북경의 기혼 가정은 두 채의 집만 가질 수 있고, 북경의 독신 가정은 한 채의 집만 가질 수 있다.
이미 주택 (신설 상품 주택과 중고 주택 포함) 을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가정에 대해 본 시의 주택 구입을 보류하다.
베이징의 비 지역 가정에 대한 구매 제한 정책은 다음과 같습니다.
(1) 사회보험: 본 시에서 1 주택이 없고 5 년 연속 본 시에서 사회보험을 납부한 비본 시의 호적 주민 가구는 본 시의 유효주거증을 소지하고 1 주택 구매를 제한한다. 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적 주민 가구는 본 시에서 주택 판매를 보류하고 있습니다. 유효 본 시 거주증을 제공할 수 없고 본 시에서 사회보험을 5 년 이상 연속 납부한 비본 시 호적 가구는 본 시 주택 판매를 보류한다.
(2) 개인 소득세:
본 시에서 주택을 소유하지 않고 5 년 이상 본 시에서 개인소득세를 납부하는 납세자는' 임금, 임금소득' 에 따라 세금을 납부하는 납세자로, 신고월 마지막 달부터 본 시에서 60 개월 연속 개인소득세를 납부하는 것을 말한다. "자영업자 생산경영소득" 에 따라 세금을 납부하는 납세자는 신고월 마지막 달 (또는 마지막 분기) 부터 60 개월 (또는 20 분기) 까지 유효 주거증을 소지하고 1 주택 (신규 상품주택과 중고주택 포함) 을 매입한다. 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적 주민 가구는 본 시에서 주택 판매를 보류하고 있습니다. 유효 본 시 거주증을 제공할 수 없고 본 시에서 개인소득세를 5 년 이상 연속 납부한 비본 호적 가구는 본 시 주택 판매를 보류한다.
홍콩, 마카오, 대만, 화교, 외국인 구매 제한 정책은 다음과 같습니다.
홍콩, 마카오, 화교, 외국인은 구매 제한 정책의 영향을 받지 않는다. 여전히 "해외 기관 및 개인 주택 구입 관리를 더욱 규범화하는 통지" 에 따라 집행된다. 통지규정에 따르면 2005 년 6 월 1 일부터 해외개인이 본 시에서 더 이상 해외개인의 중국 내 주거상황에 대한 종이 증명서를 제출할 필요가 없으며, 인터넷 서명 서비스 기관을 통해 유효한 신분 정보를 직접 제공하여 구매자격을 신청할 수 있다. 자격 심사를 통과한 후, 이전 업무를 처리할 때 유효한 신분증과' 대외 및 홍콩 마카오 인원, 기관 임대, 주택 승인 양식 판매' 의 번역 공증을 제공해야 한다. 해외 개인은 국내에서 1 주택만 사서 자생할 수 있다.
회사의 구매 제한 정책은 다음과 같습니다.
내지회사는 베이징에서 집을 사는데 제한이 없다 (영업허가증이 없는 항구나 정부기업은 제외).
해외 기관은 베이징에 지사, 대표처 (부동산 업무를 승인한 기업 제외) 를 설립하여 본 도시에서 사무에 필요한 비거주 주택을 구매한다.
자영업자는 본 시에서 5 년 연속 자영업세를 납부하고 1 주택 (신설 주택, 중고주택 포함) 을 매입하며 경영자 (또는 가족 구성원) 부동산증만 발행할 수 있다.