법적 분석: 1. 인보이스 발행 및 세금 납부를 신청하는 사람은 임대인이어야 합니다. 회사는 청구서와 함께 관리비(매월 납부) 또는 연체료(수수료 또는 매년 납부)를 납부합니다.2. 임대료 청구서의 수취인과 납부자는 동일인이 될 수 없습니다. 세법에 따라 인보이스는 수취인이 발행합니다. 지방 세무서에서 세금을 납부하고 현금, 임대 계약서, 소유권 증서, 임대인 본인 및 사업자 등록증을 지참해야 합니다.3. 임대료 청구서는 부동산이 위치한 지방 세무서에서 발행하며, 지방 세무서에서 임대인을 대신하여 청구서를 발행합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 인보이스 관리 조치 제19조. 단위 및 개인의 상품 판매, 서비스 제공 및 기타 사업 활동이 외부에서 돈을 모으는 경우 수취인은 지급인에게 송장을 발행해야 하며, 특별한 상황에서는 지급인이 수취인에게 송장을 발행합니다.