첫째, 유동성 효과.
인민폐의 평가절하는 투기자본의 이윤 공간을 낮추고 자본유출을 촉진하며 부동산업으로 흐르는 국내 자금 부족을 초래하여 현재의 부동산 수급 관계를 변화시킨다. 부동산 총 공급이 변하지 않는 상황에서 자금과 수요 지지가 부족해 부동산 가격 상승 충동이 억제된다.
둘째, 역부 효과.
위안화 평가절하는 수입상품 가격 상승으로 수입 감소, 국내 상품 가격 상승, 사회적 구매력 부족, 부동산 소비 수요 부진, 결국 집값 하락 압력을 초래할 수 있다.
셋째, 대체효과.
인민폐 평가절하의 경우 정부는 시장에 개입하여 환율 안정을 유지할 것이다. 예를 들면 인민폐를 매입하고 달러를 풀어 위안화 환율을 높여 유동성이 부족하고 부동산 가격 상승을 억제하는 것이다.
이에 따라 부동산 시장의 공급이 수요를 초과하는 단계에서 위안화 평가절하와 위안화 환율 하락이 부동산 가격 수정을 강화해 부동산 시장의 일방적 상승에 대한 시장 기대치를 타파하고 부동산 거품의 추가 축적을 피하며 부동산 업계의 건강한 발전에 도움이 된다는 것을 알 수 있다.