제 2 조 본 시 시내 (현시 포함) 저소득 주택난가구는 염세 주택 보장 및 감독 관리 활동을 신청한다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 "도시 저소득 주택난의 가족" 은 도시 및 카운티 인민 정부가 위치한 도시의 1 인당 소득, 가족 재산 상태 및 주택 상태가 지방 인민 정부의 규정 조건을 충족시키는 도시 가정을 가리킨다.
본 시의 염세 주택 보장 수준은 저소득 주택난을 보장하는 가정의 기본 주택 수요를 원칙으로 시 현 인민정부가 재정감당 능력과 주민주택 상황에 따라 합리적으로 확정한다.
제 4 조 시, 현, 도시 인민 정부는 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위한 사업 목표, 발전 계획 및 연간 계획을 제정하여 현지 경제사회 발전 계획과 주택 건설 계획을 포함시키고 정기적으로 사회에 발표해야 한다.
제 5 조 시 부동산 주관부는 시 전체의 염세 주택 보장 업무를 지도하고 감독하며, 시내 4 구의 염세 주택 보장 관리 업무를 담당하고 있다. 현 부동산 (주택보장) 부서는 본 행정 구역 내의 염세 주택 보장 관리를 담당하고, 각 구 인민정부가 확정한 주택보장부와 현 (시) 부동산 (주택보장) 부서가 구체적인 업무를 맡고 있다.
각급 발전개혁, 국토자원, 계획, 건설, 재정, 금융관리, 감찰, 민정, 세세, 통계 등은 직책에 따라 분담하여 염세 주택 보장과 관련된 업무를 담당하고 있다.
거리사무소 (읍인민정부), 지역사회 거주위원회는 대상자격 초심 신고 업무를 담당할 사람을 지명해야 하며, 관련 업무경비는 각급 재정예산에 포함돼야 한다. 제 6 조 염세 주택 보장 방식은 화폐보조금과 실물 배급세를 실시한다.
이 조치에서 "통화 보조금" 이라고 부르는 것은 현지 인민 정부의 저임금 주택 보안 부서가 자격을 갖춘 도시 저소득 주택에 어려움을 겪고 있는 가정을 보호 대상에 포함시키고, 저임금 주택 보안 보조금 기준에 따라 임대 주택 보조금을 지급하고, 그 자체 임대 주택을 지급하는 것을 말한다.
이 접근법에서 언급 된 "물리적 임대" 란 지방 인민 정부의 저임금 주택 보안 부서가 조건에 부합하고 보호 대상에 포함 된 도시 저소득 주택이 어려운 가정에 물리적 임대 저임금 주택을 제공하고 정부가 정한 저임금 주택 임대 기준에 따라 임대료를 부과하는 것을 의미합니다.
염세 주택 보장을 실시하는 것은 화폐보조금을 지급하는 것을 위주로 하고, 실물 배급세를 보조로 한다. 염세 주택 공급이 부족한 도시는 신축, 인수, 기존 공채 개조 등을 통해 염세 주택의 실물 공급을 늘려야 한다. 제 7 조 저임금 주택 보장 신청은 가족 단위여야 하며, 다음 조건을 충족시켜야 한다.
(1) 신청인은 현지 도시에 상주호구가 있어야 하고, 현지에서 일하거나 거주해야 하며, 신청가족은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청자로 추천해야 한다.
(b) 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적, 가족 구성원의 1 인당 연간 소득 및 가족 재산 상태는 현지 인민정부가 발표한 도시 저소득 주택난의 가정 기준에 부합한다.
신청자의 가족 구성원은 신청자와 배우자, 자녀, 부모 등을 포함한 법정 부양, 부양 또는 입양 관계를 가져야 합니다. 그러나 이미 염세 주택 정책을 누리고 있거나 다른 가족으로서 염세 주택 신청에 참여한 사람은 다시 신청에 참여할 수 없다.
(c) 다음과 같은 구매 할인 정책을 누리지 못함:
1. 주택 가격 또는 표준 가격으로 공공 주택을 구매합니다.
저렴한 주택과 저렴한 주택을 구입하십시오.
내부 기금 모금 및 주택 건설에 참여하십시오.
4. 주택 철거;
정부가 제공하는 기타 구매 할인 정책.
제 8 조 염세 주택 보장 대상의 가계소득 기준, 주택난기준 및 보장면적 기준은 동적 관리를 실시하여 시 현 인민정부가 제정해 매년 한 번씩 발표한다. 현 (시) 시 저소득 가계소득 기준, 주택난기준 및 보장면적 기준은 시 인민정부에 신고해야 한다.
제 9 조 도시 저소득 가정의 소득 기준은 주로 가계소득과 가계재산 두 가지 지표를 포함한다. 현지 경제사회 발전 수준에 따라 주민 1 인당 가처분소득, 최저생활보장기준, 최저임금기준, 주택보장과 기타 사회지원과의 관계를 총괄적으로 고려해 서로 다른 구조프로젝트의 수요와 가족지급능력에 따라 도시 주민의 기본생활수요를 충족시키고 확정한다.
제 10 조 가계소득은 개인이 납부한 개인소득세와 사회보장지출을 공제한 후의 임금소득, 경영순이익, 재산소득, 전이성 수입을 포함하여 일정 기간 동안 가족 구성원이 소유한 모든 가처분소득을 말한다.
임금 소득: 기관에서 발행한 소득세 및 사회보장비용 공제 후의 임금, 각종 수당 및 시간제 임시직, 시간제 임시직 소득을 말합니다.
기타 수익: 순 영업 수익 및 기타 반복 수익을 나타냅니다.
영업순이익: 개인과 사영업자가 합법적으로 취득한 영업비와 납세 후 수입을 말하며 투자, 소비 및 저축에 직접 사용할 수 있습니다.
기타 반복 소득: 투자 소득, 임대 주택 소득, 지적 재산권 소득 및 기타 재산 소득을 포함합니다. 퇴직금, 실업보험금, 유가족보상금, 배상금 소득, 부양비, 선물소득 수락, 상속소득 등 전이성 소득 주택 판매, 철거 보상 및 기타 재산 소득.
이 가운데 임금 수입은 근무단위에서 증명서를 발급하고 퇴직은 사회보장기관에 포함돼 사회보장기에서 증명서를 발급한다. 기타 수입은 주로 개인의 성실성 신고, 지역사회 거주위원회, 거리사무소 조사에 의해 확인된다.
국가 관련 규정에 따르면, 도시 주민들이 누리는 연금 보조금, 우대금, 외동 자녀 보건비, 가족계획 보상, 의료보험 환급의 의료비, 의료지원, 장학금, 장학금, 하숙생 생활비 보조금, 의용 보상, 임시사회 지원 등은 가계소득에 포함되지 않는다.
제 11 조 가계재산은 화폐로 측정할 수 있는 재산, 채권 및 기타 권리를 가리킨다. 주로 현금과 당좌예금 (현금, 당좌통장, 신용카드, 개인수표 등) 이 포함됩니다. ), 정기 예금 (본 외화 예금서), 투자 자산 (주식, 기금, 외환, 채권, 부동산, 기타 투자), 실물자산 (주택용품, 주택, 자동차), 채권자산 (채권, 신탁, 위탁 대출 등) ) 및 보험 자산 (사회 보장)
제 12 조 가정주택은 가족 구성원이 소유한 기존 주택과 사유주택을 가리킨다. 현재 2 채 이상의 주택을 보유하고 있는 가정은 주택 면적을 합병하여 계산해야 한다.
시, 현 (시) 인민정부는 현지 가정의 평균 주택 수준, 재정적 감당 능력, 도시 저소득 주택난 가정의 인구와 구조에 따라 가구별로 구체적인 주택 보장 면적 기준을 결정해야 한다.
제 13 조 화폐 보조금 방식을 채택하여, 보조금 금액은 도시 저소득 주택난 가정의 기존 주택 면적과 보장면적 기준의 차이, 그리고 평방미터당 임대 주택 보조금 기준에 따라 결정된다.
임대 주택 평방 미터당 보조금 기준은 시 현 인민정부가 현지 경제 발전 수준, 시장 평균 임대료, 도시 저소득 주택난가정 경제 감당 능력 등에 따라 결정된다. 이 가운데 도시 주민의 저소득 가정과 도시 저소득 주택난가정에 대해서는 소득 등에 따라 임대 주택 보조금 기준을 정할 수 있다.
화폐보조금을 받는 가정은 임대주택의 재산권자나 재산권 단위와 임대 계약을 체결해야 한다. 계약에 따르면, 화폐 보조금은 임대주택의 재산권자나 재산권 단위 또는 호적 소재지 시, 현 (시) 부동산 (주택보장) 부서의 승인을 받은 후 보장된 저소득 주택난가구에 직접 지급된다.
제 14 조 실물 분배 방식을 채택하여, 분배 면적은 도시 저소득 주택난 가정의 기존 주택 면적과 보장면적 기준의 차이이다.
고아와 과부 노인, 열사 가족, 3 급 이상 장애인, 중병자, 노동능력을 상실한 가정의 주요 노동력, 저소득 가정의 무주택가, 임차인, 철거에 직면한 가족 및 기타 긴급 구호가 필요한 가정을 우선적으로 보장한다. 단일 임대 주택은 보장 기준 면적을 초과하는 부분을 분할할 수 없기 때문에 현지 공공 주택 임대 기준에 따라 납부한다.
제 15 조 실물 조세의 임대료 기준은 정부 정가를 실시한다. 현물배급주택의 임대료는 임대료 면적에 따라' 호남성 염세 주택 임대료 관리 잠행방법' 에 따라 시 현 인민정부에 확정됐다. 조건부 지역에서는 도시 주민의 저소득 가정에 대해 실물 분세 주택에서 면적 기준 이하의 임대료를 적당히 감면할 수 있다.
제 16 조 염세 주택 보장을 신청할 때, 기존 임대주택 또는 사유주택 면적이 보장면적 기준에 미치지 못하는 저소득 또는 최저소득 주택난가정은 원임대주택을 탈퇴하고 무인임대기준에 따라 보증할 수 있다. 개인 주택도 부동산 (주택보장) 부서에서 환매하거나 위탁한 후 무임자의 기준에 따라 보증할 수 있다. 제 17 조 염세 주택 보장자금은 재정예산, 다채널 조달의 원칙을 실시한다. 그 출처는 주로 다음과 같습니다.
(1) 시, 현 시의 연간 예산 배정을 위한 저임금 주택 보장 자금;
(2) 주정부 재정 예산 약정을위한 저임금 주택 보안 보조금;
(3) 중앙 재정이 배정한 염세 주택 보장 특별 보조금 자금;
(4) 중앙 예산 내 투자에 배정된 보조금;
(5) 주택 적립금 부가가치수익은 대출 위험준비금과 관리비를 공제한 후의 총액이다.
(6) 토지 양도 순이익의10% 이상이다.
(7) 정부 저임금 주택 임대 소득;
(8) 사회 기부 및 기타 방법으로 모금된 자금.
정부 염세 주택 임대료 수입은 국가 예산지출과 재정제도의 관련 규정에 따라 수지 2 선 관리를 실시해야 하며, 특히 염세 주택의 유지 관리와 관리를 위해, 부족한 부분은 일반 재정예산에 배정되어야 한다.
제 18 조 물리적 임대를위한 저임금 주택의 원천은 주로 다음을 포함한다.
(1) 정부가 새로 건설, 인수, 개조 및 탈퇴한 저임금 주택 기준에 부합하는 공공 주택
(2) 국유 직관 공방;
(3) 주식 공공 주택 단위;
(4) 사회가 기증한 주택;
(e) 다른 통로에서 모금한 주택.
제 19 조 염세 주택 건설용지는 토지공급계획에서 우선적으로 배정해야 하며, 연간 토지지표를 신고할 때 별도로 열거하여 행정양도방식 공급을 실시해야 한다.
염세 주택 건설지의 계획 배치는 도시 저소득 주택난 가정의 주거와 취업 편리를 고려해야 하며, 가능한 가까운 시일 내에 도시 개발구, 공업 집중구, 교통편의 지역에 배치해야 한다. 모든 염세 주택 건설 프로젝트는 도시 변두리에 배정해서는 안 된다. 염세 주택 건설 프로젝트는 국가 관련 규정에 따라 기본 공공 서비스 시설과 친환경 시설을 갖추어야 한다.
염세 주택 건설은 경제 적용 원칙을 고수하고, 계획 설계 수준을 높이고, 작은 호형 내에서 기본 기능을 실현하고, 조명, 방음, 에너지 절약, 환기, 공중위생 등의 요구 사항을 충족해야 한다. 에너지 절약, 절지, 친환경 주택 발전의 요구에 따라 신소재, 신기술, 신공예를 보급하다. 저임금 주택은 국가 품질 및 안전 기준에 부합해야 한다.
제 20 조 신설 염세 주택은 배합 건설과 상대적 집중 건설 방식을 채택해야 하며, 주로 경제 적용 주택과 상품 주택 프로젝트에 배합하여 건설해야 한다. 저렴한 주택은 보장성 주택의 비율이 10% 이상에 달하고, 염세 주택은 상품주택 종목에서 2% 이상에 달한다.
염세 주택을 새로 짓는 것은 단일 건축 면적을 50 제곱미터 이내로 통제하고, 도시의 저소득 주택난가의 주택 수요에 따라, 합리적으로 순추 구조를 결정해야 한다.
저임금 주택 건설을 지원하는 경제 적용 주택이나 상품 주택 프로젝트는 토지계획, 국유지 양도 결정 또는 국유지 사용권 양도 계약에서 저임금 주택 건설의 총 건축 면적, 세트 수, 배치, 텅스텐당, 건설 후 정부 회수 또는 환매 등의 사항을 명시해야 한다. 건설 기준 및 회수 조건 또는 환매 가격으로 토지 양도 또는 양도를 위한 선행 조건으로 계획 승인, 예매허가, 프로젝트 검수 등에 대한 감독을 강화합니다. 이미 분양된 토지에 대해서는 계획 과정에서 용적률을 올리는 방식으로 적당히 할당될 수 있다.
제 21 조 저임금 주택 건설 및 보증은 다음과 같은 우대 정책을 시행한다.
(a) 저임금 주택 건설 토지, 도시 토지 사용세 면제.
(b) 저렴한 주택과 상업용 주택 프로젝트에서 저임금 주택 건설을 지원하고, 총 건물 면적에 대한 저임금 주택 건물 면적의 비율에 따라 도시 토지 사용세와 도장세를 면제한다.
(3) 시, 현, 시, 시, 정부가 인정한 기관이 건설, 구매, 개조한 주택을 염세 주택으로 현지 세무서의 승인을 받아 증서세를 면제한다.
(4) 이전 주택을 염세 주택으로 양도하고 부가가치가 공제 항목의 20% 를 초과하지 않는 경우 토지 부가가치세를 면제한다.
(5) 정부가 규정한 임대료 기준에 따라 시장이 도시 저소득 주택난가구에 임대한 소호형 주택과 염세 주택은 현지 현급 이상 부동산 (주택보장) 부서의 승인을 받아 부동산세를 면제한다.
(6) 염세 주택 임대료 수입, 영업세와 인화세 면제.
(7) 염세 주택의 경영, 관리 및 임대는 인화세를 면제한다.
(8) 개인이 취득한 염세 주택 화폐 보조금은 개인소득세를 면제한다.
(9) 기업사업단위, 사회단체 및 기타 단체가 염세 주택의 주택원, 자금을 기부하고 세법에 따라 공익성 기부에 관한 정책을 시행한다. 개인이 염세 주택 주택과 자금을 기부하고 기부 금액이 과세 소득의 30% 를 초과하지 않으면 과세 소득액에서 공제를 허용한다.
(10) 저임금 주택 건설에는 행정사업성 유료와 정부성 기금이 면제되고 운영서비스료는 반으로 줄어든다. 제 22 조 저임금 주택 보장을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 가계 소득 증명서;
(2) 가족 주택 상황에 대한 증거 자료;
(3) 가족 구성원의 신분증, 호적부;
(4) 가족 구성원의 결혼 상태 증명서;
(5) 고과부노인, 열속, 3 급 이상 (3 급 포함) 장애인, 우무 대상, 정부 안치된 퇴역 병사, 현지 정부가 표창한 노동모범에 관한 증명서를 제공한다.
(6) 시 현 부동산 (주택보장) 주관부에서 규정한 기타 증명 자료.
전항에 규정된 각종 증명서류는 신청인의 서명 확인 사본을 제출하고 확인을 위해 원본을 제공해야 한다.
도시 주민의 최저 생활보장가정은 저보험을 제공하며, 도시 저소득 가정으로 직접 인정해 가계소득 승인을 반복하지 않는다.
제 23 조 저임금 주택 보안 신청은 다음 절차에 따라 진행된다.
(a) 주민위원회 또는 주택보장신고를 담당하는 단위를 통해 호적 소재지 거리사무소 (읍인민정부) 에 서면으로 신청한다.
(b) 거리사무소 (읍인민정부) 는 접수일로부터 30 일 이내에 심사 자료, 조직평론, 공시 등을 통해 신청 가정의 주택, 소득, 재산 등에 대한 초심을 진행해야 한다. 신청 자격, 보장 방식, 대기 순서 등에 대한 초심의견을 제출하고 관련 자료와 초심의견을 현에 제출해야 한다
(3) 현급 부동산 (주택보장) 주관부는 신청 서류를 접수한 날로부터 30 일 이내에 동급 민정 부서와 함께 신청자의 관련 자료를 심사해야 한다.
감사 후, 가계소득, 가정주택조건이 규정 조건을 충족하는 경우 현시구 부동산 (주택보장) 부서에서 공시하며 공시기간은 15 일이다. 공시에 이의가 없거나 이의가 성립되지 않는 경우, 염세 주택 보장 대상으로 등록하고 시 부동산 부서에 신고해 신청인에게 서면으로 통지하고 등록 결과를 사회에 공개해야 한다. 규정 조건을 충족하지 못하는 경우 현급 부동산 (주택보장) 부서는 서면으로 신청자에게 이유를 설명해야 한다. 신청인이 심사 결과에 이의가 있으면 시 부동산 부서에 신고할 수 있다.
제 24 조 시, 현시구 부동산 (주택보장) 부서, 민정 등 관련 부서, 거리사무소 (읍인민정부), 지역사회거위원회는 필요한 경우 입가구 조사, 정보확인, 이웃 방문, 서신 왕래 등을 통해 신청자의 최근 6 개월 이상 가계소득과 주택 상황을 조사할 수 있다. 관련 개인, 단위, 조직은 적극적으로 협조하여 관련 자료를 진실하게 제공해야 한다.
제 25 조 현 부동산 (주택보장) 부서는 주택난도, 소득상황, 신청순서 등에 따라 자격을 갖춘 가정에 대해 화폐보조금이나 실물 배급세를 실시한다.
실물 배급세는 이미 염세 주택 보장 대상으로 등록된 고아, 노인, 병, 잔재 등 특수한 곤란한 가정 및 기타 긴급 구호가 필요한 가정을 우선적으로 보장해야 한다.
만약 각 구역의 주택원이 부족하면, 시 부동산 부문은 총괄적으로 고려하여 전 시 범위 내에서 합리적으로 안배할 수 있다.
제 26 조 신청자 가족 1 인당 거주 면적, 가족 1 인당 가처분소득, 가족 구조, 혼인 상황이 바뀌는 경우, 신청자는 변화일로부터 30 일 이내에 거리사무소 (읍인민정부) 에 서면자료를 사실대로 제출해야 하며, 거리사무소 (읍인민정부) 가 실제 상황에 따라 자격 조건을 재검토하고 절차에 따라 승인 후 대기순서를 조정해야 한다.
제 27 조 대기 중인 도시의 저소득 주택난가구에 대해 시 () 현 () 시 부동산 (주택보장) 부서는 정해진 보장방식에 따라 임대주택 보조금 계약이나 염세 주택 임대 계약을 체결한 후 임대주택 보조금을 지급하거나 임대주택을 배정하여 제때에 공고해야 한다. 임대 주택 보조금 협정은 임대 주택 보조금 금액과 임대 주택 보조금 지급 중지 상황을 명시해야 한다. 저임금 주택 임대 계약에는 다음 내용이 포함되어야합니다.
(a) 집의 위치, 방향, 면적, 구조, 부속 시설 및 설비.
(2) 임대료 및 지불 방법.
(3) 주택의 사용 및 사용 요구 사항.
(d) 임대 기간.
(5) 주택 수리 책임.
(6) 임차인이 규정 조건에 부합하지 않고 임대한 염세 주택을 전대, 전세 또는 용도 변경, 정당한 이유 없이 6 개월 이상 임대한 염세 주택에 거주하지 않거나 6 개월 이상 염세 주택 임대료를 내지 않은 것을 포함한 실물 배세를 중단한다. 제멋대로 개조, 확장, 증축, 개조, 개조, 실물 임대주택의 주택 구조 변경 실물 배급 주택 및 부속 설비를 일부러 손상시켰다.
(7) 저임금 주택 반환, 임대료 조정, 관련 법규에 따른 처리 등을 포함한 위약 책임 및 분쟁 해결 방법.
(8) 기타 약속.
제 28 조 현물배급보증으로 등록되어 제자리에서 대기하고 있는 도시 저소득주택난가정으로 정당한 이유 없이 임대주택을 거부하거나 임대주택 변경을 요구하는 부동산 (주택보장) 부서는 이번 현물배급임자격을 포기하고 대기순서에 따라 전세주택을 배정하는 것으로 보고 조정 결과를 제때에 발표해야 한다. 1 년 후, 그 가족은 실물 배급세를 다시 신청할 수 있다. 제 29 조 각급 부동산 (주택보장) 부서는 동급 감찰기관과 함께 시 전체 염세 주택 보장 업무 및 관련 부서 또는 기관의 직무 수행에 대한 감독검사를 강화하고 감독 검사 결과를 발표해야 한다.
제 30 조 규정 비율에 따라 배합건설을 진행하지 않고 분가 통제 면적이 초과된 염세 주택 건설 프로젝트에 대해 기획부는 건설공사 계획허가증을 발급할 수 없고, 건설행정 주관부는 초보적인 설계를 승인할 수 없고, 시공 도서 심사부는 시공 도서 심사 합격 보고서를 발행할 수 없다.
제 31 조 시 부동산 부문은 보호 대상을 위해 염세 주택 전자 정보 파일을 구축하고, 염세 주택 보장을 받는 가정 인구, 소득, 자산 및 주택 상태를 정기적으로 점검해야 한다.
제 32 조 저임금 주택 보장을 받는 가정은 매년 현지 거리사무소 (읍 인민정부) 에 가정인구, 소득, 자산 및 주택 변동을 사실대로 신고해야 한다.
거리사무소 (읍인민정부) 또는 지역사회 거주위원회가 신고 상황을 심사하고 발표했으며, 신고 상황과 심사 결과를 현시구 부동산 (주택보장) 부서에 보고하고, 구 주택보장부는 시 부동산 부서에 신고했다.
부동산 (주택보장) 주관부는 도시 저소득주택난가구인구, 소득자산, 주택의 변화에 따라 정기적으로 임대보조금 금액이나 임대면적, 임대료실물량을 조정해야 한다. 더 이상 규정 조건에 부합하지 않는 경우, 저임금 주택 보장 자격을 취소하고, 임대 주택 보조금 발행을 중지하거나, 합리적인 기한 내에 저임금 주택을 회수한다.
제 33 조 신설, 인수한 염세 주택재산권은 시 현급 시 인민정부 부동산 (주택보장) 주관부 또는 위탁한 관리단위 명의로 속지 관리 원칙에 따라 진행된다.
제 34 조 염세 주택은 가정과 그 구성원의 거주에만 사용할 수 있으며, 전세, 대출 또는 거주 이외의 어떤 활동에도 종사해서는 안 된다.
도시 저소득주택난가정은 전항의 규정을 위반하거나 제 27 조 (6) 항의 행위가 발생한 경우 저임금 주택재산권 기관에서 저임금 주택을 회수한다.
제 35 조 도시 저소득 주택난가정은 계약대로 염세 주택을 돌려주지 않고 시 현 부동산 (주택보장) 부서에서 기한 내에 반환하도록 명령했다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 시 현 부동산 (주택보장) 주관부는 계약에 따라 임대료 조정 등의 조치를 취할 수 있다.
도시 저소득주택난가정은 전액에 규정된 처리 방식을 받아들이기를 거부하고 시, 현시구 부동산 (주택보장) 부서가 관련 법규에 따라 처리한다.
제 36 조 어떤 기관이나 개인도 본 방법 규정을 위반한 행위에 대해 고발하고 고소할 권리가 있다.
제 37 조 신청자와 그 가족들은 저임금 주택 보장 업무에서 행정행위에 이의를 제기하거나 불복하는 경우 해당 부서에 불만을 제기하거나, 소송을 제기하거나, 법에 따라 행정복의를 신청하거나, 행정소송을 제기할 수 있다. 제 38 조 도시 저소득 주택난 가정이 관련 정보를 숨기거나 허위 자료를 제공하여 염세 주택 보장을 신청하는 경우 현시 부동산 (주택보장) 부서는 접수하지 않고 경고를 한다.
제 39 조 신청자가 허위 신고를 하거나, 상황을 숨기거나, 허위 증명 자료를 제공하고, 심사 비준이나 염세 주택 보장을 사취하는 것은 현급 이상 부동산 (주택보장) 주관부에서 경고한다. 이미 등록되었지만 아직 염세 주택 보장을 받지 못한 것에 대해 등록을 취소하다. 이미 염세 주택 보장을 받은 경우, 이미 수령한 임대 주택 보조금을 반환하도록 명령하고, 이미 실물 배세를 하고, 실물 배세 주택을 탈퇴하고, 같은 기간 시장 임대료 기준에 따라 점유기간 동안의 주택 임대료를 회수하도록 명령하였다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 40 조 허위 증명서를 발급한 조직과 개인은 현급 이상 부동산 (주택보장) 주관부서가 주관부서나 감사기관이 법에 따라 관련 책임자의 책임을 추궁하도록 제청한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 41 조 염세 주택 보안 시행 기관은 본 조치 규정을 위반하고 정부가 규정한 염세 주택 임대 기준을 집행하지 않는 것은 가격 주관부에서 법에 따라 조사하여 처리한다.
제 42 조 현급 이상 부동산 (주택보장) 주관부와 관련 부서의 직원들은 이 방법을 위반하고, 염세 주택 관리 업무에서 직무를 이용하며 뇌물 수수, 직무 태만, 부정행위, 감독 관리 의무를 이행하지 않는 사람은 법에 따라 징계를 받는다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 제 43 조 직관공채를 임대한 도시 저소득 가정은 이 방법의 관련 규정을 참고하여 주택 보장 면적 기준 범위 내에서 임대료를 적당히 낮출 수 있다.
제 44 조 이 방법은 발행일로부터 시행된다. "주 () 시 도시 최저소득 가정 염세 주택 관리 방법" (주 (2004) 29 호) 은 동시에 폐지된다.