인민폐 평가절하가 대출에 미치는 영향: 우선, 국내 은행의 대부분이 순자산 개방이며, 평가절하는 환차익을 가져올 수 있다.
둘째, 화폐 자산 부채의 불일치는 제한적이며, 자산은 은행 총자산의 극히 일부에 불과하기 때문에 인민폐의 소폭 평가절하의 긍정적인 영향은 무시할 수 있다.
셋째, 환율 변동폭의 확대는 외환파생물에 더 큰 발전 잠재력을 가져다 주고, 국내 은행이 외환위험을 통제할 수 있다면 거래소득의 증가로 전환된다. 하지만 최근 국내 은행의 외환시장에서의 전문경험과 인민폐 헤지제품 종류가 제한되어 있다는 점을 감안하면 외환파생물의 수익은 여전히 제한적이다.
넷째, 국내 대출은 약 92 1 억 달러로 20 15 년 6 월 30 일까지 은행 대출 총액의 6% 를 차지한다. 인민폐 평가절하 예상에 따라 대출 수요가 하락했고, 15 6-7 월 신규 대출은 300 억 위안으로 지난해 같은 기간 4460 억 위안보다 훨씬 낮았다. 대출 하락이 대출 성장과 사회 융자 총량에 미치는 영향은 제한되어야 한다.
전반적으로, 우리는 인민폐의 평가절하가 국내 은행 실적에 직접적인 영향을 미치는 것이 제한되어 있다고 생각한다. 자본 유출의 한도 통제와 중앙은행의 지지를 감안하여 중국 은행업의 유동성 위험은 통제될 것이다.
인민폐 평가절하가 은행 주택 융자 금리에 어떤 영향을 미칩니까?
안녕하세요, 인민폐가 평가 절하되면 은행 대출의 통화도 평가 절하될 때 줄어든다. 예를 들면 20 만 원, 즉 평가 절하 후 20 만 원의 구매력이 네가 대출을 신청할 때 그렇게 강하지 않다는 것이다. 인민폐의 진정한 가치는 경제상황이 그다지 안정적이지 않다는 것을 의미하고, 그에 상응하는 금리도 조정될 수 있지만, 조정 폭은 당시의 경제정세에 따라, 금리 조정은 경제형세에 근거한다는 것을 의미한다. 너의 주택 융자금에 큰 영향을 미치지 않을 것이다.
인민폐의 평가절하, 주택 융자 월공급이 상승합니까, 아니면 순위가 상승합니까?
인민폐의 평가절하로 주택 융자금은 일반적으로 떨어질 것이다.
인민폐 평가절하의 전반적인 상황은 인플레이션과 물가 상승이다. 인민폐 평가절하는 내부 평가절하와 국제 환율대 달러 평가절하로 나눌 수 있다. 화폐가치는 외화와 교환하는 능력으로, 구체적으로 환율의 변화에 나타난다. 이때 화폐평가절하는 한 단위의 자국 화폐가 외화를 환전할 수 있는 능력이 떨어지고 자국 통화의 외환환율이 떨어지는 것을 가리킨다.
환율 도구는 종종 한 나라의 국제수지 불균형을 조절하는 데 사용된다. 각국 정부는 환율 도구를 이용하여 불균형한 국제수지를 회복하기를 희망하고 있다. 특히 한 나라의 국제수지가 적자가 발생했을 때 현지 통화의 평가절하를 사용하는 전략이다. 현지 통화의 평가 절하를 통해 국내 수출 상품의 가격을 낮추고 국제 시장에서 국내 수출 상품의 가격 경쟁력을 강화하여 수출을 촉진하고 수출을 늘리기를 희망합니다. 위안화 평가절하는 중국의 위안화 구매력 감소를 의미한다. 이것은 인민폐가 국내에서 점점 더 가치가 없다는 것을 의미한다. 가격 안정은 4 대 거시경제 목표 중 하나이다.
만약 화폐가 갑자기 급락하면, 이전에 빚진 은행 대출금을 미리 갚아야 합니까?
네가 얼마나 빨리 평가절하할 수 있느냐에 달려 있다. 만약 평가 절하가 짐바브웨까지 빠르게 내려간다면, 어떤 지폐라도 조액면가, 당신의 주택 융자 수십만, 혹은 100 여만 달러도 바꿀 수 없다면, 무슨 고민이 있습니까? 손을 흔들면 은행에 하나 주고, 나머지는 팁으로, 너무 대범하다!
물론, 만약 한 나라가 정말 그 정도에 이르렀다면, 망국으로부터 한 걸음 떨어져 있을 것이다. 주택 융자금에 대해 걱정할 필요는 없지만, 더 많은 것들이 당신을 걱정하게 한다. 기본적으로 민중이 수다 떨지 않고 배불리 먹을 수 있으면 좋겠다고 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인생명언)
일반 통화 평가 절하의 경우, 모기지를 미리 갚아야 하는지 여부는 실제 상황에 달려 있다. 장기적으로 볼 때, 화폐평가절하는 불가피하며, 어떤 국가나 경제국도 화폐평가절하를 피할 수 없다. 이것도 경제 발전의 필연적인 법칙이다. 경제학자들은 이론적으로 경미한 인플레이션이 경제 발전에 이롭다고 생각한다. 건강한 경제, 화폐가 평가 절하되고, 경제가 발전하고 있으며, 서민들의 수입도 증가하고 있다. 이것은 매우 정상적인 자연 법칙이다.
주택 융자금이 있는 사람들에게는 가장 긴 대출 기간이 30 년이 될 수 있으며, 현재의 통화 평가 절하 속도에 따라 10 년 후에는 기본적으로 두 배가 될 것이다. 10 년 전 한 달에 3000 위안의 주택 융자금은 스트레스가 많을 수 있으며, 10 년 후에는 개인 소득 비율이 매우 적을 수 있다.
만약 당신이 이미 많은 돈을 축적하고 수익률이 높은 투자재테크 프로그램을 가지고 있지 않다면, 아예 은행에 돈을 저축해서 이자를 지불한다면, 당신은 차라리 미리 대출금을 상환하는 것이 낫다. (조지 버나드 쇼, 돈명언) 결국 현재의 이자 수준에 따르면 예금 이자는 2% 정도이고 은행 주택 융자 이자는 5% 를 넘는다. 주택 융자금을 미리 갚는 것은 분명 적당할 것이다.
좋은 프로젝트가 있는데 수익률이 주택 융자 이자를 훨씬 초과한다면, 돈을 넣는 것이 더 적합하다. 물론, 미리 대출금을 상환하는 전제는 충분한 돈이 있어야 하고, 예비금을 충분히 남겨야 한다. 모든 돈이 미리 대출금을 상환하는 데 쓰이고, 집에 변고가 있는 것을 막기 위해, 정말 매일 부를 수 없다. 정말 무효다. (알버트 아인슈타인, 돈명언)
은행에 있어서 화폐의 평가절하는 중요하지 않다. 은행은 꾸준한 수익을 잃지 않는 산업이다. 부실 채권이 잘 통제되는 한 은행은 돈을 벌 수 있다. 결국 은행이 너에게 빌려준 것은 자신의 돈이 아니라 예금자의 돈이다. 대출 이자는 영원히 예금 이자보다 훨씬 크다. 중국의 세계 500 대 기업을 보면, 가장 많은 돈을 버는 것은 항상 그 은행들이다.
저는 지금 은행/KLOC-0 만/만, 30 년 후 할부를 빚지고 있는 것과 같은 문제를 생각하고 있었습니다. 10 이후 1 만 벌면 쉬워진다. 은행에 빚진 돈이 10 년 전에 은행과 서명한 돈과 같을까요?
화폐평가절하는 고정자산 평가절상이다. 10 여 년 전에 돈을 빌려 집을 샀을 때 한 달에 2,000 원을 갚기가 어려웠던 것 같다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 아직도 한 달에 2000 원이 더 어렵다고 생각하세요? 화폐평가절하는 너의 수입이 증가하고 있고, 너의 고정자산이 오르고 있다는 것을 의미한다. 사실, 이전에 빚진 은행 대출은 모두 고정금리가 변하지 않는 상황에서 인플레이션의 관점에서 벌어들인데, 미리 갚지 마라 (고금리 제외).
돈을 미리 갚는 것은 당신 자신의 일이 아니지만, 은행은 화폐의 평가절상과 평가절하로 고객에게 돈을 앞당겨 갚으라고 요구하지 않는다.
그것은 대출 계약에 따라 해야 합니다!
평가절하와 평가절상은 네가 은행에 빚진 돈과 관계가 크지 않다. 너는 그것을 빚지지 않는다.