토지 양도금은 단순한 땅값이 아니다. 주택 종목은 경매 방식을 취하면 시장 가격을 통해 책정할 수 있고, 토지 양도금은 땅값이다. 그러나 경제 적용 주택, 저임금 주택, 보조주택 등 사업과 개발단지 등 산업 종목에 대해서는 종종 완전한 시장 규제에 의존하지 않고 토지 양도금은 세비 성격을 띠고 있으며 정가에 속한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금) 토지 양도금은 두 가지 계산 방법, 즉 지상 가격과 바닥 가격으로 나눌 수 있다. 땅값은 평방미터당 토지의 단가, 즉 총 양도금을 총 토지면적으로 나눈 것이다. 건물 가격은 평방 미터당 건축 면적에 배부되는 땅값이다. 즉, 총 양도금을 계획에 허용된 총 건축 면적으로 나눈 것이다. 투자자들은 늘 최저가를 사용하여 투자 수익을 계산한다. 땅값은 토지비용의 높낮이를 반영하지 않기 때문에 땅값을 각 제곱건축 면적에 배분해야 비교가능성이 있고 투자비용과 투자효과도 쉽게 산정할 수 있다. 일반적으로 고층건물은 땅값으로 상각할 수 있다고 생각하지만 사실은 그렇지 않다. 토지 양도금은 건축 면적에 따라 계산되기 때문이다. 토지양도금 지불 방식, 외자나 중자기업이 수출실을 개발하는 것은 외환으로 지불해야 하고, 중자기업이 내매실이나 외자기업이 내매실을 개발하는 것은 인민폐로 지불할 수 있다. 투자자가 토지 가격을 상환하기 위해 육교, 도로 또는 주차장을 짓는 것과 같은 물리적 지불 방법도 있습니다. 관련 지식 확장: 주택 개조를 위해 어떤 세금, 세금, 증서세, 도장세를 내야 합니까? 상품주택의 증서세와 인화세 기준에 따라 납부하다. 주택 개조는 토지 양도금을 내야 한다: 현재 비용 × 건축 면적 × 1%/ 로 계산한다. (명사 설명: 현재 원가가격-부동산이 실제로 시장에 출시되었을 때 정부가 발표한 주택 변경원가가격, 즉 올해 원가가격) 을 가리킨다. 예를 들어, 베이징의 현재 (2007 년) 주택 개조 비용은 1.560 위안/평방 미터 (일부 교외 현이 다소 하락함) 입니다. 즉, 주택 개조 토지 양도금은 실제로 원가가로1.5 입니다. 주택 개편 상장 판매, 토지 양도금 납부 후, 그 재산권 성질은 상품주택의 재산권과 같다. 개인소득세: 주택개개인소득세는 분양주택과 같은 계산방법으로 계산하는데, 부동산이 당초 주택 개조시 주택가격 (주택구매) 의 실제 인도시간을 기준으로 하고 당시 지불증빙을 근거로 할 것을 요구한다. 또한, "(실제 거래가격-원구매가격-합리비) ×20%" 의 기준에 따라 계산할 때, 주택 개조원구매가격은 주택 개조에 기반을 둔 것이 아니다. 주의해야 할 것은 1 입니다. 직접 상장할 수 있는 원가가격집 변경 외에도 주택개혁에는' 할인가격' 과' 표준가격' 이 있습니다. 표준가격과 할인가로 상장하려면 일부 돈을 내고 원가가로 바꿔야 직접 상장할 수 있다. 할인가와 표준가격 구성 원가가격은 현재 원가가격 (1560 원) 2 로 계산됩니다. 재산권 성격, 부동산증 발급 시간 등에 따라 절차와 세금이 달라질 수 있습니다.