합작주택 건설측이 출자하여 징수합니까?

법률 분석: 한 쪽이 땅을 나가고, 다른 쪽이 자금을 내고, 쌍방이 합작하여 집을 짓고, 건설한 후 자용주택으로 나누어 토지 부가가치세를 잠시 징수한다. 양도가 완료되면 토지 부가가치세를 징수해야 한다.

법적 근거: 부동산 개발 업무 기업 소득세 처리 방법 제 30 조 기업의 다음 비용은 다음과 같이 분배해야 합니다.

(a) 토지 비용은 일반적으로 면적 법에 따라 배분된다. 만약 확실히 다른 방법과 연계하여 분배해야 한다면 세무서와 협의해야 한다.

토지 개발은 부동산 개발과 동시에 연계되어 한 번에 토지를 취득하여 할부로 부동산을 개발하는 것이다. 세무서의 비준을 거쳐 토지 개발 비용은 토지의 전체 예산 비용에 따라 분담할 수 있으며, 토지의 전체 개발이 완료될 때까지 기다렸다가 조정할 수 있다.

(b) 과도기적 원가 대상 회계인 공공시설 개발 비용은 건축면적법에 따라 분담해야 한다.

(3) 차입 비용은 서로 다른 원가 대상에 의해 배분되며 직접 원가법이나 예산 원가법을 사용하여 배부됩니다.

(4) 기타 원가 항목의 분배 방법은 기업이 스스로 결정한다.