첫째, 집을 사는 세금 보조금은 어떻게 계산합니까?
90 평방 미터 이하 (90 평방 미터 포함) 상품 주택을 구입하는 사람은 65438+ 총 주택 가격의 0.5% 에 따라 보조금을 지급한다. 90 ~144m2 (144m2 포함) 상품 주택을 구입하고 총 주택 가격의 1% 에 따라 주택 보조금을 지급한다. 구매 144 ~180m2 (180m2 포함) 상품주택은 구매총액의 0.5% 보조금, 구매140
(2) 세금 보조금 (증서세 보조금):
일반 상품 주택을 구입하고, 납부한 증서세 지방소득 (증서세 총액의 65%) 에 따라 전액 보조금을 지급한다. 기타 주택권증이 있는 상품주택과 예금실을 구입하면 납부한 지방소득 (계약세 총액의 65%) 에 따라 50% 의 보조금을 지급한다.
핵심은 일반 상업용 주택의 정의입니다.
세 가지 조건을 동시에 충족하는 신규 상품 주택: 주택 용적률이 1.0 이상 (1.0 포함); 단량체 건축 면적은 144 평방 미터 이하입니다 (144 평방 미터 포함). 실제 거래가격은 65438+ 로 같은 구획주택 거래평균가격보다 0.4 배 낮다.
계산은 다음과 같습니다.
(1) 새로 지은 일반 주택을 처음 구입하는 계약세 보조금은 총 거래가격 × 1.5%×65%× 100% 입니다.
(2) 신규 비정형주택을 처음 구입하는 증서세 보조금은 거래 총가격 ×3%×65%× 100% 입니다.
(3) 신규 상품 주택 재구매에 대한 계약세 보조금은 거래 총가격 ×3%×65%× 100% 입니다.
(4) 중고 일반 주택을 처음 구입하는 증서세 보조금은 총 거래 가격 (또는 지도 가격) × 1.5%×65%×50% 입니다.
(5) 중고 주택 구입에 대한 계약세 보조금은 총 거래 가격 (또는 지도 가격) ×3%×65%×50% 입니다.
관련 인원의 부담을 경감하기 위해서, 우리나라 관련 세무서는 우리나라 법률 규정에 따라 관련 세금 보조금을 처리한다. 처음 구입한 주택에 대해서는 관련 주택세 및 해당 세금 보조금이 해당 주택 구입자의 손에 전달될 수 있도록 총 거래 가격의 관련 비율에 따라 보조금을 지급해야 합니다.