임대 장소 계약에서 다음과 같은 몇 가지 측면에 주의해야 한다. 우선 갑을 쌍방의 신분이다. 둘째, 계약의 구체적인 내용을 명확히 한다. 셋째, 양 당사자의 계약 위반에 대한 책임을 명확히한다. 넷째, 구체적인 시간을 명확히 한다.
임대 장소 계약
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방의 우호적인 자발적 협상을 통해 갑은 을측에 장소를 임대해 옥외광고판을 설치하고 발표하는 것에 동의하고, 아래와 같은 협의를 달성하여 쌍방이 공동으로 준수하기로 합의했다.
첫째, 임대 기간
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ 까지입니다.
2. 임대기간이 만료될 때, 갑측이 기꺼이 임대할 경우, 동등한 조건 (보안, 임대비 등 포함) 에 있습니다. ), 을측은 우선 임대권을 가지고 있지만 임대기간이 만료되기 _ _ _ 일 전에 재계약계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 재계약권을 포기하는 것으로 간주된다.
둘째, 임대 가격과 임대료 지불
1. 광고비 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/년, 총 _ _ _ _ _ _ _ _ 메타입니다.
2. 지불방식: 을측은 연별로 갑측에 임대료를 지불하고 선불후 사용한다. 즉, _ _ _ _ 년 임대료는 계약이 체결된 직후에 지불해야 합니다. 다음 _ _ _ _ _ 년 임대료는 _ _ _ _ _ 시작 1 개월 전에 지급해야 합니다
셋. 쌍방의 의무와 책임
1. 갑은 지정된 벽만 제공할 책임이 있고 을측은 모든 투자비용을 부담한다. 을측의 설계, 설치 및 시공 방안은 반드시 갑의 승인을 받아야 한다 .. 을측이 투입한 자산은 을측에 속한다 .. 정부 관련 부서가 외벽광고위와 관련돼 있지만 본 계약에 명시되지 않은 비용을 청구하면 을측이 부담한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 옥외광고판의 절대적인 안전을 확보하고 관련 방뢰시설을 잘 해야 한다. 옥외광고판의 안전은 을측 광고업무의 생명선이며 을측은 옥외광고판 설비에 대한 재산보험을 실시하겠다고 약속했다. 옥외광고판 안전문제로 갑의 집이 손상되고 다른 사람이 다친 사상자 (층, 아래층 안전사고 포함) 는 을측이 전적인 책임을 지고, 갑은 어떠한 책임도 지지 않는다.
3. 임대 기간 내에 을측이 다른 사람에게 임대주택을 양도하는 것은 반드시 갑의 동의를 받아야 하며, 을측은 몰래 다른 사람에게 양도할 권리가 없다. 그렇지 않으면 양도가 무효가 되고, 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있다.
4. 임대 기간 동안 을측은 임대장소 내 안전시공을 규범화하여 갑측의 지면 내력, 광고판 내력, 벽 안전을 확보해야 한다. 광고판 시공이나 광고판 내력압력으로 인해 지면이나 벽면에 물이 스며들거나 물이 새는 경우 을측은 모든 수리 및 기타 관련 비용을 책임져야 합니다.
5. 을측은 발표된 내용이' 중화인민공화국 광고법' 의 관련 규정을 준수할 것을 보증해야 한다. 그렇지 않으면 이에 따른 관련 책임을 스스로 부담해야 한다.
6. 계약이 만료되면 을측은 벽면이 원상회복될 것을 보증해야 하며, 어떠한 손상도 없다.
넷. 불가항력 조항
1. 특수하거나 불가항력적인 요인으로 인해 광고위 손상을 사용할 수 없는 경우 갑을 쌍방은 우호적으로 협의하여 해결해야 한다.
2. 임대 기간 동안 정부 행위 (정부 구두 통지 포함) 로 인해 광고 화면이 취소되어 본 계약의 이행을 해지하는 경우 임대료는 실제 광고 일수로 계산되며 추가 징수된 임대료는 본 계약이 종료된 후 _ _ _ _ _ 일 (영업일 기준) 내에 무이자로 을측에 반납해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 보충 조항
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결되었습니다
갑 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 장소 계약
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
중화인민공화국계약법' 과' 낙청시 주택임대조례' 및 기타 관련 규정에 따라 을측은 갑의 집과 집 전후의 집을 임차한다. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하였다.
1. 주택 위치, 부지 면적 및 부속 시설: (북통로 을은 사용할 수 없음), 집 앞 및 남쪽 폭 5m 은 일상적인 통행, 전기 및 생활에 쓰인다.
둘째, 임대 기간:
임대 기한은 잠정적으로 3 년으로 정해졌다. 을측이 임대를 갱신하고자 하기 때문에, 협상 갑의 동의를 거쳐, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
셋. 임대료 및 배달 기간 임대료:
1
2. 임대료는 선불로 지불하고 연별로 사용하며 한 번에 한 달씩 선불합니다. 임대 또는 계약이 종료되면 주택, 장소 및 부속 시설은 그대로 갑에게 돌려주어야 한다.
넷. 임대 중 주택 수리:
1. 임대인은 본 시의 공공주택 개조 기준에 따라 주택 및 설비를 검사하고 수리해 안전하고 정상적인 사용을 보장해야 한다. 정상적인 사용 상황에서 검사가 부실하고 수리가 제때에 이루어지지 않아 임차인의 경제적 손실을 초래한 경우, 임대인은 배상을 책임져야 한다.
2. 을측 임대 기간 중 파손된 문, 창문, 벽돌벽, 장소는 을측이 수리하고 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 임대 기간 동안 을측은 운영 중 파손된 수도관, 전선 및 기타 설비를 책임져야 합니다. 만약 갑이 수리를 필요로 한다면, 비용은 을측이 부담한다 .....
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임:
1. 일방의 이유로 사전에 계약을 해지하는 경우 위약 책임을 져야 하며 위약금은 위약 시 3 개월의 임대료입니다. 2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우, 하루 만분의 1 의 연체료를 지불해야 하며, 연체임대료는 15 일입니다.
사실, 갑측은 을측이 임대한 주택에 대해 일방적으로 단수를 할 권리가 있으며, 이유 없이 20 일이 넘으면 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있다.
3. 을측의 경영은 반드시 법률법규를 준수해야 하며, 어떠한 위법 행위도 을측이 책임진다.
자동사로 분쟁을 해결하는 방법:
본 계약을 이행하는 과정에서 어떠한 논쟁이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 낙청시 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
일곱. 양 당사자가 합의한 기타 사항:
1. 임대주택집채집은 20 가구 집주인이 소유하기 때문에 모든 집주인은 을측과 도킹하여 일상적인 주택 처리를 협상할 책임이 있다.
2. 임대한 주택은 20 명의 집주인이 소유하기 때문에 모두가 이 주택 임대에 동의합니다.
만약 업주가 협상을 거쳐 이 집을 을측에 임대하기로 동의한 경우, 전체 업주가 임대에 동의한 약정서를 첨부해야 한다. 을측이 집을 임차한 후 임대기간 내에 집주인이 을측에 임차하거나 협조하지 않을 경우 갑이 위탁한 주택임대책임자가 나서서 해결을 조율할 것이다. 만약 갑이 위탁한 주택 임대 책임자가 조율하지 못하고 을측에 경제적 손실을 초래한다면, 갑은 을측의 6 개월 주택 임대료를 을측의 경제적 손실에 대한 보상으로 배상해야 한다.
3. 임대 기간 동안 우리 회사가 일상적인 경영 활동에서 인근 이웃, 촌민, 마을위원회와 모순되거나 시정되는 경우.
만약 분쟁이 있다면, 갑은 을측이 중재하는 것을 도울 수 있다.
4. 갑측의 현지 풍속 습관으로 을측은 갑이 혼상제를 할 때 결혼식을 올리기로 동의했다.
빌딩의 두 번째 문은 갑과 일치하지만 갑은 하루 이틀 전에 을측에 통지해야 한다.
5. 을측 경영에서 소비되는 물은 을측이 마을에서 규정한 통일가격으로 갑측에 지불하고 갑측이 통일적으로 사용한다.
만약 갑이 을측 물값을 받고 제때 지불하지 않아 을측이 생산이 중단되면 갑은 손해배상을 부담해야 한다.
6. 을측 경영에서 소비되는 전기세는 갑측이 받고 전력회사에 인도한다.
7. 임대 기간 동안 을측은 소방, 안전 (설비 포함) 및 공공 안전을 전면적으로 책임져야 한다.
8. 임대인이 집이 위험하고 더 이상 사용할 수 없다는 것을 확인했을 때, 반드시 비워야 할 때 임차인은 기일에 맞춰 이전해 사용할 수 있도록 해야 한다.
임대인에게 경제적 손실을 초래한 경우, 임대인은 배상을 책임져야 한다.
9. 만약 정부가 징집지, 시정공사 등 불가항력을 건설한다면 쌍방은 무조건 복종할 것이다.
만약 그들이 위약 책임과 경제적 배상을 부담하지 않는다면 계약은 자연스럽게 종결된다. 을측은 토지 취득 승인이나 통지를 받은 후 3 개월 이내에 임대 주택을 이사해야 한다.
10. 을측의 여러 가지 이유로 계약 조기 종료가 필요한 경우 을측은 3 개월 전에 서면으로 통지해야 합니다.
계약 해지 기간 동안 갑은 을측에 어떠한 경제적 보상도 부담하지 않을 것임을 알고 있다.
1 1. 임대 기간 동안 을측은 업무와 생활로 인한 쓰레기 제거 및 비용을 부담해야 하며, 갑측은 해결을 도와야 한다.
12. 을측은 임대 지역 밖의 터널을 마음대로 점유하거나 주차해서는 안 된다. 임시로 도로를 점유해야 한다면, 영향을 주어서는 안 된다.
교통.
13. 을측은 집을 인테리어해야 할 경우 미리 인테리어방안을 갑측에 보고하고 갑측의 동의를 얻어야만 실시할 수 있다.
집의 구조적 안전과 외관의 통일을 보장하기 위해 노력하며, 인테리어 비용은 을측이 부담한다 .....
14. 계약 만료 후 을측은 을측이 인테리어한 기능시설을 철거해서는 안 되며, 갑측에 무료로 남겨서는 안 된다.
15. 본 계약의 미해결 사항은 국내법 및 규정에 따라 협의하여 해결한다. 쌍방이 확인한 보충 협의
부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
16. 본 계약은 총 3 페이지로, 한 양식에 두 개씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인: 스김귀임차인:
법정 대리인:
주소: 주소:
전화: 전화:
우편 번호:
본 계약 체결일: 연월 일본 계약은 일본에서 장소를 정한다.
임대 장소 계약
전시 업무 단위 (이하 "갑"): _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 전시 단위 (이하 "을측"): _ _ _ _ _ _
등록 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
사무실 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국의 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 자발성, 공평성, 성실신용의 원칙을 따르고 협의를 거쳐 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조 계약 주체
1. 1 갑은 _ _ _ _ _ _ 에 위치한 전시장 임대권을 합법적으로 취득한 법인입니다.
1.2 을측은 본 계약에서 약속한 전람회의 주최자이다.
제 2 조 발효 조건
본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 법에 따라 정부 부처의 심사를 거쳐야 하는 전시는 본 계약이 전시가 정부 부처의 심사 비준을 거쳐 발효된다.
제 3 조 임대 주택
갑은 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 총면적이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인 장소
제 4 조 임대 기간
4. 1 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일입니다
여기서 참가 날짜는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터
전시일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
현장을 떠난 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4.2 을측이 임대주택을 사용하는 시간은 매일 오전 _ _ _ _ 시부터 오후 _ _ _ _ 시까지입니다. 을측과 전시상은 상술한 시간 전 _ _ _ _ 시간 내에 전시관에 들어가 상술한 시간 후 _ _ _ _ _ 시간 내에 전시관을 떠날 수 있다.
4.3 을측이 상술한 시간 외에 임대주택을 사용해야 한다면 갑측에 미리 통지해야 한다. 을측이 임대주택을 초과 사용하는 경우 갑측에 초과 사용료를 지불해야 한다. 구체적인 사용과 유료 기준은 쌍방이 협의하여 본 계약의 첨부로 삼는다.
제 5 조 전시 서비스
5. 1 임대 기간 동안 계약 임대 비용 범위 내에서 다음과 같은 기본 서비스를 선택할 수 있습니다.
1) 라이트 서비스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2) 청소 서비스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3) 검사표 검증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4) 보안 서비스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5) 모니터링 서비스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
6) 컨설팅 서비스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
7) 기타 서비스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5.2 을 측이 상술한 기본서비스 이외의 서비스를 제공하거나 갑 측에 각종 설비를 임대해야 할 경우, 갑 측과 협의해야 하며, 비용은 을 측이 갑 측에 지불하고, 구체적인 내용과 유료기준은 본 계약의 첨부로 지불해야 한다.
제 6 조 임대 비용
6. 1 임대료는 다음과 같이 계산됩니다.
대지 유형 임대료/평방 미터/천면적 (평방 미터) 일 * * *
전시장 인민폐/평방 미터/일 또는 달러/평방 미터/일.
전시 실외 장소는 인민폐/평방미터/일 또는 달러/평방미터/일입니다.
인민폐 또는 달러 합계
6.2 임대 부지의 실제 사용 면적이 계약서에 명시된 면적보다 큰 경우 임대료는 실제로 사용된 총 면적에 따라 조정해야 합니다. 결제 방식은 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다.
6.3 파티 b 는 다음과 같이 임대료를 지불해야한다.
지불 날짜: 본 계약이 체결된 날로부터 일 이내 (입장일 전일) (입장일 전일) 입니다.
전시 임대비 비율
인민폐 또는 달러 인민폐 또는 달러 인민폐 또는 달러 인민폐 또는 달러를 지급합니다.
6.4 모든 금액은 다음 계정으로 송금해야합니다.
인민폐로 지불:
은행 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
은행명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
은행 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
계정명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
_ _ _ _ _ _ _ _: (지급 당일 은행이 발표한 외환환율 중간 가격) 으로 지급합니다.
은행 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
은행명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
은행 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
계정명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Swiftcod: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.5 법에 따라 정부 부처의 심사를 거쳐야 하는 전시가 정부 부처의 비준을 받지 않아 본 계약이 무효가 되는 경우 을측은 갑측에 본 계약을 해지하도록 통지하고 아래 규정에 따라 갑측에 배상금을 지급해야 한다. 배상금을 공제한 후, 갑은 남은 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .....
종료 시간 보상
임대 기한 1 개월 이상 지불한 임대료의%.
임대 기간 전에 월별로 임대료의% 를 지불하다.
임대 기간 전에 월별로 임대료의% 를 지불하다.
임대 기간 전에 월별로 임대료의% 를 지불하다.
제 7 조 경기장 시설의 사용
7. 1 을측은 임대기간이 시작되기 전 _ _ _ _ _ _ _ 일 갑측에 쌍방 * * * 이 동의한 다음 서류를 제공해야 합니다.
1) 설계 방안의 형식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 최소한 다음을 포함해야 합니다.
A. 전력 및 조명 소비, 영역당 용량 배치, 전력 분배 및 전원 공급 지점 위치
B. 전화 위치 지도;
C. 물 지역 또는 물 지점;
D. 압축 공기의 요구 사항 및 위치;
E. 위성 TV/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
F. 갑방 전시장 레드라인 범위 내 및 주변의 기타 레이아웃 설계.
2) 전시와 관련된 행사 일정으로 전시시간, 개막식, 입관, 퇴관, 화물, 설비 사용 등이 있습니다.
3) 전시상과 직원 명단에 참가하시고 국내와 해외참가상을 명시하십시오.
4) 설비, 가구, 예절시설, 귀빈실 등 공공시설 사용 현황 사본.
5) 화물운송대리기관과 인테리어단위 명단 및 영업허가증 사본.
6) 모든 전시품 목록, 특히 대형 장비, 고전류 작동 및 진동과 소음을 발생시키는 전시품.
7) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.2 전시회의 건설, 설치, 해체, 운송 및 후속 작업 및 비용은 을측이 부담한다 .. 을 측은 상술한 활동을 할 때 공공지역 내 다른 임차인과 전시상 참가에 영향을 주어서는 안 된다.
7.3 을 측은 갑방 전시장의 배치, 건축 구조 및 인프라, 또는 이러한 사항에 영향을 미치는 기타 부분을 변경하거나 수정할 수 없습니다. 임대 장소의 임대 기간 동안 을 측은 갑 측 전시장 내의 기둥, 벽 또는 복도에 장식, 설계 또는 게시가 필요한 경우 사전에 갑 측의 서면 허가를 받아야 합니다.
7.4 임대 기간 동안 쌍방은 임대 장소와 공공 지역을 깨끗하고 원활하게 유지해야 한다. 을측은 자신의 재산을 보관할 책임이 있다.
7.5 갑은 제 3 자가 을측에 임대되지 않은 주택을 사용하거나 사용할 권리가 있지만, 을측이 임대주택에 대한 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다 .....
7.6 임대 기간 동안 을측의 원인으로 인한 임대 주택 시설 공공지역의 파손은 을측이 책임진다.
7.7 두 개 이상의 전시회를 동시에 개최하면 등록홀, 광고위, 화물운송경로 등 공공지역은 관련측이 실제 임대 면적에 비례하여 분담한다.
제 8 조 보증 및 약속
8. 1 a 국의 보증과 약속:
1) 을측이 임대기간 동안 임대주택을 정상적으로 사용하는지 확인합니다.
2) 본 계약서에 규정된 서비스 내용 및 기준에 따라 서비스를 제공합니다.
3) 갑측 인원이 업무상 임대주택에 들어갈 필요가 있을 때, 진입인원이 갑이 발급한 현행 유효증명서를 소지하고 을측에 제시해야 들어갈 수 있다.
4) 을측과 같은 기간 개최된 다른 전시단위 간의 공공지역 사용을 조율한다.
5) 파티 b 또는 관련 부서와 협력하여 전시회 질서를 유지하십시오.
6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8.2 파티 b 의 보증 및 약속:
1) 공상, 소방, 공안 등 정부 부처의 비준 서류를 취득하다. 임대 기간 전 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 갑에게 제출하여 등록해야 한다.
2) 갑에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 제공합니다
3) 업무상 갑측 인원이 갑측의 현행 유효증명서를 가지고 을측 임대주택에 들어가는 것을 막아야 한다.
4) 임대기간이 만료되면 임대장소는 장소를 떠나는 날 이내에 원상회복해야 하고, 갑에서 임대한 물품은 반납하고 임대 전 상태를 유지해야 한다.
5) 갑 측의 서면 동의 없이는 갑 건물 내에 광고를 게재할 수 없습니다. 광고는 정부 관련 부서의 승인을 포함하며 관련 승인을 신청하고 관련 비용을 부담합니다. 정부 부처의 비준을 받지 못해 전시회가 예정대로 열리지 않으면 그에 상응하는 법적 결과를 부담할 것이다.
6) 을측 직원이나 참가상이 임대 기간 동안 갑측의 침해 행위에 대해 연대 책임을 진다.
7) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 9 조 책임 보증
9. 1 을측은 참가상과의 분쟁을 적절하게 처리해야 한다. 을측과 전시상 사이에 분쟁이 발생하고 쌍방이 협상을 통해 해결할 수 없는 경우, 분쟁 쌍방은 모두 * * * 분쟁을 갑측에 제출하여 중재할 수 있다. 갑은 정당한 이유 없이 중재를 주재하는 것을 거절할 수 없다. 조정 기간 중 어느 쪽도 조정을 받아들이기를 원하지 않는다고 분명히 밝혔습니다. 갑은 즉시 조정을 중단해야 합니다. 당사자 a 의 조정은 분쟁 해결을위한 필수 절차가 아닙니다. 조정이 이루어지지 않으면, 조정 중 어느 한쪽의 약속과 보증은 분쟁 사실을 확인하는 증거로 사용될 수 없다. 조정 기간 동안 갑은 전람회의 질서를 유지해야 하고, 을측은 갑과 협조하여 전람회의 질서를 유지해야 한다.
9.2 b 국은 본 계약에 명시된 총 임대료의% _ _ _ _ _ _% 에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 임대료를 지불해야 한다
1) 분쟁 쌍방이 화해를 거쳐 합의했고, 을측은 상응하는 배상이나 보상 책임을 약속했다.
2) 사법이나 중재기관의 중재를 거쳐 분쟁 쌍방이 조정에 도달했고, 을측은 상응하는 배상이나 보상 책임을 약속했다.
3) 사법이나 중재기관이 분쟁에 대해 최종 또는 최종 판결을 내렸는데, 을측이 전시자의 합법적 권익을 침해했다고 판결하면 그에 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
9.3 을 측은 책임보증금을 지불한 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑 측에 책임보증금의 지급 증명서를 제공해야 한다.
제 10 조 지적 재산권
갑의 이름, 상표, 로고를 전시용으로 보급하기 위해서는 을측이 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 만약 위반이 있다면, 갑은 을측의 침해 책임을 추궁할 권리를 보유한다.
제 11 조 보험
1 1. 1 을은 입장하기 전에 보험회사에 전시관 건축책임보험, 직원 책임보험, 제 3 자 책임보험에 가입해야 하며, 갑을 수혜자 중 하나로 나열하고 갑측에 보험증권 사본을 제공해야 한다.
1 1.2 보험회사의 배상이 갑이 입은 손실을 지불하기에 충분하지 않은 경우 갑측은 을측에 배상할 권리가 있다 .....
제 12 조 계약 위반에 대한 책임
12. 1 갑은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 을측은 본 계약을 일방적으로 해지하고 본 계약 제 12.4 조에 따라 갑측에 위약금을 주장할 권리가 있다.
1) 본 계약의 규정에 따라 을측에 임대주택을 제공하지 않고 을측의 서면 독촉을 통해 아직 제공되지 않았다.
2) 본 계약 제 5. 1 항에 따라 기본 서비스를 제공하지 않고 을측의 서면 독촉을 거쳐 아직 제공되지 않았습니다.
3) 본 계약 제 8. 1(5) 조의 규정에 따라 전시 질서를 유지하지 못하여 질서가 혼란하여 전시를 계속할 수 없게 되었다.
4) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
12.2 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우 갑측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대료를 지불해야 한다
12.3 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지하고 본 계약 제 12.4 조에 따라 을측에 위약금을 주장할 권리가 있다.
1) 본 계약에 따라 장소 임대료, 장비 임대비, 추가 서비스료, 장소 시간초과 사용료 및 기타 미지급금을 지불하지 않았으며, 갑의 독촉을 받은 후에도 _ _ _ _ _ _ 일은 아직 지급되지 않았습니다.
2) 국제전은 본 계약 규정을 위반하여 전시회 명칭을 무단으로 변경하였으며, 갑측의 독촉을 거쳐 아직 시정되지 않았다.
3) 제 8.2 조 (1) 에 따라 갑 측에 전시회를 개최하는 데 필요한 정부 관련 부서의 승인 서류를 제공하지 않고 갑 측의 독촉을 거쳐 아직 시정되지 않았다.
4) 본 계약 규정을 위반하여 갑의 이름, 상표 또는 로고를 무단으로 사용하며 갑의 독촉을 통해 시정하지 않습니다.
5) 본 계약 제 9.2 조의 규정에 따라 책임보증금을 지불하지 않았으며, 갑측의 독촉을 받은 후에도 시정되지 않았다.
6) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
12.4 본 계약 제 12. 1 및 12.3 항에 명시된 위약금은 다음과 같습니다.
위약시간 위약금
임대 기한 1 개월 이상 지불한 임대료의%.
임대 기간 전에 월별로 임대료의% 를 지불하다.
임대 기간 전에 월별로 임대료의% 를 지불하다.
임대 기간 전에 월별로 임대료의% 를 지불하다.
임대 기간 전 한 달부터 임대 기간이 만료될 때까지 지불한 임대료의%.
만약 상술한 위약금이 수비수의 손실을 배상하기에 충분하지 않다면 위약측은 초과된 손실에 대해 책임을 져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약자, 위약자, 위약자, 위약자, 위약자)
12.5 계약자가 제 12. 1 조 및 제 12.3 조에 따라 일방적으로 본 계약을 해지하는 경우 위약 발생 후 _ _ _
12.6 갑이 위약할 경우 을측이 본 계약을 해지한다는 서면 통지를 받은 날로부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을측이 이미 지불한 임대료를 환불하고 위약금을 지불해야 합니다. 을 측이 위약할 경우, 을 측은 을 측이 계약 해지에 대한 서면 통지를 받은 날로부터 을 측이 지불해야 할 위약금을 공제한 후 남은 임대료를 을 측에 돌려주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
12.7 본 계약 제 12. 1, 12.3 조 이외의 위약 행위가 계약자에게 손해를 끼치는 경우 위약 당사자는 배상 책임을 져야 한다.
제 13 조 변경 및 해제
13. 1 본 계약에 달리 명시되지 않는 한, 양 당사자의 합의 없이는 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
13.2 국제전람회 명칭 변경은 정부 심사 기관의 승인을 받아 갑측에 제공해야 한다. .....
13.3 양 당사자가 본 계약의 변경 또는 해지를 협상하는 경우 변경 또는 해지자는 사전에 _ _ _ _ 일 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 상대방은 통지를 받은 후 _ _ _ _ 일 이내에 변경 또는 해지측에 서면으로 응답해야 합니다. 기한이 지나도 대답하지 않은 사람은 본 계약을 변경하거나 해지하는 것에 동의하는 것으로 간주됩니다. 본 조의 규정을 위반하면 상대방은 변경을 거부하거나 협상을 종료할 권리가 있다.
제 14 조 분쟁 해결
본 계약의 집행으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련된 분쟁은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상은 한쪽이 상대방에게 서면 요청을 한 직후에 진행해야 한다. 요청 제출 후 30 일 이내에 협상을 통해 해결할 수 없는 경우 양 당사자는 다음과 같은 방법을 선택할 수 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회에 중재를 신청합니다. 중재판결은 최종적이며 쌍방에 구속력이 있습니다.
2) 법에 따라 _ _ _ _ _ _ 인민법원에 소송을 제기하다.
제 15 조 불가항력
15.65438+
15.2 본 계약 15. 1 항에 명시된 불가항력 사건은 다음 범위를 포함합니다.
1) 지진, 홍수, 허리케인, 한파, 화산 폭발, 눈, 화재, 얼음 재해, 폭풍 등 자연원인으로 인한 사건
2) 사회 원인으로 인한 사건 (예: 전쟁, 파업, 정부 금지, 봉쇄 등).
3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
15.3 불가항력이 발생한 당사자는 불가항력이 발생한 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 상대방에게 불가항력의 세부 사항을 서면으로 통지하고 불가항력이 계약 이행에 영향을 미친다는 것을 증명하는 공식 문서를 제출해야 한다. 상대방은 통지를 받은 후 모레 내에 불가항력 측에 서면으로 회답해야 한다. 기한이 지나도 대답하지 않은 것은 불가항력 측의 계약에 대한 처리 의견에 동의하는 것으로 간주된다.
15.4 전시회가 시작되기 전 불가항력으로 계약을 이행할 수 없게 된 것은 계약 해지, 이미 지불한 임대비 환불, 양측 모두 상대방의 손해배상을 부담하지 않는다.
15.5 전시회 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없게 된 경우 본 계약은 해지되고 지급된 임대비는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 지급됩니다
15.6 불가항력으로 인해 본 계약의 이행이 연기될 경우, 쌍방은 별도로 협의하여 이행 연기에 대한 보충 계약을 체결해야 합니다. 쌍방이 이행 지연에 합의하지 못한 것은 제 15.4 조와 제 15.5 조의 규정에 따라 해결한다.
열 번째