 위법행위이며, 세무서가 발견되면' 세징수관리법' 에 따라 쌍방의 탈세 행위를 행정처벌할 수 있다. 교역 쌍방의 행위가' 형법' 을 위반하면 탈세죄를 구성할 수 있고,' 형법' 규정에 따라 징역 또는 징역형을 선고받을 수도 있다.
이른바' 음양계약' 이란 계약 당사자가 같은 사항에 대해 두 개 이상의 내용이 다른 계약을 맺는 것을 말한다. 하나는 내부, 하나는 대외이며, 그 중 하나는 쌍방의 진실한 뜻이 아니라 국세 도피 등을 목적으로 하는 것이다. 대내 한 부는 쌍방의 진실한 뜻으로, 서면이나 구두일 수 있다. 음양계약' 은 반칙으로 당사자에게' 이익' 을 가져오는 동시에 위험을 예고하고 있다.
중고주택 매매 쌍방이 세금을 회피하거나 대출을 사취하는 등의 목적을 달성하기 위해 1, 1, 1, 1, 2 건의 계약을 체결하는 것을 가리킨다. 그러나 음양계약은 심각한 법적 위험을 숨기고 있다.' 민법전' 제 154 조에 따르면' 행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 민사법적 행위는 무효다' 고 한다. 이 경우, 음계약은 위법성 때문에 무효로 확인되는 경우가 많으며, 세금을 회피하려고 하면 소송에 얽히거나 위약금 책임을 질 수 있다.
2, 주택 판매 음과 양 계약의 효과:
우리나라' 민법전' 제 154 조에 따르면,' 행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 민사법률 행위는 무효이다.' " 음양계약은 허보가격으로 국세를 피하거나 고액대출을 속여 국세와 제 3 인의 합법적인 이익을 해치는 것은 무효계약이다. 제 56 조는 무효한 계약이 처음부터 법적 구속력이 없다고 규정하고 있다. 계약 부분은 무효이며, 다른 부분의 효력에 영향을 미치지 않으며, 다른 부분은 여전히 유효하다. 사법실천에서 체결된' 음양계약' 이 허위가격일 경우 이 가격 조항은 무효이지만 다른 부분의 효력에 영향을 주지 않는다. 즉 다른 부분은 여전히 유효하다.
3, 주택 매매 음과 양 계약 위험 체결
세금 회피의 목적으로' 음양계약' 을 체결하는 행위는 세무서에 의해 적발되면 추징될 뿐만 아니라 벌금도 부과될 수 있다. 탈세 사건 행정처벌기준' 제 5 조 제 3 항은 외상경영이나 허위 계약, 합의로 과세 소득을 숨기고, 항목의 탈세액 1 배 이상 3 배 이하의 벌금을 부과한다고 규정하고 있다. 최근 개정된' 형법' 에서 제 201 조는 납세자가 사기, 은폐 수단을 취하여 허위 납세신고를 하거나 신고하지 않고, 납세액이 크고 과세 금액의 10% 이상을 도피하고, 3 년 이하의 징역 또는 구속, 벌금을 부과한다고 규정하고 있다. 액수가 어마하고 과세 금액의 30% 이상을 차지하며 3 년 이상 7 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다.
요약하자면, 이 음양계약서에 서명하는 것은 모두 위법이고, 처벌은 한 쪽만 처벌하는 것이 아니라, 계약서에 서명하는 쌍방을 처벌하는 것이다