# 남경에서 집을 빌릴 때는 쌍방의 관련 책임을 미리 명확히 해야 한다.
임대인의 책임은 다음과 같습니다.
남경시 주택 임대 관리 방법' 제 13 조는 임대인이 등록 후 7 일 이내에 주택 임대 등록 증명서를 가지고 임대주택 소재지 공안기관에 치안 책임서에 서명해야 한다고 규정하고 있다. 제 14 조는 임대인이 다음과 같은 치안 책임을 져야 한다고 규정하고 있다.
(a) 임차인을 등록하고, 신분증을 확인하며, 주민등록증이 없는 사람에게 집을 임대해서는 안 된다.
(2) 외래 임차인에게 임시 체류 등록과 임시 체류증을 제때에 처리하도록 독촉한다. -응?
(3) 임차인이 위법범죄나 혐의를 받은 것을 발견하면 공안기관에 제때 보고해야 하며, 비호하거나 용인해서는 안 된다.
(4) 공안기관이 방화, 도난 방지, 안전위험 통제를 잘 하도록 적극 협조하고, 문제를 발견하여 즉시 관련 부서에 보고한다.
(5) 집을 정기적으로 안전하게 검사하고 수리하여 집의 사용 안전을 확보하다. -응?
남경시 주택 임대 관리 방법 제 20 조는 임대인이 반드시 법에 따라 세금을 납부하고 임차인에게 세무서가 감독하는 송장을 발행해야 한다고 규정하고 있다.
임차인은 다음과 같은 책임을 져야 한다.
남경시 주택 임대 관리 방법' 제 15 조는 임차인이 사실대로 임대인에게 신분증을 제공하고, 제때에 임시 체류증을 신청해야 하며, 임대주택을 이용해 위법범죄 활동에 종사해서는 안 된다고 규정하고 있다. 또한 임차인은 관련 법규의 요구에 따라 세무서가 임대인에게 자발적으로 세금을 납부하도록 독촉하고 세무서가 감독하는 송장 이외의 어음을 받아들이지 않도록 적극 협조해야 한다.
# 남경에서 집을 빌리는 것을 잊지 말고, 반드시 주택 임대 등록을 해야 한다. 주택 임대 시장을 건강하고 질서 있게 발전시키기 위해, 주택 임대 당사자의 합법적인 권익을 충분히 보호하고 주택 임대 제도를 실시하다. 중화인민공화국 부동산관리법 제 54 조,' 장쑤 성 도시 부동산 거래관리조례' 제 32 조,' 도시주택임대관리법' 제 13 조 등 법률법규에는 모두 명확한 규정이 있다. 남경시 주택 임대 관리 방법 제 10 조는 주택 임대를 등록해서 등록해야 한다고 규정하고 있다. 임대 계약이 서명, 변경, 종료되면 당사자는 주택 임대 관리 부서에 등록하여 등록해야 한다. 주택 전세, 당사자는 마땅히 서면으로 주택 전세 계약을 체결하고, 주택 임대 등록 수속을 밟아야 한다. 따라서 등록 수속을 하는 것도 법률 법규가 주택 임대 당사자가 이행할 것을 요구하는 행정 의무이다.
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