중개업자가 불법적으로 보증금을 받는지 여부는 상황에 따라 판단해야 한다. 매매 양측이 중개업자에게 계약금을 위탁할 권한이 있는 경우 중개업자가 계약금을 받는 것은 합법적이지만 매매 양측이 중개업자에게 계약금을 위탁할 권한이 없는 경우 계약금을 받는 것은 불법이다. 202 1 발효된' 민법전' 제 96 1 조는 중개자가 고객에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다. 제 161 조 민사 주체는 대리인을 통해 민사 법률 행위를 실시할 수 있다. -응? 법률의 규정, 당사자의 약속 또는 민사법률 행위의 성격에 따라 자신이 실시해야 하는 민사법률 행위는 대리해서는 안 된다. 제 162 조 대리인은 대리인 권한 내에서 대리인의 이름으로 시행된 민사 법률 행위가 피대리인에게 효력을 발생한다.