(a) 개인이 주택을 판매하고 새로 매입하는 시간은 모두 1999 년 12 월 2 일 이후에 발생하며, 매각과 구매의 간격은 12 개월을 초과할 수 없다
개인이 주택을 판매하는 시간은 개인소득세 완세증에서 세금을 원천징수하는 시간을 기준으로 한다.
개인이 주택을 구매하는 시간은 분양 주택 매매 계약이나 부동산 재산권 양도 증명서에 부동산 거래소 등록 확인 시간을 기준으로 한다.
(2) 개인 판매 및 신규 구매주택은 모두 광저우 지역 범위 (원래 두 구역, 두 시 포함) 내에 위치해 있다.
(c) 개인 판매 주택은 광저우시 국토주택 관리국에서 부동산 거래 양도를 처리하고, 시정방 종착역에서 주택양도소득에 따라 전액 1 을 받는다. 3% 가 개인 소득세를 대납했다.
이 국은 납세자가 분양주택을 구입하면 새로 구매한 주택과 분양주택 매매 계약 (광저우시 국토주택관리국, 광저우시 공상국이 감독하는 계약을 사용해야 함) 또는 부동산증 사본을 제공해야 한다고 강조했다.
중고방을 구입하면 부동산증이나 유효재산권 증명서와 증서세 완세증 사본을 제공해야 합니다. 쌍방이 집을 교환하는 것이라면,' 광저우시 부동산 가격 심사서' 도 제공해야 한다.
주택을 팔거나 구매하는 재산권자는 부부 * * * 인 경우 부부관계를 증명할 수 있는 호적부나 결혼증명서 사본을 제공해야 한다.
주택 세금 환급 수속을 어떻게 처리합니까
(a) 개인은 먼저 등기 분국 주둔지로 가서 지방세 (임시세) 세금을 처리한다
소스 등록 등록
(b) 그런 다음 지방세무국에 가서 세무청 안내세대에 가서' 시 재정소득퇴고 신청서' 4 부를 받아 시 지방세 (임시) 세원 등록서와 함께 작성하였다.
(3) 개인 소득세 완세 증명서 원본 및 사본 2 부;
(4) 개인 신분증 사본 2 부;
(5) 개인이 다음 은행에 계좌를 개설하는 당좌통장 계좌 페이지 사본.