1, 임대계약은 우선 갑과 을측의 이름을 쓸 수 있으며 협상을 거쳐 계약을 체결한다고 밝혔다. 2. 둘째, 상점의 위치, 면적, 용도, 임대료, 기한 등을 포함한 임대 내용을 쓸 수 있습니다. 그런 다음 a 국과 b 국의 권리와 의무를 쓸 수 있습니다. 4, 마지막으로 갑을 쌍방이 서명하고 도장을 찍으면 됩니다.
임대 계약 계약서 1
갑측 (임대인):
법정 대리인:
사업장:
연락처 전화:
이메일 주소:
팩스:
을측 (임차인):
주민등록번호:
주소:
연락처 전화:
이메일 주소:
중화인민공화국 * * * 과 국계약법 및 관련 법률 규정에 따르면 갑을 쌍방은 상가 임대에 대해 협의를 거쳐 본 계약을 체결하여 신용수대로 지킵니다.
제 1 조 기본 상황
1, 당사자 a 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (도, 시) _ _ _ _ _ _ _ _ (구, 군) _ _ _ _ _
부속서 I: 상점 시설 목록
2, 이 상점의 건축 면적 합계는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 을측은 갑측이 이미 이 상점의 상황을 알렸으며, 본 계약이 체결될 때 이미 이 상점의 상황을 상세히 알고 있으며, 본 계약 조건에 따라 현 상태에 따라 이 상점을 임대하기로 동의했다.
4, 임대 기간 시작 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일 끝
5, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 이 상가가 배달될 때 쌍방은 이 상가와 집 내 시설 목록에 따라 인계하고 확인 후 서명 확인을 해야 한다. 파티 b 는 계약서에 명시된 배달 날짜에 파티 a 에 도착해야합니다.
제 2 조 임대 형태
갑은 상점, 기존 설비를 제공하고, 을측은 영업허가증 및 관련 경영허가증 승인 범위 내에서 자율적으로 운영하고, 임차비용을 지불한 후 손익을 스스로 부담한다.
제 3 조 임대료 및 보증금 지불
1, 갑이 을측에 _ _ _ _ 임대 면제 기간 동안 을측은 갑측에 임대료를 지불할 필요가 없지만 관리비와 이 부동산을 사용하여 발생하는 물, 전기 등의 비용을 납부해야 한다. 무료 임대 만료 다음날 임대료를 계산하기 시작했다.
2, 임대료는 상점의 건축 면적에 따라 계산됩니다. 임대료 단가는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/월/_ 입니다. 즉, 월별 임대료의 합계는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3, 임대료는 월 단위로 계산되며 지불 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (현금, 은행 이체)
파티 a 은행 계좌 정보는 다음과 같습니다.
계좌 개설 라인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑측 은행 정보가 변경되면 변경 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 서면으로 을측에 통지해야 합니다.
제 4 조 임대 보증금
1, 보증금: 쌍방이 계약서에 서명한 날 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 _ _ _ _ _ _ _ 개월 임대료 합계 _ _ _ _ _ 를 지불해야 합니다
2. 계약이 종결될 때 을측이 위약 책임을 지지 않고 갑 측에 각종 비용을 지불하고 계약대로 이 상점을 반환하기로 합의한 후 보증금은 이 상가 반환 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을 반환해야 한다. 을측이 위약할 경우 갑측은 보증금에서 상응하는 비용을 우선적으로 공제할 권리가 있다.
제 5 조 상점의 사용 및 유지 보수
1, 계약 유효기간 내에 갑은 을측 점포 내 시설의 전권을 보장해야 하며, 중도에 가져가거나 담보를 설치해서는 안 됩니다. 만약 을 측의 사용에 영향을 준다면, 갑 측은 을 측의 경제적 손실을 보상해야 한다.
2. 임대 기한 내에 갑은 이 상가와 기존 시설의 사용 안전 및 유지 관리를 보장하고, 계약이 체결된 후 을측이 새로 매입한 시설은 스스로 관리한다.
3. 갑측이 유지 관리를 제의하면 반드시 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 한다. 을 측은 이 상점과 설비를 유지 관리해야 한다고 생각하는데, 반드시 미리 _ _ _ _ _
제 6 조 장식 및 개조
1, 을측은 실제 필요에 따라 이 상점을 장식, 개조 및 설치하는 데 필요한 시설 설비 등 (이하 총칭 장식) 을 할 수 있으며 관련 비용은 을측이 부담한다.
2. 을측 및 을측이 초빙한 인테리어 인원은 부동산 회사 관리에 복종해야 한다.
3. 을측 인테리어는 갑측에 인테리어방안을 제출해야 하며, 갑측의 동의를 거쳐 동시에 정부 관련 부서의 허가 (법적 요구가 있는 경우) 를 취득한 후에야 진행할 수 있으며, 비용은 을측이 부담해야 한다.
4. 을측은 인테리어 방안의 합법성 합리성 및 후속 모든 일에 대해 책임을 지고 그에 상응하는 책임을 진다. 갑측이 을측 인테리어 방안에 동의한다고 해서 이 인테리어 방안으로 인한 분쟁, 손해, 손실 등에 대한 책임이나 책임을 지는 것은 아니다. 을측 인테리어로 인한 분쟁이나 책임은 을측이 독자적으로 부담한다.
5. 을측의 인테리어 작업은 상가 전체 건물의 틀 구조에 영향을 주어서는 안 되며, 안전성에 영향을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측이 배상으로 인한 모든 손실을 책임지고, 관련 법적 책임을 져야 한다.
6. 인테리어작업은 최대한 폐쇄해야 하고, 인테리어과정에서 큰 소음, 먼지, 자극적인 냄새를 만들어서는 안 되며, 이 가게 밖의 * * * 부분 인테리어재료와 작업으로 인한 폐기물 등은 안 되며, 인테리어기간 동안 인근 부동산의 사용에 방해가 되거나 영향을 주어서는 안 된다.
7, 을측 인테리어, 개조 및 시설 설비의 설치 사용 등은 다른 관련 부동산의 사용이나 기능에 영향을 주어서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 원상회복과 그에 따른 책임을 져야 합니다.
8. 을측 인테리어작업은 환경보호, 위생, 소방 등의 검수를 거쳐야 하며, 스스로 이 일을 책임지고, 허가를 받거나 합격한 후에야 사용할 수 있다.
제 7 조 전세
갑의 서면 동의 없이 을측 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (예/아니요) 이 상점의 전부 또는 일부를 전매하다.
갑의 서면 동의를 거쳐 전셋하는 것은 을측이 본 계약의 의무 (임대료 납부를 포함하되 이에 국한되지 않음) 를 이행하는 데 영향을 미치지 않으며 을측은 임차인 이전 행위에 대해 책임을 진다.
제 8 조 쌍방의 권리와 의무
(a) 당사자 a 의 권리와 의무
1, 갑측은 본 계약에 따라 을측의 임대 임대료 및 관련 비용을 청구할 권리가 있습니다.
2. 계약 기간이 만료되기 전 _ _ _ _ _ _ _ 개월, 갑은 다른 의도적 임차인을 데리고 이 상가에 들어가 고찰할 수 있지만 을측의 정상적인 경영에는 영향을 주어서는 안 된다.
3, 당사자 a 는 관련 부서에서 승인 한 물 및 전기 시설을 제공해야합니다.
4. 갑측은 을측이 임대기한 내에 이 상점을 정상적으로 합리적으로 사용할 수 있다고 보증한다.
5. 을측이 경영중에 갑이 이 상가의 자료를 제공해야 하고, 일처리에서 갑의 지지와 협조가 필요한 경우, 갑측이 협조해야 한다.
(b) b 국의 권리와 의무
1, 을측은 본 계약에 따라 이 상점을 이용하고 법에 따라 경영할 권리가 있다. 이 상가에 위험 및 금지 물품을 보관하거나 위법 활동에 종사해서는 안 된다.
2. 을측 경영은 그에 상응하는 각종 행정허가 및 승인 (영업허가증, 세무등록증 소방 및 환경합격증을 포함하되 이에 국한되지 않음) 을 스스로 취득해야 하며, 무면허 경영이나 불법 경영을 해서는 안 된다.
3. 을측은 경영 과정에서 발생하는 모든 채권, 채무, 노동분쟁 및 기타 경제나 법적 책임을 스스로 부담한다.
4. 을측이 부적절하거나 기타 비갑방이나 제 3 자가 그 상점과 부속시설이 파손되거나 갑이나 제 3 자가 기타 손해를 입게 된 경우 을측은 배상을 책임져야 하고, 을측은 제때에 수리해야 하며, 수리 지연으로 인해 갑이나 제 3 자가 손해를 입은 경우에도 을측이 배상을 책임져야 한다.
5. 을측은 갑의 정상적인 주택안전검사와 수리에 협조해야 하며, 보수의 이유로 임시로 이전해야 하는 것은 갑과 협조해야 하며, 갑측의 수리를 막지만 갑이나 제 3 자가 손해를 입은 경우 을측은 배상을 책임져야 한다.
제 9 조 계약의 변경, 해지 및 해지
1, 본 계약이 발효된 후 법적 효력이 있으며, 갑을 쌍방 모두 마음대로 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 본 계약을 변경하거나 해지해야 하는 경우 쌍방의 협의를 거쳐 새로운 서면 계약을 체결해야 합니다.
2. 정부 이동 등 불가항력적인 사유나 쌍방이 합의하면 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다.
3, 임대 기간이 만료되면 계약이 자연스럽게 종료됩니다.
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
1, 갑을 쌍방은 모두 합의에 따라 각자의 의무를 이행해야 하며, 어느 한쪽이 위약해야 하며, 본 계약에 달리 합의된 경우를 제외하고 위약측은 계약자에게 위약금을 지불해야 한다.
2. 갑측이 약속대로 점포를 배달하지 않으면, 연체일마다 연체일마다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/일의 기준에 따라 을측에 연체료를 지급한다. 갑이 기한이 지난 인도가 _ _ _ _ _ _ _ 일을 초과하면 을측은 협의를 해지할 권리가 있다.
3. 을측은 약속대로 갑측에 상응하는 비용을 지불하지 않고 연체일마다 지급금액의 _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 갑측에 연체료를 지급한다. 을측이 기한이 지난 지불이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일을 초과하면 갑측은 계약 해지를 요구할 권리가 있다.
제 11 조 분쟁 해결
본 계약이 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방 당사자가 협의하여 해결한다. 협상이 안 되면 경양 중재위원회에 제출하여 중재한다.
제 12 조 기타 합의 사항
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 13 조 본 계약은 규정되지 않고' 중화인민공화국 * * * 과 국계약법' 의 규정에 따라 집행된다.
제 14 조 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 당사자가 자연인인 사람은 자연인이 서명한 후 손자국을 눌러야 한다. 당사자가 법인인 경우, 단위 공인을 찍어야 하며, 법정 대표인이나 위탁대리인이 서명해야 한다.
제 15 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일
임대 계약 계약서 2
임대인 (약칭 갑측): 이림울입니다
임차인 (을측): 쇼빈비 주민등록번호: 3607320
우리나라 계약법 및 관련 법률, 법규의 규정에 따라 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 주택 임대에 관한 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 범위 및 용도:
갑은 흥국현 장군대로 남외촌위원회 서쪽 2 번 건물 D2 1 10 상가
제 2 조 임대 기간은 20_ 년 7 월 22 일부터 20_ 년 7 월 2 1 일까지 _3 년이다.
제 3 조 임대료, 보증금:
1 임대료는 _30_ 위안/평방 미터/월입니다. 월 임대료는 인민폐 __ 1830.00__ 위안 임대료는 매월 일시불로 지불하고, 을측은 본 계약서에 서명한 날 첫 달 집세를 일시불로 지불하고, 이후 월세는 모두 이달 __ 1_ 이전에 일시불로 지불한다. 갑은 임대료를 받은 후 을측에 유료 증빙서를 주어야 한다.
2. 임대주택시설이 온전하며 임대기간 내 관련 비용이 예정대로 결산되도록 을측은 본 계약서에 서명한 날 인민폐 (대문자) _ _ 삼천원 전체 _(_3000.00___ 위안) 를 주택사용보증금으로 납부한다. 계약 만료 후 을측이 납부해야 할 모든 비용을 청산한 후, 갑측은 보증금 전액을 을측에 돌려주어야 한다 (보증금은 이자를 계산하지 않음).
제 4 조 시설 및 비용은 다음을 부담한다.
1, 주택 임대 기간 동안 발생한 모든 비용 (주택 임대세 포함) 은 을측이 책임진다.
2. 을측의 보관이 부적절하거나 불합리한 사용으로 인해 이 집과 그 부속물, 설비시설이 파손되거나 고장난 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 한다.
제 5 조 당사자 a 의 책임과 의무:
1, 갑은 임대상가의 재산권이 분명하다는 것을 보증하고, 분쟁이 있을 경우 갑측이 처리한다.
2. 갑은 계약서에 서명할 때 을측에 집을 건네주어 사용한다.
제 6 조 b 국의 책임과 의무:
1, 을측은 계약규정에 따라 임대료 및 기타 각종 비용을 제때에 지불하고, 집을 합법적으로 사용하며, 위법 규율 활동에 종사해서는 안 된다.
2. 갑측과 관계부서의 서면 동의 없이 을측은 집의 구조를 어떠한 변경도 해서는 안 되며, 을측은 이 집의 장식을 이 부동산의 전체 구조와 시설을 손상시키지 않는 것을 원칙으로 하고 갑측의 동의를 구해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측은 임대주택에 대해 갑의 동의 없이 어떤 형태로든 전세, 양도, 대출, 담보, 연합 또는 기타 갑의 이익에 손해를 끼치는 행위를 해서는 안 된다.
4. 임차기간 동안 도난 화재 등의 사고로 인한 손실, 을측과 인위적인 사고, 갑의 집을 해치는 것은 을측이 책임진다.
5. 을측은 임대계약을 위반하지 않은 전제 하에 이 집을 우선적으로 임대할 권리가 있다. 임대갱신을 요구하면 본 계약이 만료되기 3 개월 전에 갑측에 신청한 후 쌍방이 별도로 임대갱신 문제를 상의합니다.
제 7 조 계약 해지
본 계약은 다음과 같은 경우를 제외하고 계약 기간 동안 완전히 유효하며 일방적으로 해지할 수 없습니다.
1, 임대 기간이 만료됩니다.
2, 파티 b 의 잘못으로 인해 심각한 주택 손상이 발생했습니다.
3. 불가항력이 생겨 가옥 훼손이 사용 목적을 달성하지 못했다.
4, 정부는 강제로 집을 징수하거나 철거했다.
5, 을측이 집세 납부를 늦추는 것은 10 일을 초과한다.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
계약 위반으로 계약이 해지된 당사자는 상대에게 계약총액의 10%_ 위약금을 배상하고 기타 모든 손실과 비용을 배상해야 합니다.
제 9 조 보충 협정:
임차기간 내에 국가정책 변동이나 불가항력적인 요인으로 본 계약을 앞당겨 해지해야 할 경우, 갑측은 반달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 통지요구에 따라 계약 해지 수속을 처리하고, 제때에 임대주택을 탈퇴해야 하며, 갑은 이로 인한 어떠한 손실도 부담하지 않지만, 갑측은 을측이 이미 집세를 냈지만 시간을 다 사용하지 않은 임대료를 환불해야 한다.
제 10 조 갑은 산권증 (또는 임대권 유효증명서), 신분증 (영업허가증) 등의 서류를 제공해야 하며, 을측은 신분증서를 제공해야 한다. 쌍방이 검증한 후 상대방의 서류를 복사하여 보관할 수 있다. 모든 사본은 이번 임대 계약에만 사용할 수 있습니다.
제 11 조 본 계약은 이행 중 논란이 발생했으며, 제때에 협의하여 해결해야 하며, 협상이 이루어지지 않을 경우 어느 쪽이든 상가가 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조 본 계약의 미완사항은 갑 을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 첨부 파일은 모두 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 13 조 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a 서명 (인감): 파티 b 서명 (인감):
전화: 135 전화:
주소: Xingguo 카운티 일반 애비뉴 주소: Xingguo 카운티 일반 애비뉴
연월 일 연월 일
임대 계약 계약서 3
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
임대 계약
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
중화인민공화국 * * * 및 국계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은 상가 임대에 대해 협의하여 본 계약을 체결하여 신용수대로 지킵니다.
제 1 조 임대 재산 및 용도
1. 1 갑이 을측에 임대한다.
1.2 이 상점의 총 건축 면적은 8.57_ 이고, 이 면적은 임대료 계산 면적이며, 이 면적과 재산권 등록 면적이 다를 경우 재산권 등록 면적을 기준으로 한다.
1.3 을측은 갑측이 이미 이 상점의 상황을 알렸으며, 본 계약이 체결될 때 이미 이 상점의 상황을 상세히 알고 있으며, 본 계약의 약정조건에 따라 현황에 따라 상점을 임대하기로 동의했다.
1.4 이 상점은 상업적 용도이고, 을측은 경영을 위해 임대를 하고, 갑의 서면 동의 없이는 경영 항목을 변경할 수 없다.
제 2 조 임대 기간
2. 1 이 점포 임대 기간 * * * 1 년, 20_ 년 1 1 월 1 일부터 20_;
제 3 조 인도
3. 1 쌍방이 본 계약서에 서명하고 을측이 약속대로 보증금을 지불한 후 갑은 20_ 년 1 1 월/KLOC-0
3.2 이 상가가 배달될 때 쌍방은 이 상가 및 관련 부대 시설에 따라 인수인계하고, 그것을 점검한 후 서명을 하여 확인해야 한다.
3.3 을 측은 약속한 이 상가 인도일에 갑 측에 인계수속을 밟아야 하며, 기한이 지난 것은 이 상가가 을 측에 인도된 것으로 간주해야 한다.
제 4 조 임대료 및 관련 비용
임대료는 이 상점의 건축 면적에 따라 다음과 같이 계산됩니다. 임대료 합계는 인민폐 (대문자) 원정 (:원) 입니다. 이상의 임대료는 세금이 포함되지 않으며, 갑은 을측에 돈을 받은 후 을측에 영수증을 발급합니다. 을측은 이 상가를 이용해 생긴 전기세, 물, 전기, 인터넷신고 및 전기증용용량, 정부세비 등 비용을 을측이 스스로 부담한다.
제 5 조 임대 보증금
5. 1 보증금, 쌍방이 본 계약서에 서명한 날 을측은 이체나 현금으로 총 인민폐 (대문자): 원정 (:) 을 갑에게 임대 보증금으로 지급해야 한다.
5.2 계약이 종결될 때 을측이 위약책임을 겪지 않고 각 비용을 갑에게 지불하고 계약대로 이 상점을 반납한 후 보증금은 30 일 이내에 무이자로 을측에 반납한다. 을측이 위약할 경우 갑은 보증금을 몰수할 권리가 있다.
제 6 조 재산 관리
6. 1 을측은 이 상가가 속한 부동산 관리회사의 관리를 받아들이고 규정이나 약속에 따라 비용을 납부하고 기타 의무를 이행한다.
6.2 이 상점의 기존 시설 설비 (다른 부동산 * * * 용 시설 설비 포함) 에 대한 일상적인 관리는 을측이 책임져야 하고, 을측은 일상적인 검사를 실시하고, 문제를 발견하여 갑과 부동산 관리회사에 제때에 통보한 다음, 책임을 나누어 수리 유지 보수와 관리를 해야 한다.
6.4 을측 인테리어 및 자체 설치된 시설 설비의 관리 및 수리 책임은 을측이 스스로 부담한다. 이 상점의 안전 방화 책임은 을측이 책임진다.
제 7 조 장식 및 개조
7. 1 을측은 실제 필요에 따라 이 상점을 장식, 개조, 필요한 시설 설비 설치 등 (이하 총칭 인테리어) 을 할 수 있으며 관련 비용은 을측이 부담한다.
7.3 을 측과 을 측이 초빙한 인테리어 인원은 부동산 회사 관리에 복종해야 한다. 을측 인테리어, 갑측에 인테리어 방안을 제출해야 하며, 갑측의 동의를 거쳐 동시에 정부 관련 부서의 허가 (법적 요구 사항이 있는 경우) 를 취득해야 합니다. 비용은 을측이 부담합니다.
7.4 을 측은 인테리어 방안의 합법성 합리성 및 후속 모든 일에 대해 책임을 지고 그에 따른 책임을 진다. 갑측이 을측 인테리어 방안에 동의한다고 해서 이 인테리어 방안으로 인한 분쟁, 손해, 손실 등에 대한 책임이나 책임을 지는 것은 아니다. 을측 인테리어로 인한 분쟁이나 책임 을측이 독자적으로 부담한다는 것은 아니다.
7.5 을측의 인테리어 작업은 이 상점의 전체 건물의 틀 구조에 영향을 주어서는 안 되며, 그 안전에 영향을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측이 배상으로 인한 모든 손실을 책임지고 관련 법적 책임을 져야 한다.
7.6 인테리어 작업은 가능한 한 작업을 폐쇄해야 하며, 인테리어 과정에서 더 큰 소음, 먼지, 자극적인 냄새를 발생시켜서는 안 되며, 이 상점 밖에 있는 * * * * * 인테리어 재료와 작업으로 인한 폐기물 등을 부분적으로 쌓아서는 안 된다. 인테리어 기간 동안 인근 부동산의 사용을 방해하거나 영향을 주어서는 안 된다.
7.7 을측 인테리어, 개조 및 시설 설비의 설치 사용 등은 다른 관련 부동산의 사용이나 기능에 영향을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면 원상회복과 그에 따른 책임을 져야 한다.
7.8 을측 인테리어 작업은 환경 위생 소방 등 검수를 거쳐야 하며, 스스로 이 같은 일을 책임지고, 허가를 받거나 합격한 후에야 사용할 수 있다.
제 8 조 전세, 분세 또는 대출
갑의 서면 동의 없이는 을측은 이 상점의 전부 또는 일부를 전대, 분대 또는 대여할 수 없습니다. 갑의 서면 동의를 거친 전세는 을측이 본 계약의 의무 (임대료 납부를 포함하되 이에 국한되지 않음) 를 이행하는 데 영향을 미치지 않으며 을측은 전세 임차인 행위에 대해 책임을 진다.
제 9 조 쌍방의 권리와 의무
갑의 권리 의무 갑은 본 계약에 따라 을측의 임대 임대료 및 관련 비용을 받을 권리가 있다. 계약이 만료되기 3 개월 전에 갑은 다른 의도적 임차인을 데리고 이 상점에 들어가 시찰할 수 있다. 당사자 a 는 관련 부서에서 승인 한 물 및 전기 시설을 제공해야합니다. 갑은 을측이 임대 기간 동안 이 상점을 정상적으로 합리적으로 사용할 수 있다고 보증한다. 을측이 경영에 이 상점의 자료와 일처리 중에 갑의 협조가 필요하다면 갑측이 협조할 수 있다.
9.2. 1 을측 권리 의무 을측은 본 계약에 따라 이 상점을 이용하고 법에 따라 경영할 권리가 있다. 이 상가에 위험 및 금지 물품을 보관하거나 불법 활동에 종사해서는 안 된다.
9.2.2 을측 경영은 그에 상응하는 각종 행정허가 및 승인을 스스로 받아야 한다 (영업허가증, 세무등록증, 소방 및 환경보호합격증을 포함하되 이에 국한되지 않음).
9.2.3 을측은 경영 과정에서 발생하는 모든 채권, 채무, 노동분쟁 및 기타 경제나 법적 책임을 스스로 부담한다.
9.2.4 을측의 부적절한 사용이나 기타 비갑이나 제 3 자 사유로 상가 및 부속시설이 파손되거나 갑이나 제 3 자가 기타 손해를 입은 경우 을측은 배상을 책임져야 하고 을측은 제때에 수리해야 하며, 수리 지연으로 인해 갑이나 제 3 자가 손해를 입은 경우에도 을측이 배상해야 한다.
9.2.5 을측은 갑측의 정상적인 주택안전검사와 수리에 협조해야 하며, 수리상의 이유로 임시로 이전해야 하는 것은 갑측과 협조해야 한다. 갑의 수리를 방해하여 갑이나 제 3 자가 손해를 입게 하는 경우 을측은 배상을 책임진다.
제 10 조 계약 해지 및 갱신
10. 1 을측이 기한이 지난 경우 (갑측이 유류 _ 권을을 행사할 수 없는 경우 포함), 매일 월세 10% 기준에 따라 갑측에 점유료를 지불하고 10 일을 초과하는 경우 갑측은 스스로 처리할 권리가 있으며 을측은 어떠한 배상이나 보상도 하지 않습니다
10.2 을측이 계약 만료 후 후속 임대를 원할 경우, 3 개월 전에 갑측에 서면으로 신청해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누려야 한다.
10.3 본 계약이 종료되면 을측은 종료일까지 임대료, 유틸리티 등 각종 비용을 청산해야 하며, 을측은 떠나기 전에 임대료, 유틸리티, 부동산 관리비 등을 체납하거나 기타 의무를 다하지 않은 경우, 갑측은 _ 을측이 이 상가에 있는 어떤 물건도 남길 권리가 있다.
10.4 측은 30 일 앞당겨 상대방에게 본 계약을 해지하고, 해지측은 본 계약의 위약에 따라 본 계약 조항을 해지하고, 사전에 계약을 해지할 책임을 질 수 있습니다.
제 11 조 계약 위반에 대한 책임
1 1. 1 을측은 임대료, 수력전기 등 에너지 비용 및 본 계약서에 규정된 기타 비용을 연체총액의 1% 에 따라 갑측에 연체료를 지급하고 연체한다
1 1.2 갑이 본 계약을 위약하거나 갑이 위약을을 위반하여 본 계약을 해지하면 갑측은 을측 임대보증금을 두 배로 반환하고 을측의 인테리어손실은 갑측이 사용시간에 따라 할인하여 보상한다.
11.
1 1.4 을측이 위약을 하고, 갑의 요구로 시정한 후 갑의 요구기간 내에 시정하지 못한 경우, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 본 조 10.3 항에 따라 위약 책임을 진다.
제 12 조 관할 법원
12. 1 본 계약으로 인한 논란은 해당 상점이 있는 인민법원에 의해 결정된다.
제 13 조 기타
13. 1 본 계약 조항은 쓰기, 읽기, 이해를 용이하게 하는 것으로 나뉘며, 완전히 독립적이지는 않으며, 조항 간에 보완되어 전체적으로 적용 및 해석됩니다.
13.2 본 계약은 2 부씩, 갑을 쌍방이 서명한 날부터 효력을 발휘하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유해 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측:
주민등록번호:
전화:
을측: 주민등록번호: 전화번호: 20_ 년 1 1 월일
이상은 소편 오늘의 나눔입니다. 여러분들에게 도움이 되었으면 합니다.