현재 우리나라의 최신 토지양도증서세율은 3 ~ 5% 이다. 그러나 각지의 정부는 실제로 그 황량한 산야령의 토지 양도, 증서세, 토지양도금 등 모두 감면 정책을 가지고 있으며, 국가세무총국은 토지양도에 대한 증서세 업무를 총괄적으로 계획하고 있으며, 구체적으로 본 성의 세무서가 관리한다.
둘째, 세부 사항 분석
증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무부에 보고해 등록한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형이 다른 주택의 소유권 이전에 대해 차별세율을 결정할 수 있다.
셋째, 증서세의 세금 계산 기준
1, 토지 사용권 양도, 판매, 주택 매매, 토지, 주택 소유권 이전 계약에 대해 결정된 거래가격 (납품해야 할 통화 및 실물, 기타 경제적 이익에 해당하는 가격 포함)
2, 토지 사용권 교환, 주택 교환, 교환 된 토지 사용권, 주택 가격의 차이;
3. 토지사용권증여, 주택증여 및 기타 가격 없는 양도토지, 주택소유권 행위, 세무서를 위해 토지사용권판매, 주택매매의 시장가격을 참고해 법에 따라 정한 가격.