공동 주택 임대 계약 (a)
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
임대료는 (대문자) 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
3. 을측은 집 열쇠를 수령할 때 갑측에 반년 (6 개월) 의 임대료를 지불해야 한다. 대문자: 삼천육백원 전체 (소문자: 3600 원), 그리고 임대료가 만료된 후 5 일 앞당겨 다음 기간 임대료를 지불해야 한다.
4. 갑의 집이 온전하다는 것을 보장하기 위해 을측은 갑측에 주택임대보증금 인민폐 1000 원 (소문자:1,000 원) 을 지불해야 한다. 임대기간이 만료된 후, 만약 갑의 집이 온전하다면, 갑은 보증금을 전액 을측에 돌려준다.
5. 을측은 임대한 집 안에서 사적으로 집 구조를 개조하거나 개조하거나 벽과 바닥을 박고 전선을 마구 당겨서는 안 된다. 집을 전셋해서는 안 되고, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
여섯째, 파티 a 는 물과 전기의 원활한 흐름을 담당합니다.
7. 물, 전기, 부동산 관리비는 관련 규정에 따라 을측이 부담한다.
8. 유량계 베이스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
아홉. 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
X. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
시간: _ _ _ _ _ _ _ _
시간: _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
공동 주택 임대 계약 (2 부)
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
갑을 쌍방은 공평함, 자발적, 호혜의 원칙에 근거하여 다음과 같은 주택 임대 계약을 체결하였다.
1. 을측은 갑집 (강구진 대천사 외관 50 일), 임대기간 20__ _ 년, 연월일 10 월 1 20 일 3 일 이 임대료는 갑의 순이익이고, 기타 모든 세금은 을측이 부담한다 .....
2. 갑은 을측에 물과 전기를 제공하고, 임대 기간의 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 을측은 실내구조와 시설을 변경해서는 안 되며, 집 안의 모든 물건을 잘 보관해야 할 의무가 있다. 그렇지 않으면 을측은 배상 책임을 지게 된다.
3. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 외관을 다른 사람에게 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 무조건 계약을 해지할 수 있다. 그로 인한 법률 및 안전 책임은 을측이 부담한다 .....
넷. 본 계약이 만료된 후에 을측이 계속 임대를 한다면 우선 고려할 수 있습니다. 집세는 시장에 따라 변한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 양 당사자는 각각 한 부씩 보유합니다.
갑측:
파티 b:
파티 b 의 주민등록번호:
날짜:
공동 주택 임대 계약 (3)
관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _, 이하 갑이라고 합니다
임차인: _ _ _ _ _ _ _, 이하 을측
제 1 조. 갑은 자신의 집을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구역에 배치했다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * * _ _ _ 개월, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1, 무단 전세, 분세, 양도, 대출, 합자, 입주 또는 다른 사람과 교환
2, 불법 활동, 손해 * * * 공공의 이익을 위해 임대 주택을 사용;
3, 임대료는 몇 달 동안 연체되거나 몇 달 동안 비어 있습니다.
계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대 계약이 만료되어 해지될 때, 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면, 갑측과 협의하여 재량에 따라 임대 기간을 연장할 수 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한, 세금 지불 방식.
갑을 쌍방은 월세를 원화로 약속하고, 을측은 연월일에 갑에게 지불해야 한다. 선불로 사용하겠습니다. 갑이 임대료를 받을 때 반드시 현급 이상 세무서나 재정부가 감독하는 임대증명서를 발급해야 한다. 합법적인 임대 증명서가 없으면 을측은 임대료 지불을 거부할 수 있다.
갑, 을 쌍방은 규정된 세율과 기준에 따라 주택임대세를 납부해야 하며, 납부방식은 다음과 같은 제 _ _ _ _ 항에 따라 집행해야 한다.
1. 갑을 쌍방은 관련 세법과 읍 (90)34 호 문서에 규정된 비율에 따라 부담한다.
2. 쌍방이 모두 동의합니다.
제 4 조 임대 기간 동안 집의 인테리어와 장식.
집을 수리하는 것은 갑의 의무이다. 갑은 정기적으로 임대 주택과 그 설비를 검사하고 제때에 수리해 누수, 무침수, 3 통 (실내 급수, 배출, 조명용 전기), 문과 창문이 온전하게 되어 을측의 안전하고 정상적인 사용을 보장해야 한다. .....
수리의 범위와 기준은 제 1 호 통지에 따라 집행된다. 도시 건설부 (87) 13.
갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다.
임대 주택의 수리는 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리됩니다
1. 규정된 수리 범위에 따라 갑측이 출자하여 시공을 조직한다.
2. 갑측이 약속한 수리 범위와 프로젝트 내에서 을측은 수리 비용을 지불하고 시공을 조직합니다. 완료 후 유지 보수 비용은 b 국의 미지급 임대료에서 공제됩니다 (구체적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 유지 보수에 대한 책임을 져야합니다.
4. 쌍방이 모두 동의합니다.
을 측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 인테리어할 수 있지만 규모 범위 공예 재료는 공사 전에 갑 측의 승인을 받아야 한다. 쌍방은 임대 만료 후 가공료와 인테리어 소유권 처리에 합의했다.
재료비는 갑이 부담한다.
소유권은 _ _ _ _ _ _ () 입니다.
제 5 조 임대 쌍방의 변경
1. 만약 갑이 법정절차에 따라 이 집의 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새로운 재산권자에게 계속 유효하며 별도의 약정이 필요하지 않습니다.
2. 갑이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 을측은 제 3 자와 방을 교환해야 할 때, 사전에 갑의 동의를 구해야 하며, 갑측은 을측의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑이 본 계약 제 1 조, 제 2 조의 약속에 따라 을측에 합격한 주택을 전달하지 않은 경우 위안화의 배상 책임을 져야 한다.
2. 만약 어느 한쪽이 제 4 조에 규정된 관련 조항을 이행하지 못하면 위약측은 상대방의 인민폐를 배상해야 한다.
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 여전히 체불임대료를 지불하고, 갑에 따라 임대료% 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
5. 을측이 무단으로 임대주택을 다른 사람에게 양도하면 갑측은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 동시에 을측은 계약임대료의 _ _% 에 따라 갑측에 일일 위약금을 지급해야 한다.
6. 본 계약이 만료될 때 을측이 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하고, 일내 임대료의% 에 따라 갑측에 위약금을 지급하면 갑측은 여전히 계약 해지를 제기할 권리가 있다.
갑을 쌍방은 본 계약 비자 기관의 감독하에 상술한 위약 행위에 대해 경제적 클레임을 진행하기로 동의했다.
제 7 조 면제 조건
1. 불가항력적인 원인으로 주택손상이나 을측이 손해를 보는 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 시정건설 철거나 임대주택 인테리어로 인한 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
상술한 이유로 계약을 해지한 사람은 실제 사용 시간에 따라 임대료를 계산하고, 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 시공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
제 10 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충협정은 시 주택임대관리국의 비준을 거쳐 관련 부서에 신고한 후 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩 있는데, 그중 정본 2 부는 갑을 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있습니다. 한 양식에 두 부, 시 주택 관리국, 상공국에 제출하여 등록하다.
임대인: (도장)
임차인: (도장)
법정 대리인: (서명)
법정 대리인: (서명)
공인 대리인: (서명)
공인 대리인: (서명)
주소:
주소:
계좌 개설 은행:
계좌 개설 은행:
계좌 번호:
계좌 번호:
전화:
전화:
계약 장소:
서명 시간:
계약 유효 기간:
공동 주택 임대 계약 (4)
임대인:
전화:
임차인:
전화:
임차인 ID 번호:
첫 번째 임대 주택의 위치와 면적.
제 2 조 임대 기간은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 3 조 연간 임대료 (대문자)
제 4 조 임대료 지불 기간 및 방법: 1 년.
제 5 조 임차인은 임대주택의 물, 전기, 가스, 위생 및 부동산 관리비를 납부할 책임이 있다.
제 6 조 임대 주택의 용도:
제 7 조 임차인이 출자하여 집을 인테리어하는 사람은 반드시 임대인의 동의를 구해야 한다. 허가없이 임대인의 재산을 훼손한 경우 임차인이 배상하고 (시장가격에 따라) 개조 후 임차인이 남긴 새 재산이 계약 만료시 무상으로 임차인에게 넘기기로 합의했다. 임대 기간 동안 임차인은 무조건 이전했고, 본 계약은 시정부 (도로 확대), 그룹회사 개제, 그룹회사 건설지, 정부 징용 철거 등 자동으로 종료됐다.
제 8 조 임차인은 국내법 및 규정을 준수하고, 국가 가족 계획 정책을 시행하며, 임대 중 화재, 도난 방지 및 보안 예방 작업을 잘 수행하고, 재산 관리에 복종하며, 임대 중 주택 위생 및 기타 위생을 보장해야합니다. 위반이 있으면 임차인이 법적 결과를 부담한다.
제 9 조 임차인은 임대 주택을 양도할 수 없다.
제 10 조 보증금 (대문자). 임대인은 계약이 만료될 때 임차인에게 넘겨야 한다.
제 11 조 임차인이 계속 임대를 하는 경우, 30 일 전에 임대인에게 통지해야 하며, 임대인은 동등한 조건 하에서 임대 계약을 갱신할 수 있습니다.
제 12 조 임차인이 30 일 이내에 임대를 갱신하지 않은 사람은 자동으로 포기한다. 임대인이 집을 회수하다. 제 13 조 임대기간이 만료되면 임대인은 30 일 전에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 정해진 기한 내에 무조건 이전해야 한다.
제 14 조 계약 해지 조건. 다음과 같은 경우 임대인은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1
임차인이 빚진 비용은 (대문자) 이상입니다.
3. 임대인의 동의 및 관련 부서의 승인 없이 임차인이 무단으로 임대주택 용도를 변경하였다.
4. 임차인이 본 계약의 약속을 위반하여 집이나 시설이 심각하게 파손되었습니다.
5. 임차인은 임대인의 서면 동의 없이 임대주택을 제 3 자에게 전매할 수 없습니다. 제 15 조 위약 책임 (예: 임차인 위약) 은 계약금의 30% 로 계산한다. 제 16 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 임대인, 임차인, 재정이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인 (도장):
임차인 (서명):
날짜:
공동 주택 임대 계약 (제 5 장)
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
1. 갑은 점포 11 실과 2, 3 층을 을측에 임대한다. .....
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 월 일
셋. 쌍방은 반년 임대료가 인민폐 * * *, 을측이 도시건설비, 위생비, 보안비 등 관리비를 지불하는 것에 동의했다. 물, 전기, 울타리, 문은 을측이 책임진다 .....
4. 임대 기간 동안 을측은 갑의 재산을 아끼고 안전에 주의해야 하며, 모든 안전사고는 을측이 부담해야 한다 .. 만약 갑의 재산이 파손된 것을 발견하면 수리비용은 을측이 부담한다. 손상이 불가항력으로 인한 것이 아니라면
5. 임대 기간 동안 갑은 을측의 합법적인 경영 활동에 간섭해서는 안 된다. 갑이 만약 임대주택을 앞당겨 회수한다면, 한 달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 무조건 갑측에 돌려주어야 한다. 을측이 임대주택을 사용할 필요가 없다면, 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 전셋이나 하청을 해서는 안 된다. 임대 시 을측이 사무실, 경영, 생산에 사용하는 부속설비와 재산은 임대를 취소할 때 스스로 철거한다.
6. 임대기간이 만료되어 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 한 달 전에 갑에게 임대를 신청해야 합니다. 임대료는 현재 시장 가격 협상에 따라 조정할 수 있지만, 동등한 조건 하에서는 갑이 을측에 우선 임대해야 한다 .....
일곱. 앞으로 갑이 기존 건물의 계단을 필요로 할 때 을측은 갑에게 제공해야지 어떤 이유로도 방해해서는 안 된다.
여덟. 기존 인원의 취업 문제는 을측이 집을 임대한 후 해결한다.
9. 임대료는 매월 초 제때에 회사에 납품하기로 약속하고, 연체일 30% 의 연체료를 받는다. 한 달 이상 지불하지 않으면 계약이 해지됩니다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 즉시 효력이 발생한다. 파티 a: 파티 b: 대표 (서명) 대표 (서명) 임대인 (이하 파티 a) 주민등록번호: 주소: 전화: 임차인 (이하 파티 b) 주민등록번호: 주소: 전화: 단위 또는 개인의 주택 이용률을 높이기 위해 국가 _ _에 따라
1. 갑은 재산권이나 처분권을 가진 시내에 있는 주택 (건축 면적 평방미터) 을 을측에 임대하여 사용한다.
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일에 시작됩니다
3. 이 집의 월세는 인민폐 만 위안이고, 을측은 매월 1 만 위안의 임대료를 갑에게 지불해야 하며, 이 임대료는 매월 _ _ _ 전에 지불해야 하며, 갑측은 을측에 발행해야 한다 .....
넷. 주택 임대 계약을 체결할 때 을 측은 갑 측에 실내 부동산 보증금 인민폐 1 백 원 정돈을 지불해야 하며, 이 보증금은 계약 만료 후 을 측에 반납할 것이다.
5. 임대 기간 동안 임대전화, 보안비, 유틸리티, 위생비, 엘리베이터비, 주택관리비는 갑이 지불합니다.
파티 b 는 계약에 따라 임대료를 지불해야합니다. 만약 임대료가 위약이 있다면, 갑은 월임대료의 3% 를 연체지불로 일 이상 지불할 것이며, 갑측은 집을 회수하고 이행보증금 환불을 거부할 권리가 있다.
7. 갑은 주택공사의 품질과 보수를 담당하고 을측은 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측은 고의적이거나 과실로 임대주택과 그 보조시설과 실내재산을 훼손한 경우, 주택 원상을 회복하거나 경제적 손실을 배상해야 한다.
8. 임대 기간 동안 갑측이 이 집을 회수해야 한다면 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동시에 성과 보증금을 두 배로 환불합니다. 을측이 임대료를 환불해야 한다면, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 이행보증금 환불을 요구해서는 안 된다.
9. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다 .. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 비용을 청산한 후 집을 갑에게 반납해야 한다. 임대를 갱신하려면 한 달 전에 갑측과 협의해야 한다. 연체되지 않는 경우, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
X. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택 임대 관리 부서에 중재를 요청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
XI. 본 계약은 서명하거나 도장을 찍는 즉시 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 만약 미해결 일이 있다면, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (또는 대리인)
임차인 (또는 대리인) 서명 (도장)
서명 (도장)
계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 체결되었습니다.