어떤 종류의 커뮤니티이든 소유자에게 서비스를 제공하는 자산 관리 회사는 항상 있기 마련입니다. 물론 커뮤니티의 주택 품질은 괜찮지만 부동산의 서비스 품질은 괜찮을 것입니다. 소속사가 별로 좋지 않아서 앞으로 분쟁과 모순이 많을 것 같아요. 그렇다면 집주인이 출입카드를 주지 않으면 어떻게 해야 할까요? 함께 알아볼까요? 1. 부동산 소유자가 소유자에게 출입 카드를 주지 않는 경우 어떻게 해야 합니까? 일반적인 상황에서 해당 부동산의 관할 부서는 공상국입니다. 따라서 분쟁이 발생하면 상무국에 불만을 제기하거나 신고할 수 있습니다. 부동산 비용에 문제가 있는 경우 지역 가격국에 신고할 수도 있습니다. 화재 예방 문제는 소방서에 신고하고, 안전 문제는 지역 공안부에 신고하세요. 질문에 말씀드린 대로, 재산세를 내지 않고 출입카드도 주지 않으면 실제로 공상국에 신고해야 합니다. 그러나 재산세를 내지 않았기 때문에 출입증을 받지 못할 수도 있습니다. 신고 후 적절한 해결 방법을 안내해 드립니다. 이것은 실제로 귀하와 자산 관리 회사가 귀하에게 출입 카드를 제공하지 못하게 한 이유와 관련이 있습니다. 요금이 불합리하다고 생각하기 때문입니까, 아니면 비용이 비싸기 때문입니까? 소유자가 부동산 수수료를 지불하지 않으면 출입 카드를 얻을 수 없다고 부동산 계약서에 명시되어 있는 경우 귀하의 불만 사항은 유효하지 않을 수 있습니다. 2. 자산 서비스의 범위는 무엇입니까 (1) 건설 관리 자산 관리에는 지역 사회의 다양한 목적을 위해 다양한 유형의 주택 및 건물의 공공 부품을 양호한 사용 가능한 상태로 유지하기 위한 유지 관리 및 수리가 포함됩니다. (2) 장비 관리: 자산 관리는 공공 물 공급, 전력 공급, 난방, 냉방, 환기, 통신, 연료 및 기타 시설을 양호한 상태로 유지하고 수리합니다. (3) 지역사회 교통 조직 및 관리: 건물 관리는 통로, 지붕 및 기타 공간 청소, 가로등 유지 관리를 포함하여 지역 사회 내 평행 교통 및 수직 교통(엘리베이터 및 에스컬레이터)을 관리합니다. (4) 화재 관리: 소방 시스템의 구축 및 구현, 소방 장비 설치 및 소방 인력 관리. (5) 보안관리에는 지역사회 내 안전, 보안, 경계 등이 포함되나 일반적으로 강제력은 없다. 또한 소유자의 계약 위반 발생 및 발전을 방지하고 이웃이 정상적인 생활을 방해하지 않도록 상기시키고 방해하는 등의 목적으로 확장될 수도 있습니다. (6) 녹화 관리는 소유자에게 좋은 생태 환경을 제공하기 위해 지역 사회의 녹화 시설을 유지 관리하고 필요한 업데이트를 의미합니다. (7) 청소관리란 조용하고 위생적인 환경을 유지하기 위해 쓰레기, 각종 폐기물, 하수, 빗물 등을 배수하고 제거하는 것을 말한다. 3. 재산세율은 얼마입니까? "영업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램을 전면적으로 개시하는 것에 관한 재정부 및 국가세무국의 통지"가 발표되었습니다. 통지의 첨부는 부가가치세를 명시합니다. 사업세를 부가가치세로 종합 대체한 후의 세율은 부동산 관리 산업이 8차 사업 보조 서비스의 기업 관리 서비스 범주에 속하므로 이 유형의 서비스에 대한 부가가치세율은 6%입니다. 위 내용은 집주인이 집주인에게 출입 카드를 주지 않은 경우 어떻게 해야 하는지에 대한 자세한 소개입니다. 내용이 있는 경우에는 재산세 지불을 거부할 수도 있습니다. 재산 관리 회사가 문제를 해결할 때까지 기다렸다가 지불하십시오.