대출 기한은 어떻게 계산합니까?
일반적으로 상업 대출의 최대 기간은 30 년이다. 일부 은행은 대출자 연령+대출 연한이 개인과 배우자의 법정 퇴직 연령 (남성 65, 여성 60) 을 초과하지 않도록 요구하고 있다. 일부 은행은 대출자의 나이+대출 연한이 70 년 미만이라고 요구했다. 은행마다 규정된 대출 기한이 다르니 은행의 규정을 보세요.
2. 주택 적립금 대출의 최대 기간은 30 년이며 직원과 배우자의 법정 퇴직 연령 (남성 65, 여성 60) 을 초과해서는 안 된다. 또 대출기한+대출자 연령이 70 세를 넘지 않고 각지 적립금 관리센터에서 규정한 대출기한을 기준으로 한다는 말도 있다.
3. 조합대출에서 적립금 대출과 상업대출의 기한은 반드시 일치해야 하며, 대출기한은 같은 것을 요구한다.
간단히 말해서 대출 기간은 국가가 규정한 법정 퇴직 연령 (또는 70 세)-대출자의 실제 연령이다. 나이가 적을수록 대출 기간이 길어진다. 반면 나이가 들수록 대출 기간이 짧아진다. 나이는 대출 연한에 영향을 미치는 가장 중요하고 흔한 요인이다.
대출 기간은 어떻게 선택합니까?
1. 인파만 있으면 됩니다. 군중들은 단지 한 가지만 고려하기만 하면 된다: 상환능력! 상환 능력이 높으면 선택 기간이 좀 짧지만, 상환 능력이 낮으면 선택 기간이 좀 길면 월 공급을 월 수입의 50% 이내로 조절해 보십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상환 능력명언)
2. 투자인만 고려하면 됩니다. 이 사람들이 집을 사는 목적은 스스로 살기 위해서뿐만 아니라 앞으로 집을 팔거나 새 집을 교체하는 것도 포함된다. 대출 기간은 다른 채널 투자의 수익률에 달려 있습니다. 투자수익률 > 주택 구입 대출금리, 대출기간이 길수록 좋다. 비즈니스 수익률/newsimg/image/2021/1126/1/kloc-