1. 납세는 법률에 의해 부과되는 의무이며, 누구도 자신의 납세의무를 타인에게 부담시키기로 합의할 수 없습니다. 따라서 주택 임대차 계약에서 세금을 임차인이 부담하기로 합의하는 것은 불법이며,
2. 그러나 주택 매매 계약 등 일부 계약은 그렇게 합의하여 강제성을 띠고 있습니다. 상대방이 동의하지 않으면 주택 임대인이나 매도인은 임대료나 주택 가격을 올릴 수 있으며, 결국 임차인이나 매수인의 지출이 증가하게 됩니다.
임대인은 계약 체결 전에 확인을 위해 부동산 증명서 원본과 임대인의 신분증 사본을 각각 제시해야 합니다. 임대차 계약서에 서명할 때는 임대차 기간과 구체적인 주소를 기재해야 하며, 구체적인 주소는 부동산 증명서와 일치해야 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국 세금 징수 및 관리에 관한 법률 시행세칙 제3조.
세법 및 행정 규정과 모순되는 부서, 단위 또는 개인의 결정은 무효이며 세무 당국은 이를 이행하지 않고 상급 세무 당국에 보고합니다. 납세자는 세법 및 행정 규정의 규정에 따라 납세 의무를 이행해야 하며, 세법 및 행정 규정과 모순되는 계약 및 양 당사자가 체결한 합의는 무효입니다.