세칙은 다섯 가지 유형의 부동산에 부동산세를 면제해 주었다. 조례' 에 따르면 부동산세는 부동산원값에 따라 한 번에 20% 를 공제한 후 잔존가액을 계산해 납부한다. 납세자에게 부동산의 원가치를 세금 계산 근거로 사용하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 동류 부동산 승인 가격을 참고하여 징수한다.
세칙에 따르면, 다음 부동산은 부동산세를 면제한다.
(1) 국가기관, 인민단체, 군대가 자용한 부동산
(2) 국가 재정 부서가 사업 경비를 지불하는 기관이 자용한 부동산.
(3) 종교 사원, 공원, 명승고적 자용재산
(4) 개인의 모든 비상업용 부동산;
(5) 재정부의 비준을 거쳐 면세된 기타 부동산. 부동산세는 연별로 계산되고 분기별로 징수되며 납세자는 분기말 15 일 이내에 세금을 신고해야 합니다.
정책 설명, 오해! 오해!
사실, 이것은 완전히 산시 () 의 반응이 느린 것인데, 이것은 분명히 상업용 주택에 대한 부동산세를 징수하는 정책이다. 이 정책은 이미 1982 년에 있었다. 개인 주택에 대한 진짜 부동산세나 부동산세는 아직 길에 있다.
개인 주택에 대한 부동산세 세칙을 내놓지 않을까요?
개인 주택의 부동산세 도입 여부는 이제 논의할 필요가 없다. 이는 더 이상 문제가 아니기 때문에 집값을 낮추지 않아도 지방채무 문제를 고려해야 하기 때문이다. 20 19 년은 지방부채의 지급 최고봉이 될 것이다. 지방정부가 어떤 수입으로 돈을 갚느냐는 것은 큰 문제다. 우리의 금융 안정을 직접 위협했습니다. 그래서 빨리 지방정부에 수입원을 찾아야 한다.
물론, 많은 사람들이 내가 부동산세를 내지 않을 것이라고 말할 것입니다. 당신은 또 나를 기하학할 수 있습니까? 그가 너희 집 문을 두드려 세금을 징수하는 것은 불가능하다, 왜냐하면 그렇게 비용이 너무 많이 들기 때문이다. 그러나 당신이 그것을 받고 싶은 한, 당신은 달릴 수 없습니다. 예를 들어, 사람들이 집에 앉아 있고, 당신의 집이 양도되기를 원한다면, 당신은 부동산세를 보충해야 한다고 말합니다. 이렇게 하면 가난한 사람들을 보호하는 이점이 있습니다. 어쨌든, 결국 단 하나의 결과만 있을 것이다: 주동적으로 세금을 내는 것이기 때문에 전혀 걱정할 필요가 없다.
땅을 파는 것에 관해서는, 이 물건은 매우 불안정하다. 예를 들어, 현재 불타고 있는 서너 선 시장은 지난 2 년 동안 땅을 전혀 팔 수 없었다. 집도 팔 수 없다. 이로 인해 지방이 대량으로 빚을 지게 되고, 심지어 암묵적인 담보까지 하게 되고, 지방공기업이 빚을 지게 하고, 재정담보를 하게 된다. 이런 종류의 빚은 지방 정부의 머리에 계산되지 않지만 실제로는 동일합니다. 마지막은 모두 지방 밑창이다. 그래서 우리는 이 몇 년간의 채무 부담이 해마다 무거워지면서, 가까스로 올해 일선 도시 규제를 따라잡았고, 3, 4 선 도시는 마침내 집값 폭발을 맞았다. 장소도 많이 통제할 수 없으니, 먼저 집값을 밀어 땅을 팔아서 다시 말하면, 땅을 팔 수 없다면 손에 돈이 없는 뒤의 지방채무는 번거로울 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
그래서 하늘에 의지하여 밥을 먹는 이런 생각은 이미 거의 끝이 났으니, 이렇게 계속하면 문제가 생기지 않을 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 음식명언) 그리고 원래 서너 줄은 공급이 과잉이었는데, 이 파지가 다 팔려서 공급이 더 많을 것으로 예상되는데, 앞으로도 땅을 다시 팔 기회가 없을 수도 있습니다. 그래서 앞으로의 재정은 모두 새로운 세원에 의지해야 하는데, 이 세금은 부동산에서만 찾을 수 있다.
세율에 관해서는, 나는 그리 높지 않을 것이라고 믿는다. 이 권한은 지방으로 가서 지방이 스스로 조절하게 할 수도 있고, 당신들의 이 지방 수입 상황에 따라 스스로 처리하게 할 수도 있습니다. 매년 천분의 5 ~ 천분의 10, 거의 이 수준이다. 백만 채의 집은 일 년에 5000 에서 1 만 원을 내면 면제 면적을 줄 가능성이 높기 때문에 대부분의 자택 가정에서는 전혀 영향을 주지 않고 대부분 부동산비와 비슷해야 한다.
개인 주택에 대한 진짜 부동산세나 부동산세는 아직 길에 있다. 산시성에서 이번에 내놓은 부동산세 세칙에 어리둥절하지 마세요. 놀라긴 했지만, 그래도 놀라움과 위험이 없었다.
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