아파트 거래에 대한 세금은 어떻게 계산합니까?

주택 거래세 계산은 다음과 같습니다. 3-5% 증서세; 개인 소득세의 20%; 인화세1‰ 개인이 주택을 2 년 미만으로 매입한 경우, 5% 세율로 부가가치세를 전액 납부하고, 주택을 2 년 이상 매입한 경우 부가가치세를 면제한다. 5.55% 영업세, 도시건설세, 교육비 추가, 지방교육부가 6 위안/평방 미터 주택 거래 수수료, 80 위안 주택 재산권 등록비.

법적 근거

개인소득세법 제 2 조 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다: (1) 임금, 임금소득 (b) 노동 보수 소득; (c) 원고료 소득; (4) 로열티 소득; (e) 영업 수익 (6) 이자, 배당금, 배당금 소득; (7) 재산 임대 소득; (8) 재산 양도 소득; (9) 우연한 수입. 증서세 잠행조례 제 3 조 증서세율은 3-5% 이다. 증서세의 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되고 중화인민공화국 재정부와 국세총국에 신고한다.