중장기 투자의 관점에서 볼 때, 은행과 부동산 시장은 모두 최선의 선택이 아니다. 은행과 건물은 투자자들이 가장 쉽게 접할 수 있는 투자 상품일 수 있고 투자도 비교적 간단하기 때문에 많은 사람들이 이에 대해 독보적이지만, 대중화된 투자 상품이 반드시 가장 좋은 것은 아니다.
현재의 경제 상황에서 어떻게 투자해야 하는가? 나는 세 가지를 파악해야 한다고 생각한다. 첫째, 단일 투자 상품에 돈을 투자하지 마라. 두 번째는 자금의 유동성을 유지하는 것이다. 셋째, 가치 투자의 기회를 잡으십시오. 다음은 간단히 설명하겠습니다. 너도 공감한다면, 스스로 더 많이 알 수 있다.
이렇게 하는 출발점은 위험을 피하기 위해서이다. 모든 단일 투자에는 위험이 매우 낮은 제품을 선택하지 않는 한 항상 큰 위험이 수반됩니다. 그래서 소위' 계란을 같은 바구니에 넣지 마라' 는 것은 조합투자를 하는 것이다. 200 만 달러를 은행에 넣어도 겉으로는 위험이 매우 낮지만, 장기적으로 볼 때 통화 평가절하는 여전히 큰 손실을 초래할 수 있다. (존 F. 케네디, 돈명언)
따라서 자신의 지식, 경험, 능력에 따라 위험과 수익의 비율에 따라 예금, 재테크, 채권, 주식, 부동산 계획 등 다양한 제품에 자금을 배분해야 한다.
이것은 매우 중요합니다. 현재 금융시장은 그다지 활발하지는 않지만, 침체는 왕왕 더 큰 기회를 낳고 있다. 자금의 유동성이 좋지 않다면 앞으로 많은 돈을 벌 수 있는 기회를 잃을 수 있다는 뜻이다. 이것은 소위 "현금의 왕" 입니다.
많은 사람들은 현금을 왕으로 삼는 것이 손에 현금을 들고 있는 것이라고 생각한다. 사실 이런 관점은 틀렸다. 이른바' 현금을 왕으로 삼는다' 는 것은 필요할 때 자산이 빠르게 변할 수 있고, 유실되지 않는다는 것이다. 그래서 지금은 폐쇄된 투자를 최소화해야 한다.
어려움과 기회는 위험과 수익처럼 공존한다. 이제 모두가 경제가 강한 불확실성을 가지고 있다고 생각하기 때문에 기회가 생기기 시작했다. 어떻게 기회를 잡을 수 있을까요? 가장 좋은 방법은 "가치 투자" 입니다.
가치 투자란 자산의 시장 평가가 실제 가치보다 낮을 때 투자 가치가 발생하고 전략적 할당이 시작되는 것이다. 왜 부동산 시장에 투자하기에 적합하지 않습니까? 그것의 평가가 너무 높기 때문이다.
모든 투자 제품에는 역사적 고가치, 역사적 저가치, 역사적 평균이 있습니다. 이는 제품이 과대평가되었는지 과소평가되었는지 여부를 판단하는 일반적인 기준입니다. 구성할 가치가 있는 자산은 무엇입니까? 중장기 투자의 관점에서 과소 평가된 제품을 찾는 방법을 찾는 것으로 충분하다.
요약하면, 모든 사람이 재테크에 투자하는 것은 쉽지 않다. 만약 200 만원의 투자 목표가 단순히 은행과 부동산 시장이라면 만족스러운 투자 효과를 얻기가 어려울 수 있으니 신중하게 고려해야 한다.
가치 투자의 기본 원리를 파악하고 현재의 경제 상황과 결합해 서로 다른 투자 상품의 차이와 우열을 연구하고, 조합투자 전략을 채택하고, 자금의 유동성을 적당히 유지하면 좋은 투자 전략을 찾을 수 있다고 생각한다.
솔직히 말해서, 나는 그다지 안전하지 않다고 생각한다.
손에 200 만 원이 있는데 예금은행인가요, 투자시장인가요?
주로 양자의 수익률을 비교한다.
현재 예금은행 수익률이 높지 않아 당좌금리는 0.3%, 3 년, 5 년 정기예금금리는 2.75%, 은행금리는 보통 3.8% 정도에 달한다. 은행이 있는데, 이 수익률이 자신의 기대에 부응할 수 있을지가 관건이다. CPI 를 이기려면 문제가 크지 않습니다. 최근 발표된 7 월 CPI 는 2.8% 였다. 하반기 돼지고기 출란률이 올라오면 CPI 가 내려갑니다. 일년 내내 2.6% 정도 되어야 합니다.
부동산 시장을 다시 보다. 부동산 시장은 비교적 복잡하다. 간단히 말해서, 부동산 시장에 투자하는 것은 옳고 그름이 있고, 어떤 것은 절대적이다. 전반적으로, 현재 부동산 시장은 좋은 투자 노드가 아니다. 한편으로는 통화량이 둔화되고 있다. 방금 발표한 자료에 따르면 7 월 M2 잔액 증가율은 8. 1% 로 증가했다. 반면에 규제는 강화된다. 7 월 초 은감회는 일부 부동산 신탁에 대해 약속하고, 자금 유입을 규제하고, 부동산 대출 전문 검사가 이미 시작되었다. "주택 불출" 원칙에 따라 앞으로 몇 년 동안 부동산은 예전처럼 불붙기 어렵고, 예상 수익률은 기대에 미치지 못할 수도 있고, 투자 후에도 실현하기 어렵다.
하지만 극소수의 도시들은 인구 이동과 지원 서비스 건설에 힘입어 여전히 구조적인 기회가 존재하고, 안목과 운이 필요하기 때문에 일률적으로 논할 수 없다. 이것은 스스로 파악해야 한다.
어떻게 200 만 달러를 건의합니까?
나는 두 가지 측면에서 고려할 것을 제안한다. 첫째, 안전을 보장하는 상황에서 더 높은 수익을 얻을 수 있다. 이제 당신은 은행을 예금하는 것을 고려했습니다. 절대 수익률이 너무 높은 것은 아닙니다. 선택할 수 있는 방법이 여전히 많이 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언 예를 들어, 일부 개인 은행들은 3 ~ 5 년 이자율의 5.5% 이상의 스마트 예금을 할 수 있다. 많은 정기재테크 상품이 1 년에 4.5% 이상의 연간 수익률을 달성할 수 있어 은행의 존재보다 훨씬 좋다.
654.38+0 만 5 천 원으로 이런 위험은 낮지만 예상 수익률은 예금보다 높은 재테크에 투자할 수 있다. 또 다른 50 만 명은 위험자산에 투자하는 데 쓸 수 있다. 예를 들어, 중국 주식시장은 많은 사람들이 적자에 대해 불평하지만, 다른 관점에서 볼 때, 주식투기의 관점이 아니라 거시경제에 투자하는 관점에서 볼 수 있다. 현재 지역이든 평가든 역사의 저점이다. 앞으로 경제가 꾸준히 성장함에 따라 주식시장은 장기적으로 상승할 것이며, 심도 300 지수를 정할 수 있다. 3 ~ 5 년 후, 연간 수익률은 집을 사는 것보다 높다. 또 다른 부분의 꾸준한 투자를 보완할 수 있다.
2 백만 달러의 투자액이 비교적 충분하다. 현재는 네가 은행에 두는 것을 추천하지 않고, 부동산 시장에 투자하는 것은 더더욱 추천하지 않는다.
우선, 나는 이전 문장 에서 분석한 적이 있는데, 부동산 시장의 전환점 이 이미 도래했다. 부동산 시장은 많은 사람들이 생각하는 것처럼 하행 통로로 넘어가지는 않았지만, 집값이 장기적으로 급성장하는 시대는 이미 지나갔고, 주택 투자의 수익은 이전만큼 많지 않을 수도 있다. 또한, 중국의 주택 시장에서는 임대 판매비가 여전히 왜곡되어 있기 때문에 임대료에 의지하여 수익을 얻는 경로가 그다지 성숙하지 않기 때문에 지금은 부동산 시장에 투자하기에 좋은 시기가 아닐 수도 있다.
둘째, 은행 재테크는 가장 경제적인 투자다. 물론, 만약 당신의 자금이 중소은행이나 지방은행에 투자된다면, 이 은행들은 저축의 압력으로 인해 비교적 좋은 수익을 거둘 것이며, 아마도 5% 에 육박할 것이며, 이미 상당히 높을 것입니다. 만약 당신의 투자자금이 654.38+0 만 달러라면, 전체 경제 전망이 불투명한 맥락에서 좀 더 보수적이지만, 200 만 달러가 더 나은 투자 분야에 완전히 진입할 수 있다고 조언합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 투자명언)
셋째, 은행 예금 증서, 저위험 재테크와 같은 보수적인 투자에 654.38+0 만 달러를 투자할 수 있도록 자신의 투자를 분류할 것을 제안한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 투자명언) 다른 부분은 높은 수익을 얻기 위해 높은 위험을 구성합니다. 나의 최근 문장 들은 귀금속의 최근 시세를 잘 보고 있다. 종이 금이나 종이 은을 구매하여 투자할 수도 있고, 금 ETF 를 고려할 수도 있다. 이와 동시에, 많은 기관들이 하반기 A 주의 전반적인 상황에 대해 낙관적인 태도를 취하고 있다. 나는 소매 주식을 추천하지 않지만, 주가 펀드를 사는 것은 비교적 좋은 선택이다.
만약 굳이 은행과 부동산 시장 중에서 선택해야 한다면, 나는 여전히 은행 예금증서가 큰 것을 건의합니다.
만약 당신이 손에 200 만 자산을 가지고 있다면, 당신은 은행에 이자를 받는 것을 선택합니까, 아니면 부동산 시장에 투자하여 가치를 보존하는 것을 선택합니까? 우선, 은행 이자의 관점에서 볼 때, 현재 은행 이자는 약 3%~4% 라면, 당신의 200 만 자산은 1 년에 6 만 달러를 벌 수 있고, 현재의 실제 인플레이션과 물가 상승으로 전체 인플레이션은 8% 정도가 되어야 하기 때문에, 이 관점에서 볼 때, 당신이 당신의 자산을 은행 이자에 존재한다면, 가장 안전한 운영이지만
부동산 시장에 투자하면 여기에 눈에 띄는 선택이 필요하다. 현재 시장 집값은 여전히 높은 수준에 있지만, 상향공간은 크지 않아 병목기에 처해 있다. 만약 200 만 자산을 부동산 시장에 투입하여 가치를 보전한다면, 반드시 부동산 선택의 과학성에 주의를 기울이고, 가능한 한 일선 도시의 강수요 범주를 선택하여 가치를 보전해야 한다. 만약 5 선 도시 이하의 부동산을 선택한다면, 보존 압력이 더 크다.
저는 주식거래원입니다. 만약 내가 200 만 자산을 가지고 있고, 50 만 예금은행이 미리 대비하고, 50 만 달러가 주식시장에 투입되고, 654.38+0 만 원이 부동산 투자를 선택할 수 있다. 함께, 자산의 효율성과 안전을 고려하는 것은 좋은 선택이다.
내가 보기에, 위험과 투자 수익을 통제하는 두 가지 각도에서 투자의 목표를 따져봐야 한다.
최근 한 뉴스를 보고 중국의 집은 34 억 명의 전체 입주 보장을 지원하기에 충분하다. 물론, 너는 미래의 집값이 떨어질 것이라고 결정할 수 없다. 집은 이제 단순한 주택 수요가 아니기 때문에 투자의 속성도 가지고 있다. 집값 상승은 주로 주택 수요와 투자 수요의 상호 작용의 결과이다.
게다가, 부동산 가격은 이미 상승의 간헐기에 이르렀다. 국가 정책 조정의 주기 변두리에서 주택은 해고되지 않고 부동산세는 징수될 것이다. 국가 정책은 점차 부동산 투기의 요인을 없애고 집값을 가장 본질적인 수급 관계로 돌려보낼 것이다. 이렇게 되면 집값에 붙어 있는 투자 요인이 벗겨져 집값 하락을 초래할 수 있다.
우리가 부동산에 투자하여 수익을 얻는 방식은 부동산 가격이 오른 후의 부가 가치 부분과 임대료 수익일 뿐이다. 만약 집값이 떨어지면, 우리는 수입이 감소할 뿐만 아니라, 집세로 나의 손실을 보충해야 한다. 심지어 집값이 너무 많이 떨어졌을 때에도 우리는 심각한 손실을 입게 될 것이다.
물론, 이것은 아직 인플레이션 요인을 포함하지 않는다. 집값 상승이 CPI 와 같은 리듬을 유지할 때 집값은 보증의 효과만 얻을 수 있다. 집값이 크게 오르고 CPI 데이터를 훨씬 초과해야만 가치를 보존해야 더 많은 수익을 얻을 수 있다. 하지만 집값이 떨어지면 인플레이션으로 인한 자산 축소뿐만 아니라 가격 하락으로 인한 손실도 감수해야 한다.
우리는 집값 상승 속도가 이미 CPI 상승 속도보다 훨씬 뒤떨어졌다는 것을 알 수 있다. 7 월 발표된 CPI 자료에 따르면 GPI 종합지수는 2.8% 로 상승했고 주택 상승폭은 1.5% 에 그쳐 종합지수보다 뒤처져 있다. 즉, 현재 투자주택은 인플레이션률을 막을 수 없고, 자산보증의 목적도 달성되지 못하고, 돈을 버는 것은 말할 것도 없다.
그래서 저는 주택을 선택 가능한 투자 대상으로 삼지 않고 가능한 한 배제한다고 생각합니다.
동시에 중앙은행 예금금리, 시한이 1 년 이내인 단기예금이 20 19 년 2. 1% 의 평균 CPI 보다 훨씬 낮은 것을 볼 수 있으며, 보존하기 어렵고 자산 구매력이 위축되고 있다. 물론 이러한 단기 예금은 투자 대상으로 사용할 수 없습니다.
그렇다고 은행 예금이 파낼 잠재력이 없다는 뜻은 아니다. 아니요, 은행의 대형 예금과 중장기 예금은 고객에게 더 높은 수익을 줄 수 있습니다. 일반적으로 이런 예금의 연간 이율은 모두 4.5% 이상이다. 즉, 인플레이션을 고려하지 않고 자산은 4.5% 의 속도로 증가할 것이며, 인플레이션에 가입해도 자산은 여전히 2.4% 의 속도로 증가할 것이다.
다른 성숙한 영리 투자 방식이 없는 상황에서, 나는 주택에 대한 투자가 은행 예금보다 훨씬 못하다고 생각한다.
물론 투자의 목적지는 은행 재테크에만 국한되지 않는다. 국채, 외환, 금 투자도 구매할 수 있다. 기술이 허락하고 어느 정도의 위험통제능력이 있어도 선물, 주식 등 위험투자에 참여할 수 있다. 물론, 당신은 당신의 위험 선호도에 따라 결정해야 합니다.
위에서 말한 것은 순전히 개인적인 관점이다. 논평에서 다른 의견을 발표하는 것을 환영합니다. 모두 함께 토론합시다 ~
장 선생님의 견해: 이 200 만 원이 안정을 위해서라면 믿을 만한 재테크 상품을 사면 매달 많은 이자 수입을 누릴 수 있다. 만약 이 200 만 원이 더 많은 이윤을 얻고자 한다면, 양질의 부동산을 보유하는 것이 더 좋은 선택이다.
2 백만 달러를 은행에 예금하는 수익률은 얼마입니까? 만약 당신이 200 만 원을 가지고 있다면, 교통은행, 초상은행, 광발은행, 중신은행 등과 같은 큰 예금에 속한다. , 이 은행들의 대액 예금연 이율은 2.28% 로, 일부 은행들은 부유할 수 있다.
예금 1 년 고정수익 = 2,000,000 2.28% = 45,600 원으로 월소득 3800 원에 해당한다.
3 년을 정하면 6 대 라인 최고금리가 3.575%, 즉 200 만 * 3.575% = 7 1.500 원, 월평균 이자 5958 원에 이른다.
하지만 정기예금은 은행 재테크 상품을 사는 것보다 훨씬 높은 수익률로 보통 4% ~ 5% 사이에 있습니다. 다른 위험이 약간 높은 제품 수익률은 6% 를 초과할 것이며, 더 높은 수익률은 위험이 감당할 수 있는지 여부에 달려 있다.
수익률이 4% 라고 가정하면 200 만 원은 매달 이자 6666 원을 받을 수 있다.
2 백만 달러를 투자하여 집을 사면 얼마를 벌 수 있습니까? 우선 마음가짐은 단정해야지, 부동산에 투자하여' 폭행' 수익을 얻을 것으로 기대해서는 안 된다. 집을 사는 보편적인 상승의 시대는 이미 지나갔고,' 집을 해고하지 않는다' 는 것이 주요 선율이니, 주요 멜로디를 거스르지 마라.
그러나 부동산이 투자할 수 없다는 뜻은 아니다. 중국의 부동산은 자연스럽게 투자의 속성을 가지고 있다. 부동산이라는 투자 속성의 핵심을 파악하고, 순세에 따라 양질의 부동산 자산을 선택하면 앞으로 좋은 수익을 거둘 수 있다.
국가 통계에 따르면 중서부 지역의 많은 도시의 집값은 1 년에 20% 이상 올랐다. 또 전국 70 개 대중도시 중 집값 상승폭이 10% 를 넘는 도시는 47 개, 집값이 오른 도시는 67% 에 달했다.
이 수익률은 은행 정기 예금과 재테크보다 훨씬 높다. 장기적으로 은행 예금과 재테크도 인플레이션의 압력을 견디기 때문에 실제 수익률은 인플레이션률을 줄여야 한다. 부동산은 인플레이션의 영향을 흡수할 것이다.
2 백만 명이 도시를 어떻게 선택합니까?
200 만 달러로 부동산에 투자하고, 일선 도시라면 200 만 원은 어떤 집도 살 수 없을 것으로 예상된다. 계약금만 지불할 수 있지만 상환 압력이 더 커질 것이다. 맞습니다. 부동산의 평가절상은 1 년 임금보다 훨씬 큽니다. 잘못 선택하셨습니다. 아마 3 년 동안 오르지 못할 겁니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
2 선 도시라면 좋은 부동산을 골라서 몇 벌 더 살 수 있어요. 2 ~ 3 년을 보유하고 있다면 10% 의 연간 계산으로 3 년 동안 60 만 명이 넘는 수익을 거둘 수 있으며, 지렛대를 추가하면 수익은 60 만 원을 기준으로 다시 확대된다.
3 ~ 4 선 건물이라면 집값 상승폭이 그렇게 많지 않을 것으로 예상되며, 많이 오르지 않거나, 상승폭이 크지 않을 것으로 예상된다. 이런 부동산은 충분한 지지와 성장 공간이 부족하다.
물론, 부동산 수익의 계산도 그렇게 단순하고 난폭한 것은 아니다. 정책의 영향을 받는 경우가 많은데, 2 년은 오르지 않을 수도 있고, 3 년은 폭등할 수도 있다. 그러나 장기적으로 부동산 투자는 여전히 안정적인 범주이다.
요약하면, 너는 자신의 실제에 근거하여 선택해야 한다. 더 장기적인 이익을 추구한다면 양질의 부동산 표지를 선택하는 것은 문제없다. 집값 상승폭은 은행 재테크 상품을 훨씬 능가할 것이며, 200 만 원은 좋은 집을 살 수 있고, 지렛대를 더하면 실제 수익이 더 많아질 것이다. 만약 당신이 자산이 안정되기를 바란다면, 수익이 비교적 안정된 은행 재테크 상품이 당신에게 더 잘 어울리며, 거의 모험을 할 필요가 없습니다.
장기적으로 볼 때, 양질의 부동산의 평가절상 공간은 은행 재테크를 훨씬 능가한다. 결국 수십만을 올리는 것이 수십만을 버는 것보다 훨씬 쉽다. 인플레이션의 자산 평가절하를 강요당하는 대신 양질의 부동산을 구입하고 수익을 누리는 것이 낫다.
안녕하세요, 당신의 질문에 대답하게 되어 기쁩니다!
너는 반드시 스스로에게 이 문제의 초점을 물어봐야 한다, 투자를 선택할 때 얼마나 많은 위험을 감당할 수 있는지. 만약 당신의 위험 부담 수준이 비교적 낮다면, 나는 개인적으로 당신이 은행을 예금하거나 약간의 은행 재테크를 할 것을 건의합니다. 높은 위험을 감수할 수 있다면 부동산 투자나 주식 투자를 적절히 선택할 수 있다. 어떤 투자든 어느 정도의 위험이 있고, 투자는 위험하며, 투자는 신중해야 한다는 것을 명심하라!
올바른 사람을 따라 올바른 집을 사다. 나는 10 년 동안 부동산 대박을 했다!
내 손에는 2 백만 원이 있다. 은행에 놓아야 합니까, 아니면 부동산 시장에 투자해야 합니까?
은행에 200 만 달러를 두거나 부동산 시장에 투자하면 되지만 주의해야 할 세 가지가 있습니다.
첫째, 절대 돈을 가지고 창업해서는 안 된다.
어떤 친구들은 집을 사서 현금화하거나 수백만 달러를 번다. 그들은 집을 사는 것이 좋은지 창업이 좋은지 모른다. 때로는 돈이 많다고 반드시 좋은 것은 아니기 때문에 많은 사람들이 여기저기 프로젝트를 찾아다닌다. 너는 2 백만 달러를 가지고 있어, 필요 없어, 네 손에는 아직 수백만 원이 남아 있어. 그건 문제없어요. 만약 당신이 2 백만 달러밖에 없다면, 이때 당신의 첫 번째 생각은 즉시 멈추는 것입니다. 창업은 실패와 파산의 첫 징후이기 때문입니다.
둘째, 집을 함부로 사지 마세요.
만약 당신이 부동산에 2 백만 달러를 투자해야 한다고 생각한다면, 집을 함부로 사지 말라는 것을 기억하십시오. 잘못된 집을 사는 것은 10 년 동안 헛수고를 하는 것과 같기 때문입니다.
1. 분명히 생각해야 합니다. 이 기금은 현지 도시에서 한두 벌 살 수 있나요? 당신의 예산은 얼마이고, 향후 5 년간의 예상 수익률은 얼마입니까?
2. 아파트, 기업, 상가는 구매할 수 없습니다. 이것은 자금을 가진 사람에게 치명적인 결점이다. 많은 사람들이 도시에 자리가 없다. 그들이 집을 보러 갔을 때, 팔려 홀랑거리며 아파트나 상점을 샀다. 이것은 구덩이에 빠진 징조이다!
3. 너는 반드시 교외에서 집을 사지 말아야 한다. 정상적인 경우는 200 만 원입니다. 일선 도시에서는 선불로 대출금을 갚을 수 있고, 2 선 도시에서는 작은 면적을 전부 살 수 있고, 여기저기 찾아다닐 필요 없이 원하는 목표도시를 확정하면 된다.
셋째, 집값 상승폭이 인플레이션을 이길 것이다.
부동산의 상승폭은 반드시 인플레이션보다 높아야 하기 때문에 돈이 많은 사람들은 이 점을 이해하고, 이런 사고방식으로 집을 사는 것은 위험하지 않다. 부동산정투경제학의 핵심은 3 ~ 5 년마다 집을 사서 집의 평가절상을 통해 인플레이션의 위험을 막는 것이다. 이렇게 되면 당신 가족의 수입이 계속 증가할 것이다.
왜 그렇게 말하죠? 이것은 피셔 효과와 관련이 있으며, 피셔 효과는 저명한 경제학자 피셔가 먼저 밝혀낸 것이다. 좀 더 통속적인 말로, 만약 은행 예금 금리가 5% 라면, 1 년 후에 너의 예금은 5% 더 많아질 것이다. 비록 네가 돈을 벌지만, 피셔 효과에 따르면, 너는 명목상으로만 돈을 벌 뿐이다. 만약 올해 인플레이션률이 6% 라면, 당신은 실제로 적자이지만, 집값이 10% 오르면 예금과 인플레이션에 비해 집값 상승이 두 가지를 모두 이길 것이다.
그래서 돈이 있으면 반드시 부동산에 투자할 것이다. 문제는 크지 않다. 동시에 당일 돈이 필요하더라도 언제든지 담보를 잡거나 현금화할 수 있다.
자, 라티아오 공유는 여기에 있습니다.
가족 운세 암호 해설자 단석:
2 백만 달러를 어떻게 던지느냐, 머리를 가볍게 두드려서는 안 된다. 투자에 있어서 가장 중요한 것은 위험이다. 우리는 일반적으로 안정된 현금 흐름 지원, 나이, 직업, 교육 수준, 당신의 내면이 위험을 감수할 의향이 있는지 등 여러 가지 측면에서 한 사람의 위험 감당 능력을 평가합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언) 투자하기 전에, 너는 먼저 자신의 실제 위험 감당 능력을 알아야 이성적인 판단을 내릴 수 있어 자신의 투자 방향을 결정할 수 있다.
돈을 은행에 예치할 것인지 부동산 시장에 투자할 것인지에 관해서는, 나의 개인적인 관점에서 볼 때, 나는 돈을 은행에 예치할 수도 없고, 현재의 부동산 시장에 투자하지도 않을 것이다. 금리가 너무 낮아서 인플레이션을 막을 수 없다고 은행에 두지 마라. 한편, 우리가 부동산 시장에 투자하지 않는 것은 부동산 시장이 이미 최적의 투자기간을 지났기 때문에, 앞으로 일부 도시에서는 스태그플레이션이 나타나거나 심지어 하락할 수 있기 때문이다. 일부 초일선 도시의 집값이 상대적으로 안정되어도 200 만 자금은 이들 도시의 부동산에 실제로 투자할 수 없다. 지렛대 대출을 더하면 매년 늘어나는 부분이 대출 이자에 의해 상쇄될 수 있다. 그리고 부동산은 고정자산 투자 거래로 규제가 많고 유동성이 떨어진다.
필자는 200 만 자산이 다양해야 한다고 생각하는데, 자신의 유동성을 보장할 수 있을 뿐만 아니라, 일부 자산이 위험도가 높은 자산을 가지고 놀며 높은 수익을 거둘 수 있다고 생각한다. 내 개인 구성이 이백만을 4 부, 50 만 원으로 나누면 금리는 낮지만 유동성은 좋은 저위험 통화기금, 50 만 명이 좋은 주식형 펀드나 혼합형 펀드를 선택해서 정투와 분할 구매를 하고, 50 만 원은 주식시장에 직접 투자하여 자신이 좋아하는 업종과 회사를 장기적으로 매입해 초과위험수익을 올리고, 마지막 50 만 원은 금 등 일부 위험자산에 투자할 수 있다. 결국, 금은 현재 20 19 금리 인하 주기의 큰 환경에서 여전히 가치가 있다.