1..1프로젝트 이름
연간 생산량 2 만 톤의 시멘트 공장
1.2 조직자
광시 건설 그룹 다섯 번째 건설 회사
1.3 타당성 조사 보고서 작성 기준
(1) "투자 프로젝트 타당성 조사 가이드" (중국 전력 출판사)
(2) 기업이 내 센터와 서명한' 신고허가위임서';
(3) 기업이 제공한 원시 설계 자료 및 기타 기초 자료.
1.4 프로젝트 건설의 필요성 분석
(1) 이 프로젝트는 시멘트 시장의 수요와 현지 경제 발전의 필요성이다. 만류시 삼강현의 경제 발전이 신속하여 현을 가로질러 지나가는 고속도로가 건설 중이다. 현재, 이 현은 연간 시멘트 4 만 톤만 생산하여 시장 수요를 충족시킬 수 없다.
⑵ 이 프로젝트는 우리 시의 시멘트 산업 배치를 개선하고, 프로젝트 소재지 시멘트 산업 구조를 최적화하고, 프로젝트 소재지 산업의 전반적인 경쟁력을 높이기 위한 것이다. 생산능력과 시장 배치를 최적화하는 원칙에 따라 생산능력은 점차 주요 소비구역과 집산지로 옮겨야 한다.
⑶ 이 프로젝트는 시장 기회를 잡을 필요가 있으며, 공동 구조 조정 방면에서 본 시의 시멘트 기업 앞을 걷고 있다. 거대한 시장 우세에 직면하여, 프로젝트 부지는 이미 이 시의 시멘트 기업들의 관심의 초점이 되었다.
1.5 제안된 장소
광서장족 자치구 유주시 삼강현 삼강성촌
1.6 건설 규모 및 목표
이 프로젝트의 건설 규모는 연간 생산량 2 만 톤의 완제품 시멘트이다.
1.7 주요 시공 조건
(1) 자금 출처
이 프로젝트의 총 투자는 626 만 7 천 위안이다. 외국인 소유, 은행 대출.
(2) 원자재 공급
1) 칼슘 원료
주로 석회석, 진흙 숯, 백악기, 조개 등이 있습니다. 이 마을의 석회석 매장량은 매우 커서 직접 채굴하여 이용할 수 있다.
2) 점토 원료
천연 점토 원료는 황토, 점토, 셰일, 이암, 분사암, 하천 진흙으로 현내에서 모두 이용할 수 있다.
3) 원자재 교정
일반적으로 사용되는 실리콘 보정 원료는 사암, 하사, 분사암 등이다. , 점토의 산소가
알루미늄 함량이 낮으면 석탄재, 연탄가루, 석탄석 등 알루미늄 원료에 스며들어 교정을 할 수 있으며 현역 내에서 채굴하여 인수할 수 있다.
4) 석고
완화제로 쓰이는 깁스는 주로 경류주시에서 공급하며, 공급능력이 보장되고, 자동차 운송이 공장에 들어간다.
5) 연료
시멘트가 생산하는 주요 연료는 연탄이고, 유주에 한 연료회사가 시멘트 생산을 제공할 수 있다.
(3) 전원 공급 장치
삼강현에는 수리전력유한공사가 제공하고 있습니다.
(4) 급수
부지 공사 지역은 수원이 풍부하고 현성에는 급수회사가 있다. 물의 양과 질은 생산 요구를 충족시킬 수 있다.
(5) 건설 현장 조건
1, 지리적 위치
제안 프로젝트는 삼강현에 위치해 있다. 삼강현은 유주시 남서부에 위치하여 유주시와 접해 있으며 면적은 86 제곱킬로미터이다.
2. 현황
제안 프로젝트는 기본 농지, 마을 주민 자류지, 황무지를 포함한 654.38+0.6 만 평방미터의 면적을 차지하고 있다. 구체적인 토지 취득 문제는 읍 정부가 관련 부서와 협조하여 조율할 것이다.
3. 건설 현장의 지형 조건
XX 동, 서, 북삼면은 구릉 얕은 산간 지방에 속하며 중남부 지세는 비교적 평평하다. 그래서 부지는 읍의 중남부, 즉 읍 정부의 소재지이다. 부지 지질 구조는 단순하고 지형은 평평하며 큰 단차가 없다.
(6) 교통
삼강은 광서 북부, 향, 구이저우, 계서 3 성 () 의 경계에 위치해 있다. 유시 철도는 전장 89 킬로미터로 여주진, 레오파드 향, 정촌향, 주평향, 팔강향 5 개 읍을 경유한다. 도로는 주로 209, 32 1 2 국도로 구성되어 사통팔달이다. 2000 년 전, 단주, 고역, 주평, 강두에 도로가 있는 행정촌 149 개, 유로가 있는 향 (진) 16 개. 전현도로 마일리지 964.764km, 그중 3 급 도로 40.259km, 4 급 도로 258.529km, 등고선 도로 665.976km. 유로107.37km 가 있습니다. 버스 정류장 65438 개 +0 4370 평방미터. 2006 년에는 삼강현 교통사업 건설 진도가 빨라졌다. 전현은 이미 교통사업 총투자1..1.07 억원을 완성했다. 삼강-종강 (1 기) 프로젝트는 이미 토지 측량 토지증 임권증 승인을 마쳤으며, 현재 프로젝트 업주 입찰 등 선행 작업을 하고 있다. 짝퉁-두동-호계, 구구-낙동공-맹채 두 시멘트 도로가 시멘트 도로를 깔기 위해 입장해 공사가 순조롭게 진행되고 있다. 통촌 4 급 도로 17, 그 중 6 개가 건설되어 1 1 을 건설하고 있습니다. 40 개의 통툰로 중 23 개가 완공되었고 17 이 공사 중이다. 교통 인프라 건설은 새로운 성과를 거두었다. 주요 도로에는 209 국도, 남쪽에서 유주, 북쪽에서 호남통로현, 32 1 국도, 동쪽에서 계림, 서쪽에서 구이저우까지 강현이 있습니다. 현내 도로교통망은 현성을 중심으로 방사형으로, 현내 15 향진은 막힘이 없다. 또한, Liu Yi 철도는 북쪽부터 Xiangyi, Nantong, Liuzhou, Nanning, Liu Yi 철도까지 카운티 전체에 걸쳐 있으며, 그 지역에는 9 개의 기차역이 있습니다. 계획 중인 귀양에서 푸저우 철도, 이글담에서 샤먼 고속도로까지 모두 삼강을 거쳐 잠재적인 교통 우세를 가지고 있다. 유주까지 영강의 물수송도 있습니다.
(7) 기후 조건
삼강동 자치현은 광서 북부의 향 (), 구이저우 (), 계서 () 3 성 () 의 경계에 위치해 있다. 지대는 아열대 남령의 습윤한 기후 지역으로, 산지 계곡 기후 지역에 속하며, 강우량이 풍부하며, 우열이 같은 계절에 속한다. 최근 10 년간 평균 기온 1 8.3 C, 가장 추운 달1월, 평균 기온 7.3 C, 극단적인 최저 기온 5.2 C. 가장 더운 달은 7 월, 평균 기온은 27.3 C, 극단적인 최고 기온은 39.5 C 입니다. 활동 적온 569 1.4, 공기 상대 습도 8 1% 이상. 연평균 일조 시간은 1334.3 시간입니다. 평균 서리없는 기간은 320 일, 연평균 강수량1730.2mm, 연간 태양 복사량 89.69 대 카드/제곱센티미터, 우열이 같은 계절에 추운 부분이 밝습니다. 주요 재해성 날씨는 봄가뭄, 가을가뭄, 홍수, 봄추위이다.
1.8 프로젝트 투자 및 혜택 (일정 참조)
1.9 주요 기술 및 경제 지표
본 프로젝트의 설계 생산 규모는 20,000 톤 425# 시멘트/연도입니다. 건설 규모로 볼 때, 이 프로젝트는 시멘트 업계의 규모 효과를 충분히 반영하고 있다. 시장 수요에 적합한 양질의 시멘트 제품을 생산하는 것을 전제로, 롤링 발전을 위해 투자를 최소화한다.
프로젝트 건설은 순환경제 이념을 관철하고 청정생산 기술을 적극 추진해 자원과 에너지 활용도를 높이는 것을 핵심으로 에너지, 수자원, 광산자원의 소비를 줄이고 오염물의 발생을 최소화한다. 자원, 에너지 소비 및 오염 물질 감소에 우선 순위를 두고 재활용 경제와 보전 지향 사회 건설의 이념에 따라 자원의 효율적인 활용과 재활용을 실현하고 폐기물 배출을 최소화하고 에너지 전환과 합리적인 이용을 완료하고 폐기물 종합 이용의 가공을 실현하며 우리 시의 차세대 시멘트 생산 공장이 되었습니다.
제 2 장 시장 예측
2. 1 제품 목표 시장 결정
삼강현에는 시멘트 공장이 없어 현성의 수요가 크다. 소도시 건설이 가속화됨에 따라 시멘트 공급이 수요를 따르지 못했다. 주요 시장 목표는 삼강현의 판매이다.
2.2 제품 가격 현황 및 예측
2.2. 1 류 저우 건설 시장 분석
표 6-3 류 저우 199 1 ~ 2002 년 자본 투자 단위: 억 위안.
년
연간 자본 건설
투자를 그 안에 두다.
시정 유틸리티
공사 주택 건물
보통 다른 것들을 만듭니다.
19913.65672 0.985681.469871.45897
1992 6.461321.86759 2.453211.89762
199310.30645 2.25649 3.789621.96589
1994 8.502111.89365 3.26456 2.94365
199513.8357 4.28612 5.61235 3.33642
199619.828514.14652 6.563212 ..
여덟 번째 5 개년 계획 기간 동안의 평균 연간 성장률
199719.37318 4.536217.21345 3.44562
199818.36789 6.42136 6.663913.26458
1999 22.57685 8.23659 7.89562 5.32145
2000 24.75456 9.22654 9.653215.62313
200123.99856 9.39856 8.65345 4.56213
"95" 기간 동안의 평균 연간 성장률
2002 28.8994212.8569 9.56324 6.23145
2.2.2 추세 외삽 예측
(1). 모형 작성
아래 표의 1990 ~ 2002 년 원시 데이터를 사용하여 시간 추세 외삽 분석은 대략 선형입니다.
그림 6-3 Y-t 차트
추세 외삽 법을 사용하여 Excel2002 소프트웨어를 통해 예측 모델은 다음과 같이 시뮬레이션할 수 있습니다.
여기서-투자 예측치
-선택한 시간
(2) 예측
공식에 따르면 유주시 2003-20 12 년 예측치를 계산할 수 있다.
표 6-4 류 저우시 자본 건설 투자 예측
2003 년 2004 년 2005 년 2006 년 2007 년 2008 년 2009 년 2010 20112012.
투자 36.6 39.47 42.26 45.06 47.85 50.65 53.44 56.24 59.03 6438+0.83
제 3 장 건설 규모 및 제품 프로그램
3. 1 건설 규모
이 프로젝트의 건설 규모는 연간 생산량 2 만 톤의 완제품 시멘트이다.
3.2 생산 방법
로타리 가마 새로운 건식 공정 생산 기술.
3.3 제품 시나리오
425# 포장 시멘트 및 벌크 시멘트 생산
제 4 장 부지 선정
시멘트 공장 부지는 삼강현 성촌에 선정되었다.
성촌향은 교통이 편리하다. 유시 철도와 국도 32 1 경내를 관통하며 유주 계림 호남통로현 구이저우 리평현 종강현을 경유할 수 있습니다. 여기서 유시 철도는 성촌에 화물역이 설치되어 있습니다. 수로 장훈강은 빨리 영강과 유강을 운반한다. 전향촌이 통했다. 2008 년 착공한 귀광고속철도는 이사촌의 사마툰을 거쳐 근처에 역이 하나 있다. 교통이 매우 편리하여 투자 개발의 보배로운 곳이다. 성촌향은 이미 삼강현에 의해' 115' 계획에서' 공업집중구' 로 등재되었다. 성촌향은 지정학적 우세에 힘입어 투자 유치력을 높였다.
제 5 장은 물 절약 조치를 할 수 있다
5. 1 절수: 급수공사 설계는 시정급수압력을 충분히 활용하고, 급수 방식을 합리적으로 결정하고, 절수형 위생설비를 채택하고, 에너지 소비를 줄인다.
5.2 에너지 절약: 에너지 효율이 높은 포인트 라이트 조명, 로비 및 실외 옴니 조명은 메탈 할라이드 램프를 사용합니다. 3 결정 주파수 변환기 에너지 절약 장비.
제 6 장 환경 영향 평가
6. 1 시멘트 생산이 환경에 미치는 영향과 위험
환경 보호는 국가의 강성, 민족의 흥망, 사회의 안정, 전반적인 전략, 장기적인 발전과 직결된다. 중국은 인구가 많고, 1 인당 자원이 적으며, 환경 부하가 크다. 현재, 환경오염과 생태파괴가 더욱 심각해졌으니, 반드시 환경보호를 기본 국책의 높이에 두어야 한다.
시멘트 공장 생산 과정에서 운송 고리가 많고 밀봉성이 나쁘고 고온이 작동하기 때문에 환경에 대한 오염은 주로 먼지, 먼지, 소음, 여열인데, 그중에서도 먼지와 먼지가 특히 두드러진다. 시멘트 생산 중 원료의 산산조각과 분쇄, 공중가마의 하역, 숙료의 산산조각과 수송, 시멘트의 가루와 포장, 이들 먼지는 대부분 10% 이상의 활성 실리카를 함유한 미네랄 먼지,10-0./Kloc 에 속한다 소음은 주로 인체의 청각 기관과 신경을 해치고 인체 기능을 일으키는 다른 병변을 일으키는 악성 자극이다.
6.2 환경 보호 조치
첫째, 로터리 킬른 시멘트 생산에서는 생산을 안정적으로 유지하고, 생산 변동을 줄이고, 연도 가스에서 일산화탄소 함량을 줄이고, 합리적인 풍탄비를 조절하여 연기를 없애고, 연료 소비를 줄여야 한다.
둘째, 진공청소기로 사람과 환경에 대한 먼지의 피해를 최소화한다.
셋째, 공장 녹화 강화, 깨끗한 환경은 공장의 정상적인 생산과 근로자의 건강에 도움이 되며, 녹색식물의 먼지 감소, 먼지, 방음 작용을 이용하여 시멘트 공장의 환경을 개선하는 것은 최근 몇 년간 시멘트 공장의 친환경 설계에서 없어서는 안 될 중요한 부분이다. 프로젝트 건설 기간 동안 모든 공터를 최대한 활용해 녹화를 하고 생산구 도로 양쪽에 가로수와 녹색 울타리를 심습니다. 일부 공터에 잔디와 녹화대를 심어 분진 오염을 줄이고 환경을 미화하다.
제 7 장 프로젝트 구현 진행
마케팅 계획, 시장 수요 및 프로젝트 위험 방지 기능을 충분히 고려하여 전체 프로젝트 개발 및 운영을 빠른 개발 속도로 완료할 계획입니다.
프로젝트는 2008 년 3 월 본격적으로 건설을 시작하고, 6 월 지상공사를 진행하고, 2009 년 9 월 완공할 예정이다. 지상 공사 주기는 15 개월이다.
구체적인 개발 진도는 아래 표에 나와 있다.
시공 절차표
(2008.3-2009.9)
부분 분해
프로젝트 2008-2009
3 월 4 월 5 일
6 월 7 월 8 월 9 월 65438+ 10 월 65438+ 10 월 65438+ 2 월 65438+ 2 월 3 월 4 월 5 월 6 월 7 월 8 일.
9 개월
달
기초
공사 토공 발굴
콘크리트 기초
기초를 쌓다
기초 백필
주체
엔지니어링 빔, 링 빔, 기둥 콘크리트 주입
콘크리트 슬래브
주체가 벽돌을 쌓다
지붕 공사
장식
엔지니어링 도어 및 창 시스템 및 안전
내벽에 회칠을 하다
외벽에 회칠을 하다
페인트를 칠하다
외벽에 스프레이하다
공사 급수 및 배수를 설치하다
따스하다
전류
제 8 장 투자 추정
8. 1 투자 추정 기준
1. 국가건축재국 시멘트 공장 투자 추정 지표 1997.
건설 프로젝트 (토목 공학, 공공 사업)
(1) 국가계획위, 건설부계투자 (1993)530 호' 건설프로젝트 경제평가방법 및 매개변수 발행에 관한 통지';
(2) 토목공학: 200 1 광시장족 자치구 건축공사 단위 견적표 200 1 광시장족 자치구 건설공사 종합예산할당량
⑶ 설치: 전국 통합 설치 프로젝트 예산 할당량 광시장족 자치구 단위 추정 요약 테이블;
⑷ 시장 가격 조정: 2008 년 1 분기 유주시 공사 건설 및 건설가격 정보.
장비 및 장비 설치 프로젝트
(1) 국내 장비 제조업체의 최근 견적 데이터, 운송 비용 및 변동 요소 고려
⑵ 장비 운송 잡비는 설비 원가의 3% 를 기준으로 계산되며, 설비 기본비와 설치비는 기계부' 기계공업 건설 프로젝트 견적 편성 방법 및 견적 지표' 에 따라 계산된다.
4. 기타 비용
조사 및 설계 감독 수수료: 국가 관련 요금 기준 계산을 참조하십시오.
5. 기본 예비 기금
공사 원가와 기타 비용의 합계의 6% 로 계산하다. 국가계위 (1999) 1340 호 규정에 따라 차액준비금은 당분간 계산되지 않습니다.
8.2 총 프로젝트 투자 추정 (일정 참조)
제 9 장 재무 분석
9. 1 재무 평가 기본 데이터 및 매개 변수 선택
원래 국가계위, 건설부 1993' 건설프로젝트 경제평가방법 및 매개변수' 의' 재무평가매개변수' 에 따르면 이 프로젝트는 건설재 업계의 시멘트업계에 속하며 기준수익률은 8%, 기준투자회수 기간은 13,
금리는 중국 인민은행이 발표한 현행 금리에 따라 계산한다. 기타 데이터는 관련 규정 또는 조사에 따라 결정됩니다. 다음 표에는 기본 데이터가 나열되어 있습니다.
원시 데이터
프로젝트 계산 기간 (년) 16
부서 기준 수익률 (%)
외환 상환 유예 기간 (년) 0
무형 자산 상각 기간은 10.00 입니다.
전용 기금과 잉여 선순위 기금의 비율 (%)
특별 기금 0.00
잉여 적립금 10.00
각종 이자율 (%)
외환 대출 금리는 9.00 이다.
투자 대출 금리는 1 1.70 입니다.
단기 대출 이자율 0.00
각종 세율 (%)
부가가치세 17.00
교육할증료 3.00
도시 및 농촌 유지 보수 건설세 5.00 건설기간 (년) 1
외환 상환 기간 0
고정 자산 감가상각율 (%) 6.50
이연 자산 상각 기간 (년) 5.00
유동성 대출 금리는 10.08 입니다.
기타 대출 금리는 0.00 이다.
소비세 0.00
영업세 0.00
기타 세금 0.00
9.2 판매 수입 추정 (일정 참조)
9.3 비용 견적 (일정 참조)
9.3. 1 원료 및 보조 재료 및 동력
첫째, 원자재 공급
이 프로젝트에서 소비되는 원자재는 주로 석회석이다.
원자재 공급 목록
품목 번호 단위 소비 할당량 단가 (위안) 금액 (위안)
1 원자재 및 액세서리 t
1..1석회석 t 1.200 6.00 7.20
1.2 석고 t 0.040 50.00 2.00
1.3 셰일 t 0.300 9.00 2.70
1.4 철광석 t 0.020 40.00 0.08
1.5 강구 kg1.2001.2001.44
1.6 내화물 킬로그램 0.450 1.00 0.45
1.7 포장 봉투 등. 킬로그램 25.00 1.20 30.00
소계 44.59
이상의 원료는 모두 현지 시장에서 구매하여 원료 공급이 보장된다.
둘. 전원 공급 장치
주요 전력 소비량은 다음 표에 표시된 물, 전기, 석탄이다.
전원 측정기
품목 번호 단위 소비 할당량 단가 (위안) 금액 (위안)
2 연료 동력
2. 1 물 m3 2.680 0.20 0.54
2.2 전기 요금 128.000 0.28 35.84
2.3 석탄 t 0.17109.0018.53
소계 54.9 1
임금 및 복지 기금
현지 임금 수준에 따르면 생산인의 평균 임금 및 추가비용은 1.300 원/(사람 월), 연간 평균 비용은 56 만원이다.
제조 원가
간접비의 신규 감가상각 비용은 신규 고정 자산의 원래 가치와 산업 기업 재무 제도에 명시된 분류 감가상각 연한에 따라 계산됩니다. 직선감가 상각법으로 주택 및 설비 감가상각율은 9.5% 이다. 제조비 중 기타 비용은 건설 프로젝트 경제평가의 관련 규정에 따라 계산됩니다. 제조 비용에는 수리비, 운송비, 노동보호비, 보험료가 포함됩니다. 연간 감가 상각비의 20% 로 이 프로젝트의 다른 간접비는 365,438+80 만원이다.
9.3.4 판매 비용
업종 특징에 따르면 판매비용은 판매소득의 6% 로 계산되며, 연간 판매비 총액은 476,5438+0,000 원/연도입니다.
관리비
관리비의 무형자산과 이연 자산은' 공업기업 재무제도' 에 규정된 상각 연한에 따라 계산됩니다.
임금, 사무비, 출장비, 통신비, 이사회비, 접대비, 노동조합 경비 등 기타 비용. 관리비용은 본 업종의 관련 규정에 따라 계산해야 한다. 계산 결과는 기타 관리비 24,000 원/연도입니다.
제품의 총 원가 계산은 첨부된 표에 나와 있다.
9.4 재무 현금 흐름표 (일정 참조)
9.5 재무 평가 지표 계산 (일정 참조)
9.6 프로젝트의 불확도 분석
업무 부하 완료율로 표시된 손익분기점 (BEP) 은 다음과 같이 계산됩니다.
고정 비용
BEP= × 100%
영업 수익-세금-가변 비용
142.5× 100%
= 78.34-1111.8-206.6 = 26.64%
프로젝트의 수력 발전, 원자재 소비 비용, 판매 관리 비용은 프로젝트 변동 비용이고, 다른 부분은 고정 비용입니다.
건설 초기 운영부하가 다르기 때문에, 연간 고정비용도 다르다. 각 연도의 실제 원가 구성에 따르면 판매 수익 완료율로 표시된 손익분기점은 26.64% 입니다. 손익분기도는 그림 15- 1 을 참조하십시오.
9.7 재무 평가의 결론
정적 및 동적 계산 분석을 통해 다음을 확인할 수 있습니다.
(1) 프로젝트가 완공된 후 신규 매출, 이윤 총액, 세금 납부로 볼 때 프로젝트의 경제적 이득이 좋다.
⑵ 재무' 3 율 1 기' 지표가 현재 업계 기준치보다 우수하여 투자 경제효과가 비교적 좋다는 것을 보여준다.
⑶ 손익분기 분석을 보면, 이 프로젝트는 비교적 강한 위험 방지 능력을 가지고 있다.
요약하면, 프로젝트가 완공되면 경제적 이익을 반영하는 데이터와 지표가 업계 평균보다 우수하기 때문에 프로젝트는 재정적으로 가능합니다.
결론 및 권장 사항
이 프로젝트의 법인 자격, 건설 필요성, 시장 분석, 건설 규모, 건설 방안, 건설 조건, 환경 보호, 투자 추정,
유주시 삼강현은 경제 환경이 양호하고, 보조시설이 완비되어 있으며, 프로젝트 건설의 기초 조건을 갖추고 있다. 프로젝트가 완료되면 기업 수입을 늘리고, 수녕현 산업구조를 개선하고, 지방재정수입을 늘리고, 지방경제발전을 촉진하고, 일자리를 제공할 것이다. 프로젝트의 시행은 현지 경제 구조의 조정과 발전에 어느 정도 역할을 할 것이다.
시공 승인 서류를 건의하다.
일정:
1. 프로젝트 투자 견적서
2. 유동성 추정표
3. 총 비용 견적
4. 판매 수익, 세금 및 추가 견적
5. 손익계산서
6. 총 투자 현금 흐름표
7. 고정 자산 감가 상각비 견적
8. 무형 및 이연 자산 상각 견적서
9. 자금 출처 및 사용 명세서
10 대차대조표
1 1. 재무 평가 지표 표