회사가 집을 팔 때 어떤 세금을 내야 합니까?

회사가 집을 팔 때 납부해야 할 세금은 부동산 양도증서세, 부동산 양도인화세, 부가가치세 등이다. 이 세금은 국가가 특별히 제정한 법률에 따라 징수되며, 전문적인 세율과 계산 방법이 있으며, 어떤 세금은 집의 면적에 따라 계산된다.

법적 근거

중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 1 조

중화인민공화국 경내에서 토지, 주택 소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 단위와 개인은 본 조례의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.

둘째

본 조례에 언급된 토지, 주택 소유권 이전은 다음과 같은 행위를 가리킨다.

(a) 국유 토지 사용권 이전;

(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;

(c) 주택 매매;

(4) 주택 기부;

(5) 주택 교환.

전항의 두 번째 항목에 언급 된 토지 사용권 양도에는 농촌 집단 토지 계약 관리권 이전이 포함되지 않는다.

제 5 조

증서세의 과세 금액은 본 조례 제 3 조에 규정된 세율과 제 4 조에 규정된 세금 계산에 따라 징수됩니다. 과세 금액에 대한 계산 공식:

과세 금액 = 세금 계산 기준 × 세율

과세 금액은 인민폐로 계산한다. 토지, 주택소유권 이전은 외환결제로, 납세의무가 발생한 날 중국 인민은행이 발표한 위안화 시장환율중간가격을 위안화로 환산했다.