세금 특별 부가 주택 임대료를 공제하는 방법 표준 2023?
1 직할시, 성도시, 계획단열시 및 국무부가 승인한 도시는 월 1500 원입니다.
2 시 관할 구역 호적 인구가 100 만 원을 초과하는 도시, 공제 기준은 월 1 100 원입니다.
3 시 관할 구역 호적 인구가 100 만 (포함) 을 초과하지 않는 도시는 한 달에 800 위안을 공제한다.
주택 임대료 지출은 임대 주택 계약을 체결한 파트너가 공제한다. 부부 쌍방의 주요 근무도시는 동일하며, 한 쪽에서만 주택 임대료 지출을 공제할 수 있다. 부부 쌍방의 주요 근무도시는 다르고, 각각 주요 근무도시에 주택이 없는 경우, 주택 임대료 지출을 따로 공제할 수 있다. 부부 쌍방은 주택 대출 이자 공제와 주택 임대료 공제를 동시에 받을 수 없다.
한 달에 두 채의 주택을 동시에 임대하는 사람은 한 곳만 채울 수 있다. 중간 달에 임대 주택을 교체하는 사람은 두 곳의 임대 날짜가 교차하는 임대 주택 정보를 기입할 수 없다. 이전에 주택 임대 정보를 기입한 경우 신규 리스 정보만 작성할 수 있으며, 마지막으로 신고된 주택 임대 기간보다 늦어야 합니다. 이미 작성한 정보를 수정해야 하는 경우 원천 징수 의무자에게 연락하여 원천 징수 클라이언트에서 수정해야 합니다.
전세방을 합세한 개인 (부부관계 아님) 은 모두 임대측과 규범 임대계약을 체결하면 임대료 정액 기준에 따라 각각 공제할 수 있다. 납세자는 주요 근무도시에 자택이 없고 실제 임대에서 발생하는 주택 임대료 지출은 실제 근무지 도시의 표준 정액에 따라 주택 임대료를 공제할 수 있다.
납세자는 주택 임대 계약, 합의 등 관련 자료를 보유해야 한다. 납세자가 처음으로 주택 임대 공제를 받는 시작 시간은 임대 계약이 임대를 약속한 달로, 마감일은 임대가 끝나거나 주요 근무도시에 이미 주택이 있다.
특별 공제에는 주택 융자 이자와 집세가 모두 있지만, 같은 사람이 모두 이 두 가지를 신청할 수 있는 것은 아니며, 주택 대출 이자와 주택 임대료는 둘 중 하나만 선택할 수 있다는 점을 유의해야 한다. 주택 대출 이자에 대해 공제를 하면 더 이상 주택 임대료를 공제할 수 없다.