첫째, 위탁 경매 또는 온라인 경매
1, 인민법원은 경매회사에 관련 부동산 경매를 의뢰했다
2. 인민법원은 인민법원 소송자산망 경매플랫폼을 통해 관련 부동산을 경매한다 (20 17 년 1 월 1 일부터 보통 이런 방식으로 경매한다)
둘째, 경매 공고를 발표하다
주요 내용:
1, 표지물 전시시간, 장소, 일반적으로 표지물 현장에서 전시됩니다
2, 입찰자는 입찰에 서명하고 보증금을 납부한다
3, 시작 가격 및 세금 부담 상황 설명 (일반 공고: 구매자가 부담함)
셋째, 경매
경매법 및 시행 세칙에 따라 경매에 참여하다.
넷째, "경매 거래 확인서" 에 서명하십시오.
다섯째, 집행 법원은 "집행 판정서"
법원은 경매 거래 및 부동산 소유권이 경쟁자에게 귀속된다는 것을 확인했다.
여섯째, 집행 법원은 "집행 지원 통지"
국토자원 및 주택 관리 부서에 경매 기관, 구매자가 재산권 이전 수속을 처리하도록 협조해 달라고 요청하다.
일곱째, 관할 세무서에 세금을 납부하다
경매 공고에 따르면: 1, 원재산권자는 증서세, 부가가치세 및 부가, 소득세, 인화세 등의 세금을 납부합니다. 또는 2. 구매자가 원재산권자를 대신하여 증서세, 부가가치세 및 부가, 소득세, 인화세 등의 세금을 납부합니다.
여덟, 관할 세무서에서 송장 및 완세 증명서를 발급하다.
Ix. 토지 자원 및 주택 관리 부서 발급
완세 증명서와' 경매 거래확인서',' 협조집행통지서', 관련 신분증 등을 소지하여 심사를 거쳐' 국유토지사용권증',' 주택소유권증' 을 법에 따라 발급한다.
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