건품은 다음과 같습니다.
1, 개인 구매 가구의 유일한 주택 면적은 90 평방미터 이하이며, 1% 세율에 따라 계약세를 감면한다.
2. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 세율에 따라 증서세를 징수합니다.
3. 개인 구매가 2 년 미만인 주택 대외판매의 전액에 영업세를 징수합니다.
4. 개인이 2 년 이상 구입한 주택을 대외판매하는 영업세 면제.
제 2, 3, 4 조는 베이징 상하이 광저우 선전에서 집행되지 않는다는 점에 유의하세요.
2 월에는 이미 세 차례의 정책이 도입되었다
2 월에는 3 가지 정책이 잇따라 출범했고, 2 월 2 일 중앙은행은 구매도시를 제한하지 않고 최소 20% 의 계약금을 집행했다. 2 월 17 일, 건설부 등 3 부처는 적립금 예금 금리를 1 년 정기예금 이자율1.5% 로 통일했다. 2 월 2 1 일부터 재정부 등 부동산 거래 링크 계약세 영업세 조정.
이처럼 밀집된 부동산 정책 조정과 각종 지방보조금 정책으로 시장이 계속 따뜻해질 것으로 예상되며 양회가 다가옴에 따라 새로운 완화 정책이 가속화될 전망이다.
하이라이트는 어디에 있습니까? 일반 주택과 비 일반 주택을 더 이상 구분하지 않는다
이번 정책 조정은 더 이상 일반주택과 비정형주택을 구분하지 않는다. 일률적으로 90 평방미터에 따라 표준 2 단 증서세로 140 평방미터 이상 주택을 위한 단독세율을 더 이상 제정하지 않습니다. 영업세에 관해서는 면적도 더 이상 계산하지 않고 연한에 따라 통일한다.
만 2 년 동안 어떻게 계산합니까?
이번 영업세 인하는 대호형의 양도익에 매우 뚜렷하며, 집을 팔려고 애쓰는 친구들에게 이 시간을 어떻게 계산하느냐가 문제다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 영업세, 영업세, 영업세, 영업세, 영업세, 영업세, 영업세) 업계 관계자들은 영업세가 2 년 만인 것은 부동산증의 등록시간이 아니라 구매계약에 근거한다고 밝혔다.
집을 사면 얼마를 절약할 수 있습니까?
집값 1 만원으로 150 평방 미터 첫 스위트룸을 사고, 총주택대금은 150 만원, 증서세 4 만 5000 원, 조정 후 계약세는 2 만 2500 원으로 떨어졌다 2 호실인 경우 조정 전 계약세는 4 만 5000 원, 조정 후 계약세는 3 만 원으로 떨어졌다.
계약서에 서명하고도 아직 증서세를 내지 않았는데 어떻게 증서세를 계산합니까?
뉴딜이 2 월 2 1 일에야 발효되어 이미 계약금을 지불했는데, 앞으로 계약세를 납부하면 혜택을 받을 수 있을까요?
앞서 언급했듯이, 주택 구입 연한은 주택 구입 계약에 따라 계산되며, 증서세 계산 방식은 주택 구입 시간 노드에 따라 계산될 수 있습니다. 2 월 2 1 일 이전에 주택 구입 계약을 체결하면 세율이 조정 전 시행에 따라 시행된다는 얘기다.
집을 사는 사람들은 더 많은 좋은 목소리를 맞이할 것이다
이번 조정증서세와 영업세는 수요 개선을 겨냥한 것이다. 중고 주택 하이 엔드 거래 시장을 자극하려는 의도다. 이번 세율 조정은 일선 도시나 강수요에 대한 것이 아니다.
지금 집을 살 것인지의 여부는 현재의 정책 밀집도를 보면 미래를 적당히 바라볼 수 있다. 결국 이것은 단지 재고를 가는 시작일 뿐, 성장과 재고를 보존하는 이중압력하에 일부 주택 수요가 약한 비일선 도시에서 집을 사는 사람들이 더 많이 맞이할 것이기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 좋은 목소리.
(위의 답변은 20 16-02- 19 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제를 기준으로 합니다.)
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