가이드 가이드: 어떤 유형의 금융리스 계약을 알고 있습니까? 다음은 관련 자료입니다. 읽어 주시기 바랍니다.
금융리스 계약은 거래 형태에 따라 다릅니다. 거래 과정에서 당사자 간의 권리와 의무에 따라 주로 다음과 같은 기본 유형으로 나눌 수 있습니다.
(1) 전형적인 금융리스 계약, 즉 금융리스 계약과 관련된 매매 계약의 매매 쌍방은 같은 사람이다.
이것은 금융리스 계약의 가장 중요한 형태 중 하나이다. 임대인은 판매자와 임대물에 대한 임차인의 선택에 따라 판매자로부터 직접 선택한 임대물을 사서 임차인에게 넘겨주고 임차인은 임대료를 지불한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 이런 계약 형식은 시간을 절약하고 수속이 간편하다는 특징으로 당사자들의 사랑을 받고 있으며, 우리나라 대부분의 금융리스 업무는 이런 계약 형식을 채택하고 있다.
(2) 전세 금융리스 계약.
이러한 계약에서는 임차인이 제 3 자 또는 최종 임차인과 임대인으로 또 다른 금융리스 계약을 체결하기로 합의했습니다. 다른 계약의 임대 품목 및 임대 기간은 본 계약과 동일합니다. 이 계약에 따르면 임차인은 임대인과 임대 수속을 하고 설비를 임대한 후 최종 임차인에게 전대하여 사용하며, 여기서 임차인과 임차인은 모두 임대 회사이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 최종 임차인은 전세 거래의 제 3 자로서 보통 일반 임차인보다 더 높은 임대료를 지불해야 한다. 따라서 이런 계약 형식은 일반적으로 기업이 팔지 않는 외국 선진 기술만 급히 빌릴 필요가 있을 때만 채택된다.
(3) 금융리스 계약, 즉 계약의 임차인이 관련 매매 계약의 판매자와 같은 사람입니다.
이런 계약 형식은 일반적으로 (a) 기업 자금 부족, 일부 설비가 절실히 필요한 두 가지 경우에 채택된다. 이때, 기업은 먼저 제조업자로부터 필요한 임대 재산을 구입하여 임대 회사에 재판매한 다음 임대 회사에서 다시 임대하여 사용할 수 있도록 투자합니다. (윌리엄 셰익스피어, 리스, 리스, 리스, 리스, 리스, 리스, 리스, 리스) (b) 기업이 자금이 부족하지만 대형 장비나 생산 라인을 보유하고 있다. 이때 기업의 기존 대형 설비나 생산 라인을 임대회사에 먼저 팔아 현금을 받아 급한 불을 풀 수 있다. 동시에 설비를 판매하고 임대 회사와 임대 수속을 밟으면 기업은 기존 설비를 계속 사용할 수 있다.
(4) 전세금융리스 계약, 즉 관련 매매 계약의 판매자도 또 다른 관련 금융리스 계약의 임차인, 즉 최종 임차인이다.
이런 계약 형식은 전세금융리스 계약과 전세금융리스 계약의 특징을 결합한다. 즉, 전세금융리스 계약의 최종 임차인이 임대물의 판매자일 때, 이런 계약은 전세금융리스 계약이 된다.
금융리스 계약의 계약 번호:
계약 서명 날짜:
계약 서명 장소:
임대인: (이하 갑이라고 함)
쿼럼 주소:
우편 번호:
법정 대리인:
전보 전송:
전화 메시지:
계좌 개설 은행:
계좌 번호:
제인 전달:
임차인: (이하 을측)
쿼럼 주소:
우편 번호:
법정 대리인:
전보 전송:
전화 메시지:
계좌 개설 은행:
계좌 번호:
제인 전달:
제 1 조 임대 물품
을측의 요구와 을측의 자주선택에 따라, 갑측이 을측에 출자하여 일정표 제 (1) 항목에 기재된 물품 (이하 임대물품) 을 구입하고, 을측은 갑에게 이 물품을 임대하고 사용한다.
제 2 조 임대 기간
임대 기한은 본 계약 제 5 조 1 항에서 약속한 을측이 선하증권에 서명한 날 또는 본 계약 제 5 조 제 2 항에서 약속한 갑이 선하증권을 발송한 날에 기재되어 있습니다.
제 3 조 임대료
1. 갑이 을을 위해 임대주택을 구매할 때 을측은 갑측에 임대료를 지불하고 임대료를 지불하는 시간, 장소, 통화 및 빈도를 일정 (9) 항에 따라 규정해야 한다.
2. 앞의 단락에서 언급 한 임대료는 일정 (7) 항에 기록 된 예상 비용 (이하 예상 비용) 에 따라 계산됩니다. 그러나 임대일의 실제 원가가 예상 원가와 다를 경우 실제 원가를 기준으로 임대료를 계산합니다.
3. 앞의 단락에서 언급 된 실제 비용은 갑이 임대료를 지불하거나 실제로 부담하는 날부터 임대물 임대일까지 갑이 임대물을 구매하여 을측에 전달하기 위해 외환과 인민폐로 각각 지불한 총액, 비용, 이자 (이자는 외화 (%)/연율, 인민폐%/연율로 계산됨) 를 가리킨다.
4. 본 조 제 2 항과 제 3 항에 따르면, 실제 원가가 예상 원가와 다를 경우, 갑은 을측에 임대물의 실제 원가를 계산하는 방법과 실제 임대료표를 제공하고, 을측에 실제 원가를 기준으로 하여 부표 (8), (9), (1 이 조정은 계약의 변경이나 수정에 속하지 않으며, 임대주택 사용 여부에 관계없이 을측은 실제 임대료표에 명시된 날짜, 금액 및 통화에 따라 갑측에 임대료를 지불해야 한다.
5. 본 계약의 임대료 화폐는 을측이 선택하며 계약 이행 과정에서 변경해서는 안 됩니다. 환율 변동으로 을측에 이익이나 적자를 초래하면 을측은 이익을 얻거나 부담해야 한다.
제 4 조 임대물 구매
1. 을측은 자신의 필요에 따라 판매자의 신용상태를 조사함으로써 임대 부동산과 판매자를 스스로 선택하였다. 을 측은 임대물의 이름, 사양, 모델, 성능, 품질, 수량, 기술 표준, 서비스 내용, 품질, 기술 보증, 가격 조건, 납품 시간 등에 대한 완전한 의사결정권을 가지고 있으며 판매자와 직접 협상합니다. 을 측은 자신의 결정과 선택에 대해 전적으로 책임을 집니다. 갑은 을측의 선택과 요구에 따라 판매자와 구매계약을 체결했다 .. 을측은 일정표 제 (1) 에 기록된 구매계약의 모든 조항을 동의하고 확인하며 구매계약에 서명했다.
2. 을측은 갑측에 갑측이 필요하다고 생각하는 각종 비준이나 허가를 제공해야 한다.
3. 갑방은 임대주택 구입에 필요한 자금을 마련하고 구매계약에 따라 모든 관련 수입 수속을 처리합니다.
4. 임대부동산을 구매하려면 반드시 지불해야 하는 관세 부가가치세 신국세 등 세금 국내운송비 등 국내비용은 을측이 부담하고 관련 부서의 규정과 요구에 따라 을측이 직접 제때에 지급한다. 갑은 이에 대해 책임을 지지 않는다.
제 5 조 임대물 인도
1. 임대 주택은 판매자 또는 갑측 (대리인 포함) 이 일정 (3) 항의 인도지에서 을측에 인도해야 한다. 갑이 선하증권을 받은 후, 을측에 위탁서에 의거하여 갑에게 선하증권을 수령하라고 전보로 통보했고, 을측도 갑에게 임대물 영수증을 발급했다. 을측이 선하증권에 서명한 후, 갑이 이미 을측에 임대물을 납품한 것으로 간주된다 .. 을측이 선하증권에 서명한 날은 본 계약의 임대일이다. 을측은 선하증권에 의거하여 납품처에서 물건을 받으니 어떤 이유로도 거절해서는 안 된다.
2. 을측이 갑이 통지한 날짜에 선하증권을 수령하거나 선하증권 수락을 거부하지 않을 경우, 갑은 등기우편으로 을측에 선하증권을 부쳐야 한다. 즉, 갑이 이미 임대물을 을측에 납품한 것으로 간주되고, 을측은 이미 임대물의 영수증을 갑측에 넘겨주었다. 이런 경우 갑이 선하증권을 발행한 날짜는 본 계약의 임대일이다.
3. 임대물이 납품처에 도착한 후 갑측 운송대리인 (외국운송회사) 또는 을측이 통관 인도 수속을 밟는다. 을측이 제때에 화물을 받든 안 받든 간에, 임대물품이 납품처에 도착한 후 을측은 보관을 책임져야 한다.
4. 불가항력이나 정부법령 등 갑측에 귀속될 수 없는 이유로 운송, 하역, 통관 지연, 을측이 임대물을 받는 시간 지연, 또는 을측이 임대물을 받을 수 없게 된 것에 대해 갑측은 책임을 지지 않습니다.
5. 을측은 납품처에서 화물을 접수한 후, 국가 관련 규정에 따라 구매계약서에 규정된 장소와 시간에 상품검사를 실시하고, 제때에 갑측에 상품검사 보고서 사본을 제출해야 합니다.
제 6 조 임대물 결함 처리
1. 을측은 본 계약 제 4 조 1 항에 규정된 권리를 누리고 있기 때문에 판매자가 임대물 인도를 연기하거나 제공한 임대물이 구매 계약에 부합하지 않거나 설치, 디버그, 운영 및 품질 보증 과정에서 품질 결함이 있는 경우 , "구매 계약" 규정에 따르면, "구매 계약" 판매자가 책임져야 하고, 갑은 배상 책임을 지지 않으며, 을측은 갑측에 배상을 요구해서는 안 된다 .....
2. 임대물에 대한 납품 지연과 품질결함에 대한 청구권은 임대인에게 속하며, 임대인은 그 청구권의 일부 또는 전부를 임차인에게 양도할 수 있으며, 양도청구권은 구매계약에서 합의해야 한다.
청구 비용 및 결과는 임차인이 부담합니다.
제 7 조 임대물의 보관, 사용 및 비용
1. 임대 기간 동안 을측은 임대 부동산을 충분히 이용할 수 있다.
2. 갑의 서면 동의를 받지 않는 한 을측은 일정표 (4) 항에 명시된 설치지 밖으로 임대물을 옮기거나 제 3 자에게 양도하거나 타인이 사용할 수 있도록 허용해서는 안 된다.
3. 을측은 평소 임대물에 대해 양호한 유지 관리를 하여 정상 상태를 유지하고 정상 효능을 충분히 발휘해야 한다. 을측은 임대주택의 수리와 정비를 책임지고 그 모든 비용을 부담해야 한다. 부품 교체가 필요한 경우 갑의 서면 동의 없이 임대품 원래 제조업체가 제공한 부품으로 교체할 수 있습니다.
4. 임대물 자체와 설치, 보관 및 사용으로 제 3 자에게 피해가 발생할 경우 을측은 배상 책임을 져야 합니다.
5. 본 조 1 조의 규정을 위반하면 임대물 자체와 그 설치, 보관, 사용 및 납부로 인한 모든 비용과 세금 (국가가 새로 징수한 모든 세금 포함) 은 을측이 부담한다 (갑의 모든 이윤이 납부해야 하는 소득세 제외).
제 8 조 임대물의 손실 및 손상
1. 본 계약 이행 기간 동안 임대물의 손실 및 손상 위험은 을측이 부담합니다 (정상 손실 제외). 임대물이 분실되거나 파손될 경우 을 측은 즉시 갑 측에 통지해야 하며, 갑 측은 다음 방법 중 하나를 선택할 수 있으며 을 측이 모든 비용을 처리하고 부담해야 합니다.
(1) 임대물을 완전히 정상 상태로 복구하거나 복구합니다.
(2) 임대품과 상태 및 성능이 같은 품목을 교체합니다.
2. 임대물 분실 또는 파손을 복구할 수 없을 경우 을측은 실제 임대료표에 기재된 구체적인 손실금액에 따라 갑측에 배상해야 합니다.
3. 전항의 규정에 따라 을측이 갑에게 규정된 손실액과 기타 미지급액을 지급할 때 갑측은 임대물 (현황별) 과 제 3 자에 대한 권리 (있는 경우) 를 을측에 양도할 것이다 .....
제 9 조 보험
임대물이 부칙 제 (4) 항에 규정된 장소에 도착하면 을측은 갑의 이름으로 임대물을 보험하고 본 계약이 이행될 때까지 유효해야 한다. 보험 금액 및 통화는 본 계약에 명시된 손실 금액 및 통화와 일치해야 합니다. 보험료는 을측이 부담한다 .....
보험사고가 발생할 경우 을측은 즉시 갑측에 통지해야 하며, 즉시 갑측에 관련된 모든 필요한 서류를 제출하여 다음과 같은 목적을 위해 사용해야 합니다.
(1) 제 8 조 1 항 (1) 또는 항목 (2) 에 필요한 비용으로 지급됩니다.
(2) 제 8 조 제 2 항 및 을측이 갑측에 지불해야 하는 기타 금액 .....
제 10 조 임대 보증금
1. 을측은 부칙 제 (8) 항에 기재된 임대보증금을 본 계약 이행에 대한 보증으로 삼아 본 계약서에 서명하는 동시에 갑에게 인도해야 한다.
2. 전항의 임대보증금은 이자가 생기지 않고 실제 임대료표에 명시된 금액 및 날짜에 따라 전체 또는 부분 임대료로 사용됩니다.
3. 을측이 본 계약의 어떤 조항도 위반하거나 제 12 조 제 1 5 항이 발생하는 경우 갑측은 임대보증금에서 을측이 갑측에 지불해야 할 금액을 공제합니다.
제 11 조 위약 처리
1. 을측이 임대료를 지불하지 못하거나 본 계약에서 규정한 기타 의무를 이행하지 못할 경우 갑측은 다음과 같은 조치를 취할 권리가 있습니다.
(1) 임대료 및 모든 미지급금의 일부 또는 전부를 즉시 지급해야 합니다.
(2) 우리는 임대주택을 회수할 것이고, 을측은 갑측의 모든 손실을 배상할 것이다.
2. 갑측이 전항 (1) 과 (2) 에 설명된 조치를 취했지만 을측이 본 계약에 따른 기타 의무를 면제하지 않습니다.
3. 임대주택인도 전에 을측은 을측이 본 계약을 위반하여 갑측에 초래된 모든 손실을 배상해야 합니다.
4. 을측이 본 계약의 규정에 따라 만기 임대료 및 기타 금액을 갑에게 지급하지 못하거나 갑이 지급한 모든 비용을 제때에 상환하지 못할 경우, 갑측은 앞의 세 단락에 명시된 조치 외에 일정표 (13) 에 명시된 이자율에 따라 연체료를 지불해야 하며, 연체료는 을측이 갑에게 지급할 때까지 을측이 매번 지불하는 임대료에서 공제됩니다 .....
5. 을측이 폐업, 휴업, 합병 또는 분립할 경우 을측은 즉시 갑측에 통지하고 관련 증명서류를 제공해야 합니다. 상술한 상황으로 인해 본 계약을 이행할 수 없을 경우, 갑측은 본 조 1 항에 규정된 조치를 취할 권리가 있으며, 을측과 보증인에게 갑측이 초래한 손실에 대한 배상 책임을 요구할 권리가 있습니다 .....
임대 기간 동안 임대 재산은 임차인의 파산 청산 범위에 속하지 않는다.
제 12 조 당사자 a 의 권리 이전
본 계약 이행 기간 동안 을측이 임대부동산을 사용하는 데 영향을 주지 않고 갑측은 언제든지 본 계약서에 규정된 권리의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 양도할 수 있지만, 반드시 제때에 을측에 통지해야 합니다.
제 13 조 계약 개정
본 계약 및 모든 첨부 파일의 수정은 갑을 쌍방과 보증인이 서면 협의에 서명한 후에야 효력이 발생한다.
제 14 조 임대 기간이 만료 된 후 임대물 처분
임대 만료 및 본 계약에 규정된 모든 의무가 이행된 후 을측은 임대물에 대해 다음과 같은 선택을 할 권리가 있다.
1. 자비로 임대품을 갑측에 반납하고 임대물이 정상적인 손실 외에 양호한 상태에 있는지 확인하거나
2. 임대 기간이 만료되기 30 일 전에 서면으로 갑측에 통지하고, 갱신 임대료 및 일정 (10) 및 (12) 항에 명시된 손실 금액에 따라 임대 (기타 조건은 본 계약과 동일) 를 계속합니다
3. 을측은 갑측에 위안화의 재산권 양도비를 지불해야 하고, 갑측은 임대주택의 소유권을 을측에 이전해야 한다 .....
제 15 조 보증
보증인은 을측이 본 계약 조항을 효과적으로 이행할 것을 보증하고 책임진다. 을측이 본 계약의 규정에 따라 갑에게 지급해야 할 임대료 및 기타 금액을 지불하지 못할 경우 보증인은 보증인이 본 계약에 따라 발급한 보증서에 따라 보증책임을 이행해야 합니다.
제 16 조 분쟁 해결
본 계약과 관련된 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 해결되지 않으면 본 계약 쌍방은 인민법원에 소송을 제기해야 한다.
제 17 조 을측은 필요한 정보와 자료를 제공해야 한다.
을 측은 갑 측의 요구에 따라 을 측 기업의 실제 상황을 반영할 수 있는 정보와 자료를 정기적으로 또는 수시로 갑 측에 제공하기로 동의했다. 을 측 대차 대조표, 을 측 이윤표, 을 측 재무상황 변동표 및 기타 필요한 상세 명세서가 포함됩니다.
갑측이 을측에 상술한 정보와 자료를 제공할 것을 요구할 때 을측은 거절할 수 없습니다.
제 18 조 계약, 일정 및 부속서
1. 본 계약의 첨부 파일 및 번호. 주택 구입 계약, 실제 임대료표, 임대물 실제 원가계산서, 보증서, 임대물영수증 등은 모두 본 계약 첨부물로 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다.
이 계약은 a, b 및 보증인이 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생합니다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을, 보증인이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측:
법정 대리인:
파티 b:
법정 대리인:
보증인:
법정 대리인 (서명):
주소:
계좌 개설 은행:
전화 메시지:
우편 번호:
제인 전달:
계좌 번호:
일정
을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다