1) 바이어 인화세: 이것은 집값이 약 4% 정도여서 집을 사면 납부해야 합니다.
2) 구매자의 추가 인화세: 이것은 구매자의 신분에 따라 세율도 다르다. 외국인에게 현재 세율은 20%, 영주민의 첫 번째 부동산에 대한 추가 인화세는 5%, 시민의 첫 번째 스위트룸에는 추가 인화세가 없다.
3) 판매자 인화세: 이것은 부동산 보유 연한에 따라 세율이 다르다. 집을 산 후 첫해 내에 부동산을 매각하려면 집값 12% 의 도장세를 내야 한다. 이듬해에는 8% 였습니다. 3 년차 안에는 4% 였습니다. 3 년 후에는 판매자의 인화세가 없어 일정한 보유력이 중요하다는 것을 알 수 있다.
4) 부동산세: 이는 부동산 용도에 따라 세율이 다르기 때문에 자주형 부동산이라면 그 세율은 임대에 쓰이는 집보다 훨씬 낮을 것이다. 간단히 말해 부동산세는 부동산의 연간 가치 X 세율로 계산되며, 구체적인 계산은 분분세율법을 채택하고, 가치가 높을수록 부동산세율이 높아진다. 부동산의 연간 가치는 부동산이 있는 지역 주변의 비슷한 주택 유형 평균 임대료 수준을 기준으로 산정된 임대료 소득으로, 부동산 임대의 연간 임대료에서 가구 임대, 유지비, 재산비 등을 뺀 연간 순 잔여로 추정된다.
5) 개인소득세: 투자임대용 부동산을 사온 경우 임대소득도 개인소득세를 내야 한다.
싱가포르의 개인소득세율은 이미 세계 최저 중 하나로 선정되었다. 싱가포르의 개인 소득세의 의무는 세무민 신분, 과세 소득액에 의해 결정되고 누진세율로 과세된다.
6) 상업형 부동산인 경우 소비세도 관련될 수 있습니다. 현재 싱가포르의 소비세는 7% 이다. /zd/ym