1985년 9월 미국, 독일연방공화국, 일본, 프랑스, 영국 재무장관들이 '플라자 협정'을 체결하고 미국 달러의 평가절하에 동의하기로 결정했다. . 일본경제의 발전을 촉진하기 위해 일본은행은 부동산과 주식시장으로의 자금유입을 장려하는 매우 느슨한 금융정책을 채택하여 부동산 가격을 급등시켰습니다.
미국 달러 가치가 하락한 후(미국 달러가 추가로 대량 발행됨) 일본 부동산 업계에 대규모 국제 자본이 유입되면서 주택 가격 상승을 더욱 자극했다. 주택 가격의 급격한 상승에 유혹을 받아 많은 일본인이 인내심을 잃기 시작했습니다. 그들은 주식과 부동산에 투기를 하면 돈을 더 빨리 벌 수 있다는 사실을 알고 은행에 저축한 돈을 꺼내 투기를 했습니다.
1989년까지 일본의 부동산 가격은 터무니없는 수준으로 치솟았습니다. 당시 일본은 캘리포니아와 맞먹는 토지 면적을 갖고 있었고, 총 토지 가치는 미국 전체의 4배에 달했습니다. 1990년에는 도쿄의 토지 가격만 미국 전체 토지 가격과 맞먹었습니다.
일반 서민들은 평생 저축한 돈을 써도 대도시에서는 집을 살 수 없다. 억만장자와 소수의 대기업 임원만이 집을 살 수 있다.
1991년 이후 국제자본이 이익을 낸 뒤 철수하면서 외국자본이 주도한 일본 부동산 버블이 급속히 터지면서 부동산 가격도 폭락했다. 1993년까지 일본 부동산 산업은 완전히 붕괴했고, 개인은 잇달아 도산하고, 기업은 잇따라 문을 닫았고, 남겨진 부실채권은 6000억 달러에 달했다.
결과적으로 보면 1990년대 터진 일본 부동산 버블은 역사상 가장 오래 지속된 버블이었다. 이번 버블은 부동산 업계에 큰 타격을 주었을 뿐만 아니라 심각한 금융위기를 직접적으로 촉발하기도 했다. 이에 영향을 받아 일본은 역사상 최장의 경기침체를 겪으며 15년간 불황과 불황에 빠졌다. 지금도 일본경제는 그림자에서 완전히 벗어나지 못하고 있다.
사람들은 흔히 이 부동산 거품을 '2차 세계대전 이후 일본의 또 다른 패배'라고 부르며, 1990년대를 일본의 '잃어버린 10년'으로 여긴다.
추가 정보
이유
1. 일본의 경제, 금융 자유화 및 국제화 속도가 가속화되고 있습니다.
1985년 일본 역사 올해는 일본 역사에 영향을 미치고 일본의 운명을 바꿀 수 있는 많은 주요 사건들이 일본에서 일어난 매우 특별한 의미가 있는 해입니다.
전후 일본의 경제와 금융은 '폐쇄'와 '통제'의식이 강했다. 1970년대에 일본은 경제 및 금융 자유화와 국제화 과정을 시작했습니다. 1980년대에 이 과정은 급속히 가속화되었습니다. 1985년 일본 정부는 '금융자유화와 엔화 국제화의 현황과 전망'을 발표해 일본 경제와 금융의 포괄적 자유화와 국제화의 서막을 열었다.
2. 일본 정치의 국제화 과정이 가속화되고 있다
1980년대 초 일본 정부는 일본이 '경제대국'에서 '정치대국'으로 전환해야 한다고 제안했다. , 일미관계는 '정치강국'의 초석이 될 것이다. 1985년 '플라자 회담'과 1986년 '루브르 회담'에서 일본은 미국의 가장 강력한 동맹국이 됐다.
3. 일본 경제 성장 모델의 변화
1980년 이후 국제사회는 일본이 내수 시장을 개방하고 수출 중심의 경제 성장 모델을 바꿀 것을 점점 더 요구해 왔다. 일본의 1985년 "경제백서"는 수출 중심의 경제 성장 모델은 더 이상 지속 가능하지 않으며 일본은 국제 사회와의 관계를 완화하기 위해 내수를 확대해야 한다고 지적했습니다.
1985년 일본은 동시에 세 가지 주요 전략적 변화에 직면했습니다. '규제 경제'에서 '개방 경제'로, '경제 권력'에서 '정치 권력'으로; 대외수요주도형 경제에서 내수주도형 경제로. 이렇게 짧은 기간에 집중된 이러한 크고 심오한 변화는 거시경제 정책의 기동 여지를 잃게 만들 수 있습니다.
대내균형과 대외균형, 국내 정책공조와 국제정책공조 등의 문제가 얽히게 되면 거시정책의 트레이드오프와 선정, 조정이 매우 어려워지고, 이로 인해 심각한 실수가 발생할 수도 있다. 균형 상실.
바이두백과사전-일본 버블경제
바이두백과사전-부동산버블