중고 주택 거래세: 1, 증서세: 주택단지 건축용적률 1.0 (포함) 이상, 단일 건물 면적140m2 이하 (140m2 이하) 그렇지 않으면 3% 를 누릅니다. 2. 인화세: 매매 쌍방이 각각 집값의 0.05% 를 납부한다. 3. 영업세: 2 년 이내에 구매한 주택에 납부해야 할 영업세는 거래가격 × 5% 입니다. 2 년 후 일반 주택은 더 이상 영업세를 징수하지 않고, 고급 주택은 매매 차액 5% 의 영업세를 징수한다. 도시 건설세: 영업세의 7%. 교육비 추가: 판매세의 3%. 6. 개인소득세: 보통거주 2 년 이내: 분양소득-주택총액-(영업세+도시건설세+교육비 부가+인화세)} × 20%; 2 년 이상 (포함) 5 년 이하 일반주택: (판매수입-구매총액-인화세) ×20%. 공채 판매: 5 년 이내 (주택 판매 수입-경제적용 주택 가격-토지양도금-합리적인 비용) ×20%, 그 중 경제적용 주택 가격 = 건축면적 ×4000 원/평방 미터, 토지양도금 =1 5 년 이상 일반주택면제. 중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 3 조 3 ~ 5%. 증서세의 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되고 중화인민공화국 재정부와 국세총국에 신고한다.
법적 객관성:
중화인민공화국 증서세법 제 9 조 * * * 68 증서세 의무가 발생한 시기는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 당일 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 기타 증명서를 획득한 날이다. 제 10 조 납세자는 법에 따라 토지, 주택소유권 등록 수속을 처리하기 전에 증서세 납부를 신고해야 한다.