창사시 인민정부 정책연구실은 지난 3월 4일 부동산 산업 관리를 더욱 강화하는 것과 관련된 문제에 대한 통지문(이하 통지문)을 발표했습니다. 통지문에는 이미 주택(창사, 주저우, 탄 주변에 호적 등록이 있는 가구)을 소유하고 있는 창사 도시 지역(시 관할권 내 동일한 5개 구)의 가구에 대한 구매 한도는 건설 중인 주택 1개이며, 90제곱미터 미만(포함), 창사 도시 지역의 경우 집이 없고 현지 임시 거주 허가를 제시할 수 있는 다른 지역의 가족은 건설 중인 주택 1개 구매 제한이 적용됩니다. 창사시내 면적이 90평방미터(포함) 미만인 지역.
창사시에 이미 2채(포함) 이상의 주택이 있는 가족, 기타 지역에 1채 이상의 주택이 있고 현지 임시 거주 허가증을 발급할 수 없는 가족의 경우, 허용되지 않습니다. 지역 도시 지역에 거주하려면 90제곱미터(포함) 규모의 건설 중인 다음 주택 제품을 구입하세요. 현지에서 주택을 구매하는 해외 조직 및 개인은 "해외 기관 및 개인의 주택 구매 관리 추가 규제에 관한 주택도시농촌개발부 및 국가 외환관리국 고시"( Jianfangfang(2010) No. 186).
창사 버전의 '구매 제한 명령'은 90제곱미터 미만의 주택 구매만 제한하며, 90제곱미터 이상의 주택은 제한 대상이 아니며 중고 주택도 대상이 아닙니다. 제한 사항에. 즉, 창사에서 2채 이상의 주택을 소유한 가족, 1채 이상을 소유한 기타 지역의 가족, 창사에서 임시거주증을 발급할 수 없는 기타 지역의 가족은 여전히 90면적 이상의 주택을 구입할 수 있습니다. 평방 미터 및 중고 주택.
창사 구매 제한 정책 규정
1. 구매 제한 지역: 창사 구매 제한 지역에는 푸롱구, 텐신구, 웨루구, 카이푸구, 위화구, 왕청구 및 창사현이 포함됩니다. .
2. 주택 구입 조건:
(1) 이 도시에 등록된 가구 중 구매 제한 지역에 이미 2채 이상의 주택이 있는 가구는 허용되지 않습니다. 구매 제한 지역에서 추가 주택 구입: 이 도시에 등록된 성인 1인 가구 중 이미 1채 이상 주택을 보유하고 있는 경우 구매 제한 지역에서 상업용 주택을 구입할 수 없습니다.
(2) 구매 제한 지역에 이미 한 채 이상의 주택을 보유하고 있는 이 도시에 등록되지 않은 가족은 구매 제한 지역에서 상업용 주택을 구매할 수 없습니다. 이 시에서 안정된 고용을 갖고 있고 주택이 없는 사람은 이 시에서 24개월 연속 개인소득세나 사회보험을 납부해야 하며, 구매 제한 지역 내 상업용 주택 한 세트 구입으로 제한됩니다.
3. 참고:
(1) 사회 보장을 통해 창사에서 중고 주택을 구입하는 경우 6개월 동안 사회 보장 또는 개인세를 납부할 수 있습니다.
(2) 성인 자녀와 함께 2년 미만 거주한 부모는 단독 가족으로서 구매 제한 지역의 상업용 주택을 구매할 수 없습니다.
(3) 인재도입 조건을 충족하는 자의 경우, 주택구입 및 주택공제금 사용 자격은 위 제한 대상에서 제외되나, 지자체 기관 및 담당자로부터 인정을 받아야 함 부서.
(4) 창사에서 복무한 사람/창사에 입대한 사람/징집 전 창사에 영주권을 등록한 사람/창사에서 전공한 사람 및 연대급 이상 부서에서 발행한 증명서를 제출한 재향군인은 구매 제한 지역에 있는 주택을 구매하세요.