사실, 은행은 모기지 대출에 더 중요합니다. 결국 작은 숫자가 아니라 수십 년간의 사업이다. 한두 사람이 제때에 돈을 갚지 못하는 것은 상관없지만, 제때에 돈을 갚지 못하는 사람이 많으면 은행도 무거운 부담을 지게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
그렇다면 누군가가 정말로 모기지를 가질 여유가 없다면 은행은 무엇을 할 것인가?
2020 년 6 월 26 일 65438+, 은감회는 은행이 전염병으로 수입이 어려운 사람에게 어느 정도 기울도록 요구한 것으로 통지했다.
2 월 1 일, 5 개 부문 (중앙은행 재정부 은감회 증권감독회 외환국) 이 공동으로' 신종 코로나 바이러스 폐렴 예방 방지 업무에 대한 재정 지원 강화 통지' 를 발표했다. 이 통지는 은행 기관이 대출 연장 정책을 개선하고 신용 대출과 중장기 대출을 늘리도록 장려하기 위한 것이다.
많은 은행들도 지원 안배를 받고 있으며, 이 통지에 따르면 각 은행의 내부 조정이 이미 출범했다.
여기 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 한 가지 문제는 개인대출, 신용카드 등이다. 모두 기한이 지났고, 상환기한은 연장될 것이고, 위약도 아니고, 개인 징신 기한이 지난 것도 아니다.
즉, 원칙적으로 3 ~ 5 개월 동안 모기지를 상환 할 수 없다하더라도 심각한 결과는 없을 것입니다. 하지만 사실은 무엇일까요?
이 통지가 나오자 많은 사람들이 은행에 전화를 걸어 자신이 일을 시작할 수 없고, 출근할 수 없고, 수입원도 없고, 주택 융자금을 갚을 수 없다고 생각하기 시작했다. 연기될까요?
현실은 일격을 주었는가, 아니면 은행이 일격을 가했는가.
은행에 전화하자 은행은 이 정책이 의료진, 정부 직원, 자원봉사자, 확진 환자, 또는 이들과 깊은 관계가 있는 사람에게만 제공된다고 말했다. 다른 사람들을 위해, 그것은 여전히 적절합니다.
사실, 대다수의 사람들에게 이 정책은 여전히 실질적인 효과가 없다. 결국, 신중한 분석은 5 개 부서가 공동으로 발행 한 통지가 은행이 그렇게하도록 장려하는 것임을 알게 될 것입니다. 강제적이지 않고 은행도 이익 우선 순위가되어야합니다!
만약 당신이 정말로 3 ~ 5 개월 안에 담보대출을 상환할 수 없다면:
나는 일부 기한이 지난 기록이 있을 것으로 예상하는데, 징문에 일정한 영향을 미치지만, 아직 집을 수거하기에 충분하지 않다. 결국 전염병 기간 동안 아무도 이렇게 하고 싶지 않았다.
그리고 만약 정말로 주택 융자금을 갚을 수 없는 사람이 늘었다면, 후기에는 다른 정책이 나올 것이다. 그때가 되면 은행이 하도록 독려하는 것이 아니라 강제적으로 하는 것이 틀림없다.
특별한 시기, 특수한 상황, 특별한 대우.
전염병이 일찍 끝나길 바랍니다!
중앙은행과 관련 부서는 전염병 기간 동안 신용대출과 주택 융자금을 통보했는데, 이는 은행이 이 기간 동안 상응하는 안배를 잘 해야 한다는 것이다. 이 기간 동안 업무영향으로 신용대출과 주택 융자를 받지 못한 것은 순연이다. 이 기간 동안의 영향은 징문에 포함되지 않는다.
따라서 모기지에 대한 전염병의 영향을 긴장시킬 필요가 없습니다. 은행에 전화하면 은행이 접수합니다.
일반적으로 집주인은 주택 융자금을 갚지 않고, 당분간은 은행에 의해 회수될 것이다. 미상환 대출 수에 도달하는 통일된 절차가 있다. 그리고 그간 은행 대출금을 갚지 않아도 은행은 그에 상응하는 방안을 가지고 있다. 다른 방안은 주 대출의 은행 정책에 달려 있다.
따라서 전염병 기간 동안 주택 융자금을 갚지 못할까 봐 걱정할 필요가 없습니다. 해결책이 있습니다. 조정하기만 하면 큰 문제는 없을 것이다. 일반 주택대출이 아직 안 되면 은행도 자발적으로 전화를 걸어 상황을 물어보고 당신과 함께 해결할 것입니다.
필자는 호북성에서 전염병이 3 ~ 5 개월 동안 지속될 것이라는 주장은 불가능하다고 생각한다. 나는 이르면 2 월 말 기본 복공 수준에 도달할 수 없을 것 같고, 대략 3 월 초에 기본적으로 회복될 것이라고 생각한다. 개인은 6 월에 전면적인 승리를 거둘 수 있다고 판단한다. 아마도 많은 독자들은 저자가 말을 좀 빨리 해서 2020 년에 전염병에 걸렸을 것이라고 생각합니다. 호북에서 필자는 엄격한 통제 상황을 볼 수 있다. 동심 동덕을 바탕으로 3 월 초 기본 온난화는 큰 확률 사건이다. 의료진과 각 성의 친구들이 호북을 돕고 있을 뿐만 아니라, 우리도 노력하고 있다. 지역사회, 경찰 등이 모두 노력하고 있다. 우리가 일치단결했다고 해도 과언이 아니다.
내가 사는 곳을 예로 들면, 온 동네를 돌아다니는 사람은 거의 없고, 기본적으로 모두 집에 있다. 쇼핑 같은 것도 마트에서 부동산을 배달한 다음 동네 사람들이 단독으로 부동산에 가서 가져간다.
이런 상황에서 나는 3 월 대확률이 기본적으로 회복될 수 있고, 6 월 대확률은 전면적인 승리를 거둘 수 있다고 생각한다.
그래서 전염병은 어렵지 않을 것이고, 피실험자는 다음 달에 다시 일할 수 있을 것이다. 은행의 경우 전염병 기간도 연기되었다. 은행에 전화해서 상황을 알아보시면 됩니다.
2020 년 초의 전염병은 많은 사람들을 걱정하게 했다. 친구가 물었다. 전염병은 3 ~ 5 개월이 지나도 지나갈 수 없는데, 아직 주택 융자금이 회수되지 않을까요? 어떻게 해야 할까요?
신종 코로나 바이러스 전염병은 2003 년 SARS 보다 더 빠르게 퍼졌다. 2 월 14 일 현재 전국적으로 6 만여 건의 진단이 내려졌다. 그러나 당황할 필요는 없다. 국가의 강력한 예방 조치 아래 국가 의약물자는 우한 지원에 힘쓰고, 전국 각지의 의료팀도 일괄 우한 진출을 하고 있다. 일선 의료 종사자들은 전염병에 대항하는 데 용감하고 두려움이 없다. 현재 전염병은 이미 잘 통제되어 있고, 전쟁 전염병은 중요한 시기에 접어들었다. 종남산 선배들은 전염병이 늦어도 4 월까지 해제될 것으로 전망했다.
그래서 3 ~ 5 개월 동안 전염병이 없는 경우는 없다. 이것은 전혀 걱정할 필요가 없다. 국가의 지시에 따라 자기 방비를 잘 하고, 소문을 듣지 않고, 소문을 퍼뜨리지 않고, 소문을 믿지 않는 것이 사회에 가장 큰 공헌이다.
바로 전염병의 관건기 때문에 각지에서 다시 복공 연기 결정을 내렸고, 기업은 체계적으로 조업 재개 배치를 하고 있다. 물론 이로 인해 일부 기업들이 제대로 일을 시작하지 못하고, 직원들이 제대로 출근하지 못하고, 경제수입이 크게 영향을 받고, 심지어 일부 중소기업들이 일시적으로 경제원을 잃게 될 수도 있다. 이 경우, 주택 융자금을 가진 많은 사람들이 제때에 월급을 상환할 수 없어 주택이 아직 주택 융자금을 갚을 수 없기 때문에 은행에 회수되지 않을까 봐 걱정이다. (윌리엄 셰익스피어, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자)
작은 검은 색은 이것이 걱정할 필요가 없다고 분명히 말했다. 은감회, 중앙은행은 이미 각급 은행이 전염병으로 일시적으로 수입원을 잃은 사람들에게 적절한 신용정책을 제공하고 주택담보, 신용카드 등 개인신용대출에 대한 상환 일정을 유연하게 조정할 것을 요구하며 상환기한을 합리적으로 연기할 것을 통지했다. 그래서 은행은 너의 집을 회수하지 않을 것이다.
물론, 현지 대부분의 은행 수사학에서 모기지 연기는 의료진, 정부 관리, 격리자/신종 코로나 바이러스 감염 확진 폐렴 환자 등에만 적용된다는 점을 강조해야 한다. 그리고 일반 고객에게는 적용되지 않기 때문에 대출금은 갚아야 합니다. 따라서, 만약 위의 조건을 충족하지 못한다면, 가능한 제때에 주택 융자금을 갚도록 노력하세요.
요약하면, 전염병은 무자비하고 국가는 정이 있다. 너는 주택 융자금에 대해 너무 걱정할 필요가 없고, 전국 집주인과 적극적으로 협조하여 자기 방비를 잘 할 필요가 없다. 전염병이 곧 지나갈 것이라고 믿는다.
저는 소호, 선임 부동산 종사자입니다. 읽어 주셔서 감사합니다. 마음에 드시면' 부동산 시장 이야기' 에 주목해 주세요. 더 많은 멋진 문장 들이 너를 기다리고 있다. 댓글 영역에 오신 것을 환영합니다!
전문 부동산 직원으로서 이 질문에 답해 드리겠습니다. 당신은 3 ~ 5 개월 동안 주택 융자금을 받지 못하면 돌려받을 수 없다는 것을 잘 알고 있습니다!
여기에는 주택 융자 설계의 임무 관계가 포함됩니다. 너는 개발업자로부터 집을 샀고, 그런 다음 개발상이 너와 합작하여, 이 집을 담보로 은행에 주택 구입 대출을 한다. 반은 대출자, 은행은 대출자, 개발업자는 보증인입니다!
그렇다면 일단 고객이 첫 달에 상환을 하지 않으면, 일반 은행은 문자 메시지나 전화 통지를 한다. 잊어버리거나 다른 가능성을 배제하지 않기 때문이다. 고객이 2 개월 연속 한 달 이상 지급되지 않으면 은행의 신용 관리자는 고객 및 개발자에게 적극적으로 연락하고 개발자 직원은 고객에게 연락하여 월별 공급이 지급되지 않은 이유에 대해 자세히 설명합니다. 보충만 하면 문제없지만, 징신 보고서는 분명히 기한이 지난 기록을 보여 줄 것이다!
한편, 예를 들어 대출이 3 ~ 5 개월, 심지어 6 개월도 채 안 되는 경우, 관계자의 연락은 악의가 아닌 것으로 확인되며, 대출자는 집이 더 필요하다고 분명히 밝혔다! 그러면 일반 은행이나 개발업자들은 쉽게 집을 회수하지 않을 것이다! 은행에 시험이 있기 때문이다! 은행이 정말로 완화할 수 없다면 구체적인 이행 단계는 은행이 고객에게 연락하는 것이고 고객은 아직 확실하지 않다. 은행이 동일하지 않은 상황에서 은행은 보증인, 즉 개발자를 찾아 개발자가 남은 주택 대출금을 모두 갚도록 요구할 것이다! 이때 개발자가 상환을 원하지 않는다면, 은행은 개발자를 기소하고, 고객을 기소하고, 최종 법원이 판결을 내리고, 경매를 집행한다! 개발자가 집을 회수하고 고객을 위해 대출금을 갚으려는 경우, 개발자는 고객을 기소한 다음 집을 집행하거나 강제 회수해야 합니다. 어느 쪽이든 거의 7- 12 개월이 필요한데, 그 전까지는 법정에서도 집이 필요하다고 확신하고 상환에 협조하면 집은 당신 것입니다!
대출금 상환과 신용카드 상환을 연기하는 인터넷 신청에 대해서는 없다고 생각합니다. 문턱이 있는 게 틀림없어, 보통 사람들은 거의 다 맞지 않아!
그래서 서너 달 동안 대출금을 갚지 않으면, 집은 돌려받을 수 없다! 하지만 빚을 지지 않도록 노력하십시오. 결국 징신과 관련이 있습니다!
마지막으로, 나는 전염병이 곧 지나갈 것이라고 생각한다. 내가 일터로 돌아오자마자 나의 생활은 계속될 것이다. 열심히 일해서 돈을 벌어라!
만약 네가 3 ~ 5 개월의 주택 융자금을 빚지고 있다면, 은행에 기소될 수도 있고, 당분간 건물을 받지 않을 수도 있다. 특별한 시기에 은행과 협상할 수 있기 때문이다. 협상이 실패하면 다른 방법도 생각해 볼 수 있다. 다음 방법을 참조하십시오.
첫째, 가장 좋은 방법은 당연히 은행에 가서 은행과 협의하여 대출금 상환을 연기하는 것이다.
둘째, 가족, 친척, 친구를 통해 자금을 모아 난관을 극복하고 상황을 설명하면 약간의 자금을 모을 수 있어야 한다는 것이 인정의 방법이다.
셋째, 적립금 대출을 통해 적립금 대출 금리가 높지 않다.
넷째, 당신이 돈을 지불하고 있는 집이나 차를 통해 대출을 받을 수 있으며, 많은 플랫폼이 대출을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 핑안 포에는 주택 융자금이 있지만 이자는 높지만 미리 상환할 수 있어 서민을 고려할 수 있다.
다섯째, 개인 담보로 돈을 빌리는 것이다. 지금 이런 중개 회사가 많으니 문의해 보세요.
위의 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.
이번 전염병은 모두에게 큰 휴가를 주었고, 친척과 친구의 오락에 참가할 필요도 없고, 여행과 놀이도 고려하지 않았다. 그들은 집에 머물면서 이끼를 먹고 미친 듯이 연극을 쫓았다. 먼저 여러 가지 거짓말을 하고, 그 다음에는 지루하고 지루한 일 때문이다. (아리스토텔레스, 니코마코스 윤리학, 지혜명언) 더 많은 성인은 기업이 복공할 수 없고 수요가 급감하여 기업이 크게 하락하거나 도산하고 심장 두근거림 되었다고 생각한다. 많은 사람들이 수입을 잃었고, 심지어 직장을 잃었지만, 주택 융자, 차대출, 인테리어 대출, 꽃패 등을 잃었다. 모두 제때에 갚아야 하는데 정말 안 좋아요. 세상에 늙고 적은데, 그러면 성인의 머리카락이 어떻게 갈수록 희어지지 않을 수 있단 말인가?
원래 일은 온갖 권태이고, 사장은 각종 불만이다. 지금은 일에 대한 극도의 열망과 사장에게 감사하는 것으로 추정된다. 이번 전염병은 긴장된 노사관계를 조화시켜 취약한 결혼 생활을 더욱 긴밀하게 하는 것은 코로나 전염병에 대한 몇 안 되는 긍정적인 소식이다.
가능한 한 빨리 은행에 대출금 상환을 연기하거나, 친구나 친지들에게 잠시 전수하고, 극단적인 경우 신용대출을 신청하여 잠시 난관을 넘긴다. 전염병은 4-5 월에 통제될 것으로 예상된다. 이 시간을 이용하여 자신을 조정하고, 기회를 찾고, 새로운 기술을 배우다. 전염병이 지나간 후, 당신은 피를 흘리며 싸우고, 부활하고, 좋은 날이 반드시 올 것이다. 가자.
우선, 이렇게 무섭게 하지 마세요. 왜 3 ~ 5 개월을 못 보내요? 심지어 관련 전문가들에 따르면 최고점은 2 월 중하순, 4 월 이전에는 거의 통제됐다. 나는 또한 전염병의 확산이 곧 통제될 것으로 예상되는데, 지금은 전국적으로 바둑을 한 판 놓고 만민이 한마음이 될 것이라고 믿는다. 나는 사람이 바이러스가 없다는 것을 믿지 않는다. 어려움은 일시적일 뿐이다. 나는 이달 말 다음 달 초에 기본적으로 전국 생산을 재개할 수 있을 것이라고 예상한다. 물론, 우한 후베이 조금 늦을 수 있습니다. 최근 며칠 동안 확진 인원수가 계속 증가하고 있으니 당황할 필요가 없다. 이것은 나쁜 일이 아니다. 너무 걱정하지 마라, 이렇게 많은 확진환자 은 사실 원래의 의사환자 에서 전환된 것이다. 많은 사람들에 관해서는, 일자리 수입을 잃어서 이미 2, 3 개월 가까이 주택 융자금과 차대금을 갚을 능력이 없다. 나는 항상 방법이 있을 것이라고 믿는다. 방법은 항상 어려움보다 많다. 어려움은 일시적일 뿐이다. 우리가 모두 살아 있는 한, 다른 모든 문제는 심각하지 않다. 이른바' 사람은 죽지 않고, 장부는 썩지 않는다' 는 것이다. " 개인이 실제로 갚을 힘이 없고 빌릴 수 있는 사람이 없다면, 이런 특수한 상황에서는 국가와 은행이 재량에 따라 신중하게 처리할 것이라고 믿는다. 일시적으로 갚을 힘이 없는 것이지, 이미 갚을 힘이 없다는 뜻은 아니다. 은행도 장기적으로 큰 물고기를 잡으려는 것이거나, 물을 넣고 물고기를 기르려고 하는 것이다. 2 ~ 3 개월도 안 돼서 대출이 회수될까 봐 걱정이 되시죠? 은행은 그렇게 근시안적이지 않고, 급공근리에 급급하다. 일반 주택 융자금은 모두 몇 년 몇십 년이다. 2 ~ 3 개월 주택 융자금은 얼마입니까? 은행이 대출을 할 수 있는 이상 장기적인 전략적 안목도 있다. 나는 그렇게 피상적이지 않을 것이라고 생각한다. 게다가, 산권증은 은행에 저당잡히는 거 아닌가요? 은행이 너를 두려워할까? [웃음]
스님의 견해: 만약 전염병이 정말 3 ~ 5 개월 동안 지속되지 않는다면, 주택 융자금이 아직 오르지 않으면, 집은 회수되지 않을 것이다. 특수기간, 특수사무는 주택 융자 은행에 상환 연기를 신청할 수 있다.
1 .. 국제 공중위생 위기가 갑자기 와서 빠르게 퍼졌다. 다행히 중앙은 전염병의 발원지 지역에 대해 제때에 효과적인 조치' 봉성' 을 취하면서 각지에서 유력한 조치를 취해 전염병을 예방하고 더욱 악화시켰다. 현재로서는, 예방효과가 양호하고, 전염병은 대규모로 더 확산되지 않았다.
2003 년 사스 전염병으로 생활과 경제에 큰 영향을 끼쳤기 때문이다. 이번 전염병, 국가 5 부처가 동시에 문건을 보내 2 월 1 일 제때에 경제 진작 조치를 내놓았습니다.
신종 코로나 바이러스 폐렴 예방 재정 지원을 더욱 강화하는 것에 관한 통지.
특히 "신종코로나 감염으로 입원하거나 격리된 사람, 전염병 예방·통제 격리로 관찰해야 하는 사람, 전염병 예방·통제 참여 인원, 전염병으로 일시적으로 생활원을 잃은 사람, 금융기관은 신용정책을 적절히 경사지게 해야 한다. 주택담보, 신용카드 등 개인신용상환 일정을 유연하게 조정하고 상환기한을 합리적으로 연기해야 한다" 고 밝혔다.
따라서 전염병의 영향을 받아 주택 융자금을 갚을 힘이 없거나 일시적으로 상환할 수 없는 사람들에게는 그들의 집이 회수되지 않을 것이다.
2. 전염병은 공중위생 위기이며 법적으로도 불가항력으로 간주된다. 국가 5 부위의 서류까지 합치면 전염병은 특수사건이라고 할 수 있으니 특수하게 대해야 한다.
정말 3 ~ 5 개월이 걸려야 통과할 수 있다면, 국가 5 부위의 문서 통지도 똑같이 유효하다!
주택 융자 사용자가 일시적으로 경제능력을 상실했기 때문에 은행에 서면 신청서를 제출하여 상황을 설명할 수 있다. 은행은 국가 지원 정책과 개인의 실태를 결합해 상환을 연기하는 데 문제가 없다.
요컨대, 전염병은 일시적인 것일 뿐이다. 종남산원사에 따르면 4 월 말 이전에 전염병을 통제할 수 있다고 합니다. 우리는 단지 안심, 단결, 항역만 있으면 된다! 모든 위기가 지나갈 것이다!
* * 읽어 주셔서 감사합니다!
이것은 가설적인 문제이다. 만약 전염병이 3 ~ 5 개월 동안 지속되지 않는다면, 주택 융자금도 회수되지 않을 것이지만, 전염병이 심한 지역을 겨냥한 것이다. 현재 은행은 주로 주택 융자 지연 지불과 전염병과 관련이 있어 은행 심사가 필요하다.
전염병의 영향을 받는 사람이라면 모두 상환 연기를 신청할 수 있지만 호북성은 안 된다. 다른 지역에서는 격리된 것으로 의심되고 격리되지 않았지만 회사가 파산하는 등 상세한 감사 메커니즘이 필요하다.
이것은 매우 시급하다. 20 17 년, 중국 대출주택 구입자 수는 이미 4 억에 달했고, 부채는 37 조 6000 억에 달했다. 전체 대출이 한 달 지연되면 은행은 수조원의 흐르는 물을 잃게 된다는 것을 알 수 있다. 이런 상황이 계속되면 금융위기로 이어질 가능성이 높다.
실제로 많은 사람들이 전염병으로 수입을 잃거나 수입을 잃는다. 만약 전염병이 지속된다면, 그들은 주택 융자금을 받지 못하면 회수될 것이다. 그러나 회수한 집의 수가 비교적 많을 때 집값이 절벽식으로 떨어진다. 물론, 이것은 단지 가설일 뿐이다.
사실, 회사 보조금이든 정책 구제든, 이것은 모두 외인이다. 주택 융자금을 갚을 수 있을지는 결국 자신을 봐야 한다. 전염병이 심한 도시를 제외하고 다른 도시들은 속속 복산을 시작할 것이다. 전염병이 심한 도시에서는 지나치게 낙관하지 마라. 집에서 부직을 좀 하여 수입을 늘리다. 주택 융자금은 연기일 뿐, 앞으로는 항상 갚을 것이다.
당신의 집이 저당이 제때에 돌아오지 않았기 때문에 은행에 의해 강제로 회수될까봐 걱정하지 마세요. 중앙은행과 관련 금융기관은 신용대출과 임대료 담보대출, 자동차 대출을 포함한 일련의 금융지도 조치를 내놓았다.
목적은 매우 간단하다. 만약 전염병이 단기간에 완전히 통제되지 못한다면, 이런 전염병의 돌발로 인한 대규모 신용오점을 피해야 한다. 그래서 많은 곳에서 전염병 기간 동안 차대출과 주택 융자금을 제때 상환할 수 없는 사용자에 대해서는 징표를 수집하지 않겠다고 약속했지만 시간 제한이 있다.
또 현재 전염병의 전반적인 거시적인 상황으로 볼 때 신종 코로나 바이러스 중 전파력 R0 은 원래 3.8 에서 지금까지의 2.2 정도로 떨어졌고, 전국 비호북성시는 확진과 의사환자 하락 10 을 추가했다. 종남산원사조차도 이 경고의 전환점 확률이 2 월 중하순에 나타날 것이라고 밝혔다.
지금까지도 적극적으로 복직할 수 없다면 현재 자매체나 현재의 온라인 쇼핑 아르바이트와 같은 부업을 시도해 볼 수 있다. 마지막으로, 많은 강성 지방의 젊은이들에게 반드시 관련 재테크와 기술, 특히 돌발사건에 대비한 비상관리경과 예비금은 앞으로의 재테크 과정에도 포함된다는 점을 일깨워줘야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언)