증명서 발급 전 준비 사항: 1. 정착 주택 온라인 계약 신고서에 서명 2. 세무 당국에 증여세를 신고하고 규정에 따라 납부 3. '정통 슝안 앱'을 다운로드하거나 '슝안 신구 정부 서비스 네트워크'에 로그인하여 개인 계정을 등록합니다.
이주 주택 온라인 등록 계약서에 서명한 후, 이주민이 예약한 휴대폰 번호로 부동산 소유권 증명서에 대한 SMS 메시지를 일괄적으로 받게 됩니다. SMS 알림을 받은 후 정착민은 휴대폰 또는 '슝안신구 정부 서비스 네트워크'를 통해 '정통슝안' 앱에 로그인하고 '부동산 등록' 모듈을 찾은 후 안내에 따라 다음과 같이 할 수 있습니다. 관련 이름의 부동산을 검색하려면 온라인으로 주택 정보 및 개인 정보를 확인합니다. 미등기 신청서 및 부동산 등기 검색 기록을 확인합니다. 본인 인증에 성공하면 시스템에서 증여세 및 등기 수수료 납부 정보를 얻으라는 메시지가 표시됩니다(이주 주택 등기는 등기 수수료 면제). 세금 납부 정보를 얻은 후 신청서를 제출하면 부동산 업무 담당자가 검토 후 부동산 전자증명서를 생성할 수 있습니다.
부동산 전자증명서는 언제 어디서나 저장하고 출력할 수 있습니다. 부동산 전자 증명서는 관련 부서에서 균일하게 생성되고 등록 데이터 정보와 동기화되며 보관이 용이하고 위변조 방지 및 검증이 가능합니다. 부동산 전자 증명서와 종이 부동산 권리 증명서는 동일한 법적 효력을 갖습니다.