또한 1. 또한, 신규 주택 공급을 보면, 이 부분의 공급은 한 주택 시장에서 탈퇴하고, 신규 주택 공급을 줄이며, 단기간에 현지 집값을 안정시키는 데 도움이 되며, 다른 부동산 재고 사업의 원활한 퇴출에도 도움이 된다. 하지만 장기적으로 볼 때, 많은 미래가
양질의 저렴한 임대 부동산이 시장에 진입하면 현지 임대 가격을 효과적으로 억제하고, 막 필요한 주택의 수요를 줄여 중고 집값에 영향을 미칠 수 있다.
격자는 억압을 일으킨다. 따라서 중장기적으로 볼 때, 이 지역의 집값 큰 확률은 장기적으로 저조하다.
물론 지역 차별화에 주의해야 한다. 문제가 있는 프로젝트는 2,3 선 이하 도시에 집중돼 300 억 주택 임대를 하고 있다.
펀드도 주로 2,3 선 이하 도시의 부동산 시장에 영향을 미친다.
수요가 줄곧 강세를 보이고 집값이 줄곧 강세를 보인 일선 도시에서는 썩은 꼬리 프로젝트가 거의 없어 당연히 주택 임대 기수의 제한을 받지 않는다.
금의 영향.
앞으로 국내 부동산 시장의 분화 추세가 더욱 심해질 것이며, 지역마다 부동산 종목의 가치 보존 효과가 떨어질 것이다.
다르다.
토지제도는 자유보유제를 기초로 하고, 토지의 계획은 정부가 환경보호에 대한 중시에 달려 있어 주택지 공급측에 물어본다
제목, 토지는 사유소유이지만 분배가 고르지 않아 정부 토지 공급이 부족하고 개발업자들이 앞다퉈 땅값을 올리는 결과를 초래할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)
밀가루가 비싸서 빵이 나오면 자연스럽게 올라간다. 분포가 고르지 않은 것은 영국이 독특한 종신제를 시행했기 때문이다. 토지는 명목상 왕실이 소유하지만, 토지의 자유보유자는 자유롭게 토지권리를 영구적으로 양도할 수 있다. 이 땅의 실제 소유자입니다. 토지의 80% 이상이 개인이 자유롭게 소유하고 있다.
둘째, 모두가 알아야 할 세부 사항이 있습니다. 그럼에도 불구하고 최소한 1/3 의 토지는 여전히 극소수의 귀족의 손에 달려 있는데, 이것이 분배의 불균형의 근원이다. 그리고 정부는 대도시의 개발 속성을 통제하고, 개발할 수 있는 토지를 제한하고, 정부는 강함을 경멸한다.
구하다. 재정적 관점에서 볼 때, 금융 시스템은 자유롭고, 통화는 과도하게 발전하며, 주민 레버리지율은 매우 높고, 인플레이션률은 매우 빠르며, 금융면은 넓다.
느슨한 토양은 대처 부인이 무대에 오른 후 케인즈주의를 버리고 외환통제를 취소한 다음 신용계약을 취소하는 것으로 시작된다
예금 및 대출 금리의 완전한 시장화입니다.
여기에 통화 인플레이션에 대한 데이터가 있습니다: 1980 부터 20 14 까지 영국 m2 광의통화공급과 GDP 의 연평균 성장률 차이는 다음과 같습니다.
4.6% 포인트. 영국에서는 CPI 의 연평균 성장률이 4.8% 에 달했다. 그 전에 고양이 아저씨가 m2 와 GDP 에 대한 데이터를 줬을 때.
성장 격차가 클 때, 즉 m2 의 성장이다. 1 1% 를 넘으면 집값이 반드시 비약할 것이다. 결국 돈은 유출될 것이다.
그것을 저장할 수영장이 있어야 합니다.
물론, 낮은 계약금, 장기, 사람들의 높은 지렛대는 집값이 치솟는 인센티브를 더욱 높일 것이다. 주류의 계약금 비율은 보통
20 ~ 30% 입니다. 만약 대출자의 자질이 비교적 좋고 높은 초기 금리를 기꺼이 부담한다면, 간단하게 0 으로 새 것을 반납할 수 있다.
집, 이건 미국과 좀 비슷해요. 20 17 년까지 영국 주민의 평균 계약금 비율은 28% 였다.
셋째, 처음 집을 사는 비율이 2 1% 로 낮아 지금 모두 교체가 시작되었다는 것을 보여준다. 많은 사람들이 고양이 삼촌에게 영국 부동산에 투자할 것인지 물었습니다. 80% 이상의 사람들이 세무시스템에 의해 만류될 것으로 예상된다!
영국의 세제는 교역 고리의 중세 원칙으로, 2 방 중세의 중세로 투기를 억제하고 토양이 있다
토지인화세는 주택 가치에 따라 징수한 것이다. 그리고 세율이 너무 높고 누진성이 강하다. 첫 스위트룸을 사면 주택세는 0- 12% 입니다
실제로 매단 세율은 3~4% 포인트 인상됩니다. 투자실을 양도하려면, 자금 이자도 받아야 한다.
세금, 개인소득세는 기초세의 20%, 납세자의 자본이익세는 18%, 세금은 고임금의 40 ~ 45% 이며
부가세율, 납세자 및 자본 이득세는 28% 이다. 7 년 전에 죽으면 증여나 재산 상속. 유산을 지불해야 합니다.
세금, 그리고 최고세는 40% 입니다. -응?
유지 보수 과정에서 영국 정부는 주식주택에 부동산세를 징수하는 제도에 초점을 맞추고 있다. 즉 집값에 따라 주택을 나누는 것이다.
방 등급. 2007 년 평균 세율은 1.8% 였다. 일반적으로 말하자면. 중거래에 속하여 가볍게 소유하다. 옵션 계획이라는 계획이 있었는데, 이는 사람들이 저렴한 주택의 장기 임대의 경우 임차인이 임대한 주택을 할인하여 구매할 수 있도록 허용한다. 그래서 이것은 주택 민영화 과정을 촉진시켰다.
4. 1980 년부터 2004 년까지 영국은 1.82 만 채의 사회주택을 매각해 현재 주택 재고의 7.8% 를 차지해 주택 소유율 향상을 촉진시켰다.
그러나 민영화가 증가하기 시작하면 사회보장주택이 줄고 정부는 저소득을 지원하는 다른 수단을 도입한다.
집이 없는 가정은 집을 산다. 예를 들면 * * * 재산권이 있는 집은 처음으로 집을 산다. 이 단어는 우리처럼 친숙해 보이지 않나요?
2 호실에서는 저렴한 주택, 자주형 주택, 현재 * * * 재산권이 있습니다.
이런 장점은 모든 사람이 집을 가지고 산다는 것이다. 그리고 계급을 형성하여 사회의 수급 문제를 진정으로 해결했다. 단점은. 집값이 너무 높고, 활력이 희석되고, 혁신이 낮다.
하지만 영국은 다르다. 영국은 이민국가에 속하기 때문에 인구 배당은 영국에 유리하다. 여기서 한 마디 더 하고 싶어요, 주.
사람들이 집을 임대하는 임대료는 소득도 개인소득세에 부과되고 세율은 45% 에 달한다. 그래서 결론은 명확하다.
네. 이것은 출입할 수 없는 상태에 속한다.
요약하자면, 토지 공급이 부족하고, 금리가 낮고, 지렛대가 높고, 화폐가 초발된다. 하지만 다른 나라와는 달리 인구다. 영웅
중국 인구는 장기 성장 추세를 보이고 있는 이민국으로 구조가 상대적으로 어려 높은 집값의 기초를 지탱하고 있다. 1850 부터
20 17 년까지 영국 전체 인구는 거의 3 배 증가했고 복합 성장률은 0.66% 였다. 그래서 영국 이민의 순 유입은.
부단히 가속하다. 불완전한 통계에 따르면 영국의 구매자 중 72% 는 25 세에서 40 세 사이이다. 그래서 여기서 우리는 투기할 수 있는지에 대한 기본적인 아이디어를 얻었다! 안전 정책은 모든 사람의 요구를 충족시켰다. 인구 지원 플레이어 수! 집값의 꾸준한 상승은 확실히
플레이어의 시장 진입 기대치를 설정하십시오! 그리고 우리는 새로운 플레이어의 수뿐만 아니라 더 많은 변화에도 직면해야 한다.
장소.