쓰촨 부동산세 제 2 조 부동산세는 쓰촨 성 행정 구역 내의 도시와 공광구에서 징수한다. 구체적인 과세 범위는 현급 인민 정부가 비준한 최근 도시 계획에 따라 결정된다.
쓰촨 부동산세 제 3 조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며 경영 관리 부서에서 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 저당권자가 지불한다. 재산권자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않았거나 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 대리인이나 이용자가 지급한다.
쓰촨 부동산세 제 4 조 부동산세는 부동산이 있는 곳의 세무서에 의해 징수된다. 부동산이 한 곳에 없는 납세자는 부동산 소재지에 따라 부동산이 있는 세무서에 부동산세를 납부해야 한다.
쓰촨 부동산세 제 5 조 부동산세는 부동산 원가치에서 한 번에 30% 를 공제한 후의 잔존가액을 세금 계산에 근거한다. 부동산의 원래 가치 근거가 없는 것은 부동산 소재지 세무서가 구조가 비슷한 부동산에 따라 확정한다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산의 세금 계산 근거로 한다.
쓰촨 부동산세 제 6 조 부동산세의 세율은 1.2% 로 부동산 잔여액을 기준으로 한다. 부동산 임대 수입을 기준으로 세율은 12% 입니다.
쓰촨 부동산세 제 7 조 납세자가 스스로 지은 집은 건설된 다음 달부터 부동산세를 납부한다. 납세자는 건설업체에 주택 건설을 의뢰하고 검수 수속을 거친 다음 달부터 부동산세를 납부했다. 납세자가 준공 또는 검수 수속을 하기 전에 사용하는 주택은 사용하는 다음 달부터 부동산세를 징수한다.
쓰촨 부동산세 제 8 조 부동산세는 연별로 징수되며 납세자는 그해 5 월과 1 1 달에 두 번 납부한다. 세액이 작으면 그해 5 월에 한꺼번에 납부할 수 있다. 구체적인 납세 기한은 현지 세무서에 의해 결정된다.
쓰촨 부동산세 제 9 조 다음 부동산은 부동산세를 면제한다.
(1) 국가기관, 인민단체, 무장력이 차지하는 공무용실과 생활용실;
(2) 재정부문이 배정한 기관이 자체적으로 사용하는 업무용실과 생활용실;
(3) 종교절, 공원, 명승고적의 비생산성과 경영재산
(4) 학교, 병원, 탁아소, 유치원이 점유한 재산
(5) 비상업용으로 개인이 소유한 재산;
(6) 중화인민공화국 재정부와 국세총국의 비준을 거쳐 면세된 기타 부동산.
쓰촨 부동산세 제 10 조. 심하게 손상된 주택과 위험한 주택은 관련 부서의 감정이나 비준을 거쳐 사용을 중단한 다음 달부터 부동산세를 면제한다.
주택 정비 후 반년 이상 휴업한 사람은 납세자의 신청을 거쳐 현지 세무서의 검증을 거쳐 부동산세를 면제받을 수 있다.
제 11 조 과세에 어려움이 있는 납세자는 현급 인민정부의 비준을 거쳐 정기적으로 감세하거나 면세할 수 있다. 다른 특수한 상황으로 인해 감면 또는 면제가 필요한 경우, 성 세무서의 비준을 신청하다.
제 12 조 부동산세 징수 관리는' 중화인민공화국 세수징수관리법' 의 규정에 따라 집행된다.
제 13 조이 규칙에서 언급 된 도시는 국무원이 승인 한 도시 (도시) 와 지방 인민 정부가 승인 한 형성된 도시 (도시, 지역) 를 의미하며, 도시가 속한 마을과 형성된 도시가 속한 마을은 포함되지 않는다.
이 세칙에서 말하는 공광구는 공업이 비교적 발달하고 인구가 비교적 집중된 중대형 공광기업의 소재지로, 성급 인민정부가 규정한 도시체계 설정 조건을 충족하지만, 아직 도시체계를 설치하지 않았다. 공광구는 현급 인민정부가 시 인민정부와 지역 행정공서에서 확정한다.
제 14 조 이 세칙의 구체적인 응용 중의 문제는 쓰촨 성 세무서가 해석한다.
제 15 조 본 시행 세칙은 공포일로부터 시행된다.