중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 3 조에 따르면 증서세율은 3%-5% 이다. 증서세의 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되고 중화인민공화국 재정부와 국세총국에 신고한다.
증서세의 과세 금액은 본 조례 제 3 조에 규정된 세율과 제 4 조에 규정된 세금 계산에 따라 징수됩니다. 과세 금액 계산 공식: 과세 금액 = 세금 계산 기준 × 세율. 과세 금액은 인민폐로 계산한다. 토지, 주택소유권 이전은 외환결제로, 납세의무가 발생한 날 중국 인민은행이 발표한 위안화 시장환율중간가격을 위안화로 환산했다.
확장 데이터:
부동산 증여 관련 요구 사항은 다음과 같습니다.
1, 토지사용권 증여, 주택증여, 세무서가 토지사용권 매각과 주택 매각에 대한 시장가격을 참고하여 정한다. 토지사용권과 주택의 교환은 교환된 토지사용권과 주택 가격의 차이를 가리킨다.
2. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우 부동산이 양도를 승인하면 부동산 양도측은 증서세를 납부해야 한다. 세금 계산 근거는 이미 납부한 토지사용권 양도금이나 토지수익이다.
3. 전액의 거래가격이 시장가격보다 현저히 낮고 정당한 사유가 없거나 토지사용권과 교환주택가격의 차이가 뚜렷하게 불합리하고 정당한 이유가 없는 경우 징수기관은 시장가격을 참고하여 심사를 해야 한다.
중화인민공화국 국세총국-중화인민공화국 증서세 잠행조례