도시 계획 구역 밖에서 부동산 개발 경영 관리에 종사하여 본 조례를 참고하여 집행하다. 제 3 조 성 인민정부 건설 행정 주관 부서는 전성 도시 부동산 관리 업무를 담당한다.
현급 이상 인민정부는 부동산 개발, 거래, 관리를 담당하는 행정 주관 부서 (이하 부동산 행정부) 가 해당 직무에 따라 본 행정 구역 내 도시 부동산 개발, 거래, 관리 업무를 책임진다.
현급 이상 인민정부 토지관리부는 관련 법률, 행정법규의 규정에 따라 부동산 개발 경영과 관련된 토지관리를 담당한다.
현급 이상 인민정부의 기타 관련 부서는 각자의 직책에 따라 분담하여 법에 따라 도시 부동산 관리 업무를 잘 한다. 제 4 조 현급 이상 인민정부 계획, 건설, 토지, 재정, 세무, 물가 등은 각자의 직권 범위 내에서 우대 정책을 제정하고 시행하여 경제 적용 주택 건설을 지원하고 도시 중저소득 가정의 거주 조건을 개선해야 한다.
도시인민정부와 기업, 사업단위는 도시 염세 주택 실시 작업을 조직해 도시 상주 주민호적을 가진 최저소득 가정에 상대적으로 저렴한 일반 주택을 제공해야 한다. 제 5 조 부동산 개발은 반드시 도시 계획을 엄격히 집행해야 하며, 경제효과, 사회효익, 환경효익이 통일되는 원칙에 따라 전면적인 계획, 합리적인 배치, 종합개발, 보조건설을 실시해야 한다. 제 6 조 부동산 개발 기업을 설립하려면 공상행정관리부에 등록 설립을 신청해야 한다. 공상행정관리부가 명칭을 정하고' 기업등록신청서' 를 발급하고 현급 이상 건설행정주관부서가' 기업등록신청서' 에 의견을 서명했다. 공상행정관리부는 규정된 조건에 부합하는 것에 대해 등록하고 영업허가증을 발급해야 한다. 규정 조건에 부합하지 않는 것에 대해서는 등록하지 않고 이유를 설명하다. 제 7 조 부동산 개발업체가 영업허가증을 받은 후 30 일 이내에 등록기관이 소재한 부동산 행정관리부에 신고해야 하며, 국가 및 성 건설 행정관리부의 관련 규정에 따라 자질 등급 수속을 밟아야 한다.
부동산 개발 기업의 자질은 연간 검사 제도를 실시한다. 자질 연간 검사는 성 건설 행정 주관 부서가 조직하고 현급 이상 부동산 행정 부서가 구체적으로 실시한다. 제 8 조는 성 안팎의 사기업과 외자기업이 부동산 개발에 투자하도록 독려한다.
성 외 부동산 개발 기업이 본성에 들어가 부동산 개발 경영 활동에 종사하려면 성 건설 행정 주관부에 가서 등록 신고 수속을 밟아야 한다.
외국인 투자로 설립된 부동산 개발 기업은 외국인 투자기업 법률 행정 법규의 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다. 제 9 조 부동산 개발 건설은 건설 절차를 준수하고 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.
부동산 개발은 토지, 도시 계획, 건축, 환경보호 등 법률, 법규에 관한 규정에 따라 개발 프로젝트를 확정해야 한다.
부동산 개발 프로젝트 설립 후, 승인 된 건설 계획 및 프로젝트의 성격, 규모, 계획 및 설계 조건, 개발 기간, 지원 유틸리티 및 녹지 공간, 문화재 보호, 이동 보상 배치 등에 따라 개발 및 건설을 진행해야하며 무단 변경해서는 안됩니다. 확실히 변경이 필요한 것은 원래 승인 기관에 보고하여 비준해야 한다. 제 10 조 부동산 개발 프로젝트가 완공된 후 부동산 개발업체는 관련 규정에 따라 프로젝트 소재지 현급 이상 부동산 행정관리부에 종합이나 분할 검수 신청을 제출해야 한다. 부동산 행정관리부는 신청을 받은 날로부터 30 일 이내에 공사 품질 감독, 계획, 소방, 인방 등의 부서를 조직하여 국가가 규정한 내용에 따라 검수해야 한다. 경험이 합격된 후에야 배달하여 사용할 수 있다. 제 11 조 부동산 개발업체가 분양주택을 예매할 경우, 법에 따라 소재지의 시 현 부동산 행정관리부에 분양등록을 신청하고, 분양허가증을 취득하며, 분양시 구매자에게 제시해야 한다.
부동산 개발업체들이 분양주택 수익금을 예매할 경우, 전문가구를 은행에 예치하고, 이 공사 건설에 전용해야 하며, 분양주택의 전체 건설비용을 지불하고 청산할 때까지 다른 용도로 옮겨서는 안 되며, 부동산 행정관리부의 감독을 받아야 한다. 제 12 조 상품주택 예매, 판매, 당사자 쌍방은 서면 계약을 체결해야 하며, 성 건설, 공상행정관리부에서 감독하는 계약 시범문을 사용해야 한다.
상품주택 판매 면적은 시 현 부동산 행정관리부의 등록확인권이 확정된다. 당사자가 이의가 있으면 1 급 부동산 행정관리부에 가서 검토를 신청할 수 있다.
국가 우대 정책을 즐기는 주민주택가격은 정부 지도가격이나 정부 정가를 실시해야 한다. 제 13 조 부동산 개발업체는 상품주택 인도 사용 시 구매자에게 주택품질보증서와 주택사용설명서를 제공해야 하며, 주택품질보증서의 약속에 따라 상품주택 보증책임을 져야 한다. 공사 품질 감독 기관의 핵검사를 거쳐 주체 구조의 품질이 불합격한 것이 확실하며, 구매자는 체크아웃할 권리가 있다. 구매자에게 손해를 입히는 경우 부동산 개발업체는 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.