조기 상환을 선택할 것인지의 여부는 실제 상황에 따라 결정하는 것이 가장 좋다. 예를 들어, 주택 융자금이라면, 당신의 집이 대출 기간 동안 크게 평가절상되었다면, 대출금을 미리 갚거나, 중고 시장에 투자하거나, 주택 융자 재투자에 사용하는 것은 모두 매우 수지가 맞는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
조기 상환이란 대출자가 은행에 자신의 대출금 일부를 앞당겨 돌려주도록 신청하고, 지난달에는 연체되지 않고, 그 달에는 대출금을 돌려주도록 보장하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자) 은행이 규정한 날짜에 따라 대출금의 전부 또는 일부를 한꺼번에 갚다.
조기 상환은 일반적으로 부분 조기 상환과 전액 조기 상환의 두 가지 방법으로 나뉜다.
상환 방식에 따라 차용인은 기한이나 금액을 줄이도록 선택할 수 있다. 현재 대부분의 은행은 고객이 선택할 수 있는 5 가지 조기 상환 방식을 제공할 수 있는 것으로 알려졌다.
첫째, 모든 대출금의 조기 상환, 즉 고객이 남은 대출금을 한 번에 모두 갚는 것이다. (이자를 갚을 필요는 없지만 이자를 지불하면 환불되지 않는다)
둘째, 일부 조기 상환, 나머지 대출은 매월 상환액을 그대로 유지하여 상환주기를 단축한다. (더 많은 이자 절약)
셋째, 부분 조기 상환, 남은 대출의 월 상환액은 줄어들고 상환기한은 변하지 않는다. (월 공급 부담을 줄이지만 두 번째 지방보다 적습니다)
넷째, 일부 조기 상환, 남은 대출의 월 상환액이 줄어들고 상환주기가 단축된다. (더 많은 이자 절약)
다섯째, 남은 대출은 원금 총액을 그대로 유지하고 상환 기한만 단축한다. (월공급 증가, 이자 감소, 상대적으로 수지가 맞지 않음)
재테크 전문가들은 조기 상환할 때 원금을 최대한 줄이고 대출 기간을 단축하며 이자를 적게 지출해야 한다고 조언한다. (윌리엄 셰익스피어, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크, 재테크)
화폐유동성의 관점에서 볼 때, 주택 융자금은 은행에서 빌릴 수 있는 이자가 가장 낮고 시간이 가장 긴 대출이다. 특히 주택 적립금 대출은 정책적 대출이다. 현재 중국의 주택 선불 기금 대출 금리는 3.5% 입니다. 30 년 동안 3.5% 미만의 돈을 어떻게 빌릴 수 있는지 생각해 보세요. 차대출은 보통 약 6% 에서 1 1%, 소비대출도 5% 이상이다. 만약 네가 투자할 돈이 있다면, 은행 대출에서 투자하는 것이 낫다.
많은 사람들은 돈이 시간 가치, 즉 인플레이션이 있기 때문에 미리 대출금을 상환할 필요가 없다고 생각하는데, 부채 후 미래가 더 쉬워질 것이라고 생각한다. 하지만 문제는 당신이 자산을 보유하고 있고, 자산은 인플레이션으로 인해 평가 절하될 수 있다는 것입니다. 즉, 투자 재테크도 인플레이션을 헤지해야 실질적인 수익을 얻을 수 있다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
대출 금리가 재테크 수익률보다 크면 실제 상황은 인플레이션을 상쇄한 후 대출금리가 재테크 수익률보다 크다는 것이다. 따라서 조기 상환 여부는 인플레이션과 관련이 없습니다. 그렇지 않으면 자산이 없거나 조기 상환이 불가능합니다.
내가 미리 대출금을 갚아야 합니까? 조기 상환의 영향은 무엇입니까?
오늘날, 주택 융자, 인터넷 대출, 신용 카드 등 조기 소비는 이미 모든 사람의 생활의 정상적인 상태가 되었다. 그러나 중국인들은 남에게 빚을 지는 것을 좋아하지 않기 때문에, 많은 사람들이 주머니 사정이 넉넉해지면 미리 대출금을 상환할 방법을 강구한다.
예전에 강 박사는 조기 상환이 상환 능력이 강하다는 것을 의미한다고 생각했다.
사실, 또 다른 설명이 있습니다-계약 위반.
그래서, 돈이 있다면, 미리 대출금을 상환하고 싶습니까? 조기 상환의 영향은 무엇입니까?
1, 신용 카드 조기 상환
신용카드 빚을 미리 갚는 것은 네가 좋은 상환 습관을 유지하는 데 도움이 되며, 신용 보고서는 너의 개인 신용이 양호하다는 것을 보여준다. 일반적으로, 당신이 적극적으로 대출금을 갚고 은행에 좋은 인상을 남겼기 때문에, 당신이 새로운 신용카드를 신청할 때, 승인은 더 빨라지고, 한도를 더 쉽게 올릴 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
2. 인터넷 대출 조기 상환
일부 제품은 대출과 함께 상환할 수 있으며, 조기 상환은 위약이 아니므로 위약금이 없으면 당연히 개인 신용에 영향을 주지 않는다. 그러나 일부 대형 인터넷 대출 상품의 경우 조기 상환은 위약 행위이므로 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 위약금 지급 여부, 위약금 액수는 대출 신청 페이지나 차용증서의 구체적인 힌트와 요구에 따라 달라진다.
따라서 인터넷 대출을 신청할 때는 위약이 벌금이 부과되거나 징문에 영향을 미치지 않도록 미리 알아야 한다.
3. 담보대출금을 미리 상환합니다
대출 계약의 관점에서, 조기 상환은 위약 행위이며, 차용인은 그에 상응하는 위약 책임을 져야 하며, 계약에 따라 일정한 위약금을 지불해야 한다. 따라서 개인 징표와 대출 재신청에 부정적인 영향을 미칠 수 있다.
대출 기관은 인민은행 징신 시스템에 사용자의' 선불금' 정보를 제출할 때' 특수거래' 를 보여주며 개인신용보고서의 불량기록을 초래하지 않는 것으로 알려졌다. 그러나 일부 대출 기관들은' 조기 상환' 을 부정적 정보로 보고 대출 재신청에 영향을 미칠 것으로 보고 있다.
분명히, 조기 상환은 일반적으로 이자를 절약하기 위한 것이지만, 때때로 조기 상환은 수지가 맞지 않는다. 만약 당신이 다음과 같은 상황에 속한다면, 미리 상환하는 것을 권장하지 않습니다.
1. 비상 기금으로 상환
대출자에게는 금리 인상과 금리 인상이 악몽이기 때문에 자신의 경제능력이 적절할 때 은행에 빚진 돈을 갚고 싶다. 그러나 경제력이 제한된 소비자들에게 주택 융자금은 거의 반평생의 저축이다. 공황 상태에서 많은 돈을 미리 갚으면 원래의 인생 계획이 엉망이 될 것이다. 일단 어떤 돌발 상황이 생기면 경제적 압력 때문에' 소실대' 할 수 있다.
둘째: 동등한 원금이자 상환기간이 절반 이상이다.
동등한 원금의 상환 계산 방법에 따르면 대출 기한이 절반을 넘는 것은 모든 대출과 이자가 이미 50%-80% 를 갚았고, 매월 남은 원금이 상당 부분을 차지하며 이자 금액은 매우 적다는 것을 보여준다. 이 시점에서 대부분의 돈과 대부분의 압력이 지나갔고, 조기 상환의 의미는 이미 크지 않다. 돈이 모자라면 급하게 돈을 갚을 필요도 없다.
특히 상환 후기에는 집중 자금 상환을 사용할 필요가 없다. 이것은 재무 계획을 혼란시킬뿐만 아니라 자금의 효과적인 사용에도 불리하다.
셋. 등액 원금의 상환 기간이 이미 1/3 에 이르렀다.
Average capital 의 상환 방식은 매월 원금을 상환하는 것과 같고 이자가 감소하며 후기 상환이 더 쉽다. 네가 3 분의 1 의 연한을 상환할 때, 너의 주택 융자 이자는 곧 다 갚고, 나머지 원금은 이자를 초과하기 시작한다. 이 시점에서 조기 상환을 하면, 상환된 부분은 사실 원금이 더 많아 효과적인 이자 절약에 불리하다.
넷째, 더 나은 투자 재테크 채널이 있다.
투자 기금, 외환 등 금융상품과 같은 투자 재테크 채널이 비교적 좋은 경우 높은 수익률을 얻을 수 있고, 조기 상환으로 절약되는 이자보다 더 많은 수익을 얻을 수 있다면, 이런 경우, 돈을 버는 방법을 선택하여 주택 융자 상환을 하는 것이 좋은 방법이다. (존 F. 케네디, 돈명언) (알버트 아인슈타인, 돈명언)
5: 대출 특혜금리나 할인을 누리다.
주택 구입자가 대출 이자금리를 누린다면, 일단 조기 상환을 선택하면 더 이상 이자금리를 누리지 못하고 득실할 수 없게 된다.
6: 선순위 기금 대출로 집을 사다
주택 구입자가 선순위 기금 조합 대출을 선택하면 선순위 기금은 선순위 기금 사용을 중단하고 현재 이자율에 따라 보관해야 은퇴 할 때 추출 할 수 있습니다. 이 자금은 앞으로 몇 년 동안 가져온 수입이 너무 적다.
물론 적립금 정책은 지역에 따라 다를 수 있다. 일부 지역에서는 1 년 이내에 적립금을 인출하여 주택 대출금을 상환할 수 있다. 이때 적립금의 유연한 사용도 고려해 볼 수 있다.
또한 주택 융자금은 모든 자산 중 가장 안정적인 자산이며, 은행과 일부 대출 관계를 유지하는 것도 신용에 좋다.
예를 들어, 현재 많은 은행들은 주택 융자금을 가지고 있으며, 1, 2 년 연속 정상적으로 갚고 있으며, 신용대출은 수십만 달러에 달할 수 있습니다. 은행마다 액수가 다르긴 하지만, 보통 10 만 ~ 백만 범위 내에 있다. 지금 두 번째 주택을 사고 싶다면 주택 대출 자격이 없지만 은행에서 신용대출 상품을 받을 수 있고 금리도 높지 않아 다른 채널에서 대출하는 것보다 훨씬 낫다.
하지만 만약 당신이 다음과 같은 상황에 속한다면, 강 박사는 당신이 미리 대출금을 상환하는 것이 좋겠다고 조언합니다.
첫 번째 경우, 집은 팔린다.
우선, 집을 팔려면 먼저 대출금을 갚아야 한다. 그렇지 않으면 집이 닫히지 않을 것이다. 어떤 사람들은 구매자의 첫 지불로 주택 융자금을 갚고 송금하고 싶어 할지 모르지만, 그렇게 하면 구매자의 위험이 증가하고 구매자도 동의하기 어렵기 때문에 그러한 구매자를 찾는 것은 쉽지 않습니다. 돈이 있다면, 먼저 모기지를 돌려주는 것이 낫다. 시간과 노력을 절약하는 것이 낫다.
둘째, 모기지 금리가 크게 상승했다.
모기지 금리에는 고정 금리와 변동 금리의 두 가지 유형이 있습니다. 변동 금리라면 대출 금리는 정적이 아니다. 상업은행이 자체적으로 주택 융자 금리를 올리면 이전 대출에는 영향을 주지 않지만 중앙은행이 기준 금리를 올리면 이전 대출도 그에 따라 대출 금리가 높아진다. 대출금리가 크게 오르면, 대출이자를 크게 올릴 수 있다. 만약 이때 네가 돈이 있다면, 미리 대출금을 상환하는 것이 더 수지가 맞을 것이다.
세 번째 경우는 집을 융자 수단으로 삼는다.
어떤 사람들은 집을 사는 것이 융자 수단으로 은행으로부터 더 많은 대출을 받기를 원한다. 하지만 최근 몇 년간 집값이 계속 오르면서 대부분의 주택 평가 가치는 구매 초기보다 많이 늘었다. 담보대출을 미리 갚고 은행에서 담보대출을 받으면 이런 방식으로 더 큰 대출금을 받을 수 있는 경우가 많다.
네 번째 경우 두 번째 스위트룸을 사고 싶습니다.
현재 많은 도시들이 구매를 제한하고 있다. 2 호실을 살 수요가 있다면, 미리 대출금을 갚아야만 주택 구입 자격을 얻을 수 있다.
마지막으로, 제가 말씀드리고 싶은 것은, 대출금을 미리 상환할 것인지의 여부는 자신의 상황에 따라 합리적으로 선택해야 한다는 것입니다. 비바람을 듣지 말고, 숙제를 많이 하고, 주택 융자 정책을 이해하고, 이익을 극대화하는 방식을 선택하세요.
미리 대출금을 상환하는 것이 좋습니까?
많은 사람들이 이런 의문을 가지고 있는데, 자신의 경제 여건이 허락하는 상황에서 조기 상환이 현명한 선택인가? 나는 모든 일을 일률적으로 논할 수 없다고 느끼기 때문에, 조기 상환의 장단점을 알고 싶다면, 여러 방면에서 고려해야 한다. 우선, 개인이 대출 금액, 품종, 상환 방식을 선택할 때 고려해야 할 세 가지 핵심 요소가 있다는 것을 알게 되었습니다.
(1) 상환비율, 즉 당기상환원이자를 당기수익으로 나눈 것이다.
(2) 수익의 변동성: 수익의 변동이 크면 최소한 조기 상환의 일부를 고려해 볼 수 있다.
(3) 기회 비용: 다른 투자 채널이 있고 투자 수익이 대출의 예상 연간 이자율보다 높을 경우 대출금을 미리 돌려주는 것이 아니라 매월 이 돈을 투자하여 예상 연간 예상 투자 수익을 얻을 수 있습니다. 다른 투자 채널이 없다면 조기 상환을 고려해 볼 수 있다.
게다가, 나는 채무, 특히 주택 융자금이 인플레이션에 대항하는 것이라고 생각한다. 앞으로의 자산 증가에 비해, 당신은 지불한 이자가 보잘것없고, 매월 대출금을 상환하는 것도 강제 저축 행위라는 것을 알게 될 것이다. 대출금을 갚지 않으면 실제로 저축하기가 어렵다는 것을 알게 될 것이다.
일상생활에서 현금 흐름이 부족하면 매우 심각한 결과를 초래할 수 있다. 제안, 만약 당신이 사업 단위 직원이고 당신과 가족이 모두 장사를 하지 않는다면, 대출금의 일부 또는 전부를 미리 상환하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 만약 당신의 일이 상업과 관련된다면, 자금의 가격이 상업 대출의 가격보다 낮기 때문에 약간의 현금을 상업에 투입하는 것이 좋습니다.
사실, 가계 현형과 보이지 않는 현금 흐름에 대한 수요 정도도 당신이 미리 대출금을 상환해야 하는지 여부를 어느 정도 결정한다. 만약 당신이 차와 같은 부동산을 사거나 설비를 경영하는 목표가 있다면, 주택 융자금을 미리 상환하는 것을 권장하지 않습니다. 또는 당신의 부모와 배우자의 의료 보험이 완벽하지 않을 수도 있습니다. 왜냐하면 의료에 잠재적인 현금 흐름 수요가 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이 경우 모기지 상환을 앞당겨서는 안됩니다. 또 유학을 가야 하거나 아이에게 부동산을 사려는 친구들도 미리 대출금을 갚지 말 것을 권한다.
주택 융자금을 미리 갚아야 합니까?
네가 미리 주택 융자금을 상환하는 것을 건의하지 않는다. 모기지 금리가 낮아 대출 기간이 가장 길다. 너의 자질과 상환 능력에 문제가 없으면 은행이 너에게 대출해 줄 것이다. 선순위 기금 대출이나 조합 대출을 신청하면 선순위 기금 대출은 조기 상환을 권장하지 않습니다. 조합대출의 경우, 대출금을 미리 갚으면, 먼저 상업대출을 갚아야 한다.
개인 주택 대출이란 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 개인 주택 대출 업무는 상업은행의 주요 자산 업무 중 하나이다. 상업은행이 대출자에게 발급한 대출자가 처음으로 주택 (즉, 부동산 개발업자 또는 기타 자격을 갖춘 개발주체가 개발 및 건설한 후 개인에게 판매하는 주택) 을 구매하는 대출을 말한다.
개인 주택 융자에는 주로 다음과 같은 세 가지 형태의 대출이 있습니다.
(1) 개인 주택 위탁 대출의 전칭은 개인 주택 보증 위탁 대출로, 주택자금 관리센터가 주택 적립금을 이용해 상업은행에 위탁한 개인 주택 대출을 말한다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출로, 한편으로는 금리가 낮다. 한편, 주로 적립금을 납부하는 중저소득 근로자들에게 이런 대출을 제공한다. 하지만 주택적립금 대출과 상업대출의 이자차가 1% 이상이기 때문에 투자자든 집을 사는 일반인이든 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 경향이 있다.
(2) 개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출, 개인 주택 담보대출이라고도 합니다.
(c) 개인 주택 포트폴리오 대출이란 주택 적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 자택 일반 주택 구입을 위한 대출로, 개인 주택 위탁 대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다.
잠재적 차용자
대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이어야 한다. 차용인은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
둘째, 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
셋째, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
4. 주택 구입 보조금을 받지 않는 사람은 구매한 주택 총가격의 30% 이상을 주택 구입 계약금으로 한다. 주택 구입 보조금을 받는 개인의 30% 가 주택 구입에 대한 계약금을 지불한다.
5. 대출자가 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 배상능력이 충분한 단위나 개인을 보증인으로 삼는다.
대출자가 규정 한 기타 조건.
주택 융자금을 미리 상환할 필요가 있습니까?
요즘 사회에서의 생활과 일은 모두 사람들에게 큰 압력을 가하고 있다. 스트레스의 상당 부분은 우리가 사는 집에서 나온다. 어떤 사람들은 충분한 돈을 모으기만 하면 미리 방값을 갚을 생각을 하기 시작한다. 그럼, 모기지를 미리 상환할 필요가 있나요? 누가 조기 상환에 적합합니까? 나와 함께 보자.
1 .. 모기지를 미리 갚아야 하나요?
1, 무채가 가볍다고 합니다. 모기지를 미리 갚으면 상환 압력이 훨씬 줄어들 것이다. 너도 알다시피, 주택 융자 이자는 작은 액수가 아니다. 만약 백만 달러의 주택 융자금이라면, 기준금리가 본이자 상환 30 과 같다면, 원금에 이자를 더하면 19 1 만, 누드이자는 9 1 만이다.
2. 어떤 사람들은 이 돈이 장사나 재테크에 모두 좋다고 하는데, 당신은 장사에 손해를 보지 않을 것을 보증할 수 있습니까? 주식 투기로 얼마를 벌 수 있습니까? 재테크 상품은 분명 매우 안전할 것이다. 은행은 네가 앞당겨 돈을 갚는 것을 원하지 않는다. 나폴레옹은 적이 당신이 원하는 일을 절대 하지 말라고 한 적이 있다. (존 F. 케네디, 원수명언) 그 이유는 간단합니다. 왜냐하면 그가 당신이 이렇게 하기를 원하기 때문입니다.
3. 그리고 국가가 앞으로 금리를 인상할 경우, 그때가 되면 당신의 상환 압력이 더 커질 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 은행은 매우 영리해서 미리 상환할 필요가 있다.
둘째, 누가 조기 상환에 적합합니까?
1. 동등한 원금이자의 대출이 1/3 의 대출 연한을 초과하지 않을 경우, 이런 대출자는 조기 상환을 선택할 수 있다. 대출 기간 중 평균 자본이 65,438+0/4 를 초과하지 않는 경우, 이런 대출자는 일부 대출금을 미리 상환하도록 선택할 수 있다.
2. 만약 당신이 저당을 저당으로 갚고 싶거나, 저당매실을 취소하고자 한다면, 조기 상환을 선택할 수 있습니다. 만약 적립금이 월급이 높다면 어차피 적립금은 전용일 뿐이니 조기 상환을 선택하는 것이 낫다.
편집 요약: 모기지를 미리 상환 할 필요가 있습니까? 누가 조기 상환에 적합합니까? 여러분 모두 문장 보고 다 이해하실 거라 믿습니다. 위의 내용이 당신에게 약간의 도움과 건의를 가져다 줄 수 있기를 바랍니다. 더 많은 정보가 필요하시면 계속 지켜봐주세요.
주택 융자금을 미리 상환할 필요가 있습니까?
주택 융자금을 미리 상환할 필요가 없다.
우선, 우리가 어느 정도의 인플레이션에 직면하고 있기 때문이다. 우리 모두 알고 있듯이, 현재 인민폐의 중국 구매력은 줄곧 하락하고 있다. 돈도 평가 절하되기 때문에 앞으로는 점점 더 값어치가 없을 것이다. 그래서 이런 관점에서 볼 때, 주택 융자금을 미리 갚는 것은 적자가 될 것이다.
둘째, 우리나라 서민들이 은행에 대출을 받으러 가고 싶다면 실제로 돈을 많이 빌릴 수 없다. 저당만이 이렇게 큰 돈을 빌릴 수 있다. 주택 융자금을 서둘러 갚는다면 이렇게 큰 대출의 복지를 포기한 셈이다. 또한 주택 융자 이자는 예금 이자보다 높지만 시중에 나와 있는 일부 대출 기관이나 지점간 대출 플랫폼보다 수지가 잘 맞는다. 대출금을 급하게 갚지 않아도 된다.
마지막으로 투자 재테크를 선택하다. 결국, 오늘날 많은 사람들은 여가 돈을 저축하는 데 급급하지 않고, 수익이 더 높은 재테크 상품을 선택하게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 약간의 위험이 있을 수 있지만, 높은 보답이기도 하다. 만약 이 돈으로 모기지를 미리 갚기로 선택한다면 당연히 돈을 벌 기회가 없을 것이다.
모기지 론 조기 상환 절차:
주택 대출금 조기 상환의 일반적인 과정은 대출 계약 조기 상환의 요구 사항을 이해하고 위약금 준비-재료 준비-상환 신청-상환 수속을 밟는 것이다.
첫째, 모기지의 조기 상환은 먼저 대출 계약에서 조기 상환에 대한 요구 사항에 초점을 맞추고, 조기 상환이 일정한 위약금을 지불해야 하는지 주의를 기울여야 한다 (현재 일반 은행은 받지 않음). 계약서에 위약금을 징수해야 한다고 명시되어 있다면, 반드시 얼마를 받고 이 위약금을 준비해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
둘째, 대출 은행 전화 상담은 대출 신청 시간과 최소 상환 금액 및 기타 준비해야 할 자료를 미리 상환합니다.
셋째, 은행의 요구에 따라 개인은 관련 부서에 조기 상환을 신청한다. 일반 은행은 고객에게 조기 상환 신청서를 작성하도록 요청할 것입니다.
4. 관련 증명서를 가지고 대출은행에 가서 조기 상환 관련 수속을 하고, 조기 상환 신청서를 제출하고, 카운터에 가서 조기 상환을 예치합니다.
선급금 고려 사항:
우선, 조기 상환은 반드시 명확한 요구를 물어야 한다
대출자가 조기 상환을 하려면 6 개월 이상 상환해야 하며, 심지어 개별 은행도 1 년 이상 상환을 요구해야 한다. 은행은 일반적으로 차용인에게 사전 15 일 (영업일 기준) 에 서면 또는 전화 신청서를 제출하도록 요구합니다. 은행은 대출자의 조기 상환 신청을 받은 후 승인이 필요하기 때문에 보통 한 달 정도 걸립니다. 또 은행의 조기 대출 상환 요구도 다르다. 예를 들어, 일부 은행은 조기 상환이 1 000 의 정수 배라고 규정하고 있으며, 어떤 은행들은 일정한 위약금을 받아야 한다.
둘째, 조기 상환 서류를 준비해야 한다.
대출자가 미리 대출금을 상환해야 하는 경우, 일반적으로 전화나 서면으로 신청한 후 본인의 신분증과 대출 계약을 가지고 은행에 가서 승인 수속을 밟아야 한다. 만약 이미 전체 잔액을 청산한 차용인이라면, 은행이 남은 대출 금액을 계산한 후, 대출자가 충분한 돈을 저축하여 앞당겨 대출금을 상환할 수 있도록 한다. 저당업무를 전매하는 고객이나 소유주라면 전문 보증기관을 찾아 위탁공증을 하는 것이 좋다. 업주가 미리 상환한 후 업주가 가격을 올리는 것을 피하고, 고객이 매입하지 않거나 계약금으로 업주가 미금을 갚을 위험을 피하는 것이 좋다.
셋째, 대출금을 미리 상환할 때 담보를 철회하고 담보를 해제하는 것을 잊지 마세요.
대출자가 모든 미금을 미리 청산한 후에 은행은 결산 증명서를 발급할 것이다. 대출자는 은행에서 발행한 대출 청산증명서 원본, 보험증서 원본 및 인보이스 원본을 관련 보험회사에 전화하여 보증 해지를 예약할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 원서, 원서, 원서, 원서, 원서, 원서) 대출자가 대출을 신청할 때 은행은 담보등록을 한다. 고객이 대출을 청산한 후 담보를 이해하는 것을 잊지 마세요. 대출자는 은행이 담보한 부동산증, 결제증명서 및 그의 권리증명서를 가지고 구건위 사무실로 가서 담보상황을 파악해야 한다. 이런 식으로, 당신 자신의 재산은 완전히 당신 자신의 재산이라고 말할 수 있습니다.