자택을 판매하는 납세자와 새로 매입한 주택 사이에는 직접적인 관계가 있어야 하며, 새로 매입한 주택 재산권자나 재산권자 중 한 명이어야 한다. 세금 환급 특혜 정책 조건을 충족하는 납세자는 주관 세무서에 합법, 효과적인 분양, 주택 구매 계약 및 주관 세무서가 요구하는 기타 관련 자료를 제공하고 주관 세무서의 심사를 거쳐 세금 환급을 처리해야 한다.
"통지" 요구 사항, 모든 수준의 주택 도시 및 농촌 건설부 문은 세무서와 정보 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 아직 실현되지 않은 정보 실시간 * * * 즐길 수 있는 지역에서는 세무서가 세금 환급을 검토하는 데 필요한 주택 거래 계약 기록 정보를 적시에 얻을 수 있도록 건전한 작업 메커니즘을 구축해야 합니다.
상업용 주택 세금 환급에 필요한 자재 구입:
1, 분양주택 세금 환급에 필요한 재료는 재산권자 신분증입니다. 주택 소유권 증명서 주택 구입 증명서 주택 구입 모기지 계약; 모기지 원금 지불 증명서; 내 계좌 개설 은행, 계좌 번호, 계좌 이름; 세금 납부 증명서 세금 환급 서면 신청.
2. 법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국세징수관리법 시행세칙' 제 78 조, 세무서에서 납세자가 세금을 많이 내는 것을 발견하면 발견일로부터 10 일 이내에 환불 수속을 밟아야 한다. 납세자가 세금을 더 내고 환불을 요구하는 것을 발견하면 세무서는 납세자 환불 신청을 받은 날로부터 30 일 이내에 확인 및 환불 수속을 밟아야 한다.
세징관법 제 51 조에 규정된 가산은행 동기 예금이자에 대한 다세세금 환급은 법에 따라 세금을 미리 납부하여 형성된 결산 환급, 수출환급금 및 각종 감면 환급은 포함되지 않는다. 세금 환급이자는 세무서가 세금 환급 수속을 하는 당일 중국 인민은행이 규정한 당좌 예금 금리에 따라 계산한다.