4 월 1 일부터 은행대출 이자 인상이 사실인가요?
4 월 1 일 이후 주택대출 이자가 인상될까요? 인터넷 헛소문 제보 플랫폼 기자가 증언을 요청했는데, 인터넷 소문이 사실이 아니다! < P > 최근 온라인은' 양회가 끝난 후 대출이자 인상' 이라는 소식을 뜨겁게 전했다. 소식통은 "양회 신용대출이 주목받고 있다" 며 "얼마 전 중앙은행장 주샤오천은 양회 기간 동안 대출 한도가 조여지고 이자도 점차 상승할 것" 이라고 말했다. 문턱이 크게 높아져 대출난, 대출이 엄격하고 대출이 부족한 것은 필연적일 것 "이라고 말했다. 양회가 끝나고 4 월 1 일 은행 이자가 15% 인상되고 주택 융자 LPR 이 기준 4.65 에서 5.65 로 인상되고, 3 월에 집을 사고, 4 월에 집을 사고, 4 월에 수십만 원의 이자가 올랐다. < P > 우선, 인터넷 문의를 통해 이 인터넷 메세지가 218 년 3 월 인터넷에 등장한 것으로 밝혀졌는데, 이는 최근의 실제 소식이 아니라 오래된 소식이라는 것을 알 수 있다. < P > 둘째, 중국인민은행 공고 [219] 제 16 호 규정에 따르면 219 년 1 월 8 일부터 상업성 개인 주택 대출 금리를 새로 발급하는 것은 최근 한 달 동안 해당 기간의 대출 시장 견적 금리를 가격 기준으로 추가 형성됐다. 추가 수치는 전국 및 현지 주택 신용 정책 요구 사항에 부합해야 하며, 대출 위험 상황을 반영해야 하며, 계약 기간 내에 고정되어 있어야 한다. < P > 은행 대출 금리가 높으면 일반인이 집을 사는 것이 더 어려워졌다.
221 년 상하이 집값의 파도가 조용히 치솟아 규제층의 높은 중시를 불러일으켰고, 이후 여러 주택 제한 조치가 강력하게 가열되면서 짧은 상승세가 급속히 억제되었다. 특히 은행기관은 집값 급등을 억제하는 최신 무기가 됐다.
22 년 규제는 은행에 주택 관련 대출 비율의 붉은 선을 긋고, 국유은행, 주식제 은행, 도시상사, 농촌상업은행이 미래의 주택 관련 대출 점유율에 대해 크게 제한돼 자금 차원에서 부동산 시장의 일부 유동성을 동결했다. < P > 이번 집값 상승에 앞장선 상하이 시장에 대해 상하이 은보감국은 처음으로 현지 은행의 부동산 시장 관리를 규제하는 통지를 내놓았다.
1 월 29 일 상하이 은보감국이 발행한' 개인주택신용관리업무 강화에 관한 통지' 는 부동산 대출집중도 관리, 선불자금원 및 상환능력심사, 대출자 자격심사와 신용관리, 개인주택대출 발행관리, 신용자금 사용관리, 부동산중개기관 업무협력관리, 위험조사 등을 규정하고 있다. 계약금 자금의 진실성 심사 요구를 강화하여 대출자가 소비류 대출, 경영대출 등 채널 위반으로 개인 주택 대출 계약금 자금을 취득하거나 계약금 지급 증빙을 위조하여 은행 대출을 받는 것을 방지한다. 부동산 대출 비중, 개인 주택 대출 비중 관리를 강화하다. 부동산 대출 집중도가 요구 사항을 초과하는 관련 법인은행은 과도기 업무조정을 목표로 강화해야 한다. < P > 통지 내용에 따르면 이번 규제 조치는 판매자와 구매자 시장에 대해 각각 통일된 구속력을 형성하고 있으며, 그 중 눈에 띄는 것은' 비 봉쇄 불대출' 이다. < P > 의 특수성은 이전 관련 정책과 상충된다는 점이다. 이전에는 프로젝트가 건물의 3% 높이에 이르면 선매증을 받을 수 있었지만, 신규 규정이 출범한 후에는 프로젝트 주체가 봉쇄해야 은행으로부터 담보대출을 받을 수 있었다. < P > 또한 상하이 시장 외에도 광저우 시장에서는 여러 은행 주택 융자 긴축, 심지어 당분간은 주택 융자 한도가 없는 현상까지 전해지고 있으며, 뿐만 아니라 많은 은행 주택 융자 금리 상승 추세도 꿈틀거리고 있다. 주택 구입자에 비해 줄을 서서 대출을 기다리는 것은 앞으로 장기적인 태세가 될 것이다. < P > 현재 광저우 개별은행은 이미 금리 조정의 조짐을 보이고 있다. 푸발은행의 광저우 지역 첫 주택 대출금리는 LPR+6 기준점으로 조정되었고, 두 세트의 주택 융자금리는 LPR+8 기준점, 즉 각각 5.25% 와 5.45% 로 각각 3 포인트 상승했다. < P > 또 다른 소식에 따르면 닝보의 여러 은행도 금리 인상 조치를 취하고 있다. < P > 여러 주택 융자' 레드 라인' 의 제약 하에 은행업의 과거 주택 융자 시장의 실적 규모는 크게 할인될 것으로 보인다. 금리 인상은 한정된 공간에서' 객가 단가' 즉 주택 융자 금리를 높이기 위해 점유율 축소로 인한 실적 충격을 줄일 수 있을 것으로 보인다. < P > 한편으로는 주택 융자 시장의 전체 규모가 크게 줄어든 반면, 한정된 한도 내에서는 금리가 계속 오르고 있어, 막 주택 구입자가 필요한 집을 사는 데 어려움이 더욱 커졌다는 것은 의심의 여지가 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) < P > 판매자 시장에서도 판매의 난이도가 높아지고, 주택 실현의 난이도가 높아져 현재 전체 부동산 시장이나 이미' 얼어붙은 눈' 단계에 들어섰다. < P > 관련, 4 월 1 일부터 은행 대출 이자 인상 소식은 분명히 사실이 아니다. 은행 대출 금리가 높은 일반인이 집을 사는 것은 더 어렵다. 주로 주택 융자 레드라인의 영향으로 인한 것이다. 만약 당신이 대출을 준비하여 집을 사려고 한다면, 계속해서 여기를 통해 더 많은 관련 정보를 볼 수 있습니다.