도시 건설 세율은 7이 아닌데 왜 우리 회사의 세율은 5인가요? 걱정하지 마세요. Mande Enterprise Services를 팔로우하여 상위 10가지 일반적인 세금 유형에 대한 최신 실제 해석을 확인하세요!
1. 도시 건설세 및 교육 추가금
1. 특징: 규모에 따라 할당된 세금;
2. 기능: 도시 건설 자금을 보충하고 지방 정부를 동원합니다.
3. 세금 항목: 시/군/도시 및 세 가지 세금이 부과되는 기타 지역.
4. 납세자: 1. 국내 자본 2. 외국 자본 3. 시장에서 부가가치세를 납부하는 개인은 지방에서 결정합니다.
5. 세율: 도시의 경우 7, 카운티, 도시 및 철도부/기타 지역의 경우 1입니다.
6. 세금 계산 기준: 납부한 세액에는 연체료가 포함되지 않지만, 수출부가가치세는 면제됩니다.
7. 직접 세금 감면 및 면제: 1. 수입품에 대한 부과금 없음, 2. 수출품에 대한 환급금 없음, 3. 먼저 과세한 후 환급된 품목에 대해서는 세금이 부과되지 않음. 정책에 따라 재무부에서.
8. 산업세 감면 및 면제: 1. 석유 비축 기지 1단계, 2. 투자자 보호 기금 회사, 3. 삼협 프로젝트 2004-2009, 금융 기관 취소.
9. 자선세 감면: 1. 30세 이상 계약을 체결한 해고자 및 실업자(퇴역 군인과 동일)를 모집하는 신규 소매업 기업 2. 해고자 및 실업자(퇴역군인과 동일) ) 건설업, 유흥업, 광고업 등의 자영업에 종사하는 자 3. 신규 광고업은 3년간 면제 30년 경력의 퇴역 군인을 모집하고 1년 이상 계약을 체결한 야외 서비스 기업은 3년을 면제한다.
10. 의무시 : 부가가치세, 소비세.
11. 납세지 : 부가가치세, 소비세.
12. 특수 상황 (1): 화물 운송 업계가 청구서를 대행하는 경우 먼저 7을 누르면 다음 세금 기간에 세금이 환급됩니다.
13. 특수 상황 (2): 교육 추가 요금 3, 차이점은 다음과 같습니다. 1. 수출에 대한 세 가지 세금 면제는 환불 가능합니다. 2. 산업 면제 및 면제에는 석유 및 삼협 프로젝트가 포함되지 않습니다. .
2. 자원세
1. 특징: 특정 자원에 대한 부과, 혜택세, 차등소득세, 양적 및 고정 부과, 보편적.
2. 기능: 자원 차등 소득, 합리적 착취, 세금 레버리지 및 재정 수입을 조정합니다.
3. 세금 항목: 원유, 천연가스, 석탄, 기타 비흑색, 비철 금속 광석, 고체 및 액체 염.
4. 납세자: 1. 비과세 광물 제품을 구매하는 단위는 원천징수자입니다. 2. 채굴, 생산 또는 취득은 단일 단계입니다.
5. 세율: 수량 및 범위에 따라 부과(지정되지 않은 경우 30일 이내에 주정부에서 부과) 세율은 철광석의 경우 40%, 60%입니다. 야금 독립 광산의 철광석용.
6. 세금 계산 기준: 직접 판매 수량/자체 사용 수량 또는 생산량*단위 고정 세액
7. 직접 세금 면제: 1. 인공 석유/천연 가스 석탄 광산/석탄 세척 등 가공 제품은 과세되지 않습니다. 2. 정광 형태의 부산물은 과세되지 않습니다.
8. 산업세 감면 및 면제: 없음
9. 자선 세금 감면 및 면제: 1. 세금 목적 간에 구별이 없습니다. 2. 양도된 석탄은 다음과 같이 전환될 수 있습니다. 종합 회수율에 따른 원료 석탄 3. 선광 비율에 따라 원료 광석 농축물을 원료 광석으로 전환할 수 있습니다. 4. 묽은 오일의 양에 따라 진한 오일과 고농축 오일을 분류하지 않습니다. 고체소금에는 고체소금이 과세되며, 아웃소싱으로 소비된 액체소금에 대해서는 세금이 공제될 수 있습니다.
10. 의무기간: 1. 분할납부는 계약금 지급일을 기준으로 합니다. 2. 선지급은 발행일을 기준으로 합니다. 3. 기타는 영수증 또는 상품권을 받은 날을 기준으로 합니다. 5. 원천징수는 Pay를 기준으로 합니다.
11. 납세 장소: 1. 채굴 또는 생산 장소 2. 원천징수는 취득 장소입니다.
12. 특수 상황 (1): 원천징수 세율: 1. 독립 광산 및 공동 기업 취득에 대한 동일한 단위 세율 2. 기타 사항에는 취득 장소의 세율이 적용됩니다.
3. 차량 구입세
1. 특징: 범위, 단일 링크/특정 목적 중앙 세금/별도 가격, 세금 부담 없음.
2. 기능: 자산 증대/정부 행동 규제/소득 격차 조정/밀수 결합.
3. 세금 항목: 자동차/오토바이/트램/트레일러/농업용 4륜 운송 차량.
4. 납세자: 국내에서 구매/수입/기부금/자체 생산/수상/기타 용도로 사용되는 단위 및 개인.
5. 세율: 10%, 품질 문제로 인해 제품이 반품된 경우 10%가 공제되며 신고일로부터 1년마다 세금이 환급됩니다. 1년 미만인 경우.
6. 세금 계산 기준: 기본적으로 부가가치세와 동일합니다. 구매 통제 수수료는 부과되지 않습니다.
7. 직접 세금 면제: 1.04/10부터 세발자전거에 세금이 부과되지 않습니다. 2. 고정 장치가 있는 비운송 차량에는 세금이 면제됩니다.
8. 산업세 감면 및 면제: 1. 중국 주재 대사관 및 외교관의 개인용 차량 2. 군사 장비 계획에 포함된 차량 3. 홍수 통제 및 소방 지휘용 특수 차량.
9. 자선단체 세금감면 3. 섀시를 교체한 경우 재신고합니다. 4. 과세되지 않는 연체료는 등록일/공장 출고 후 60일부터 계산됩니다. 바우처가 없으면 3년으로 계산됩니다.
10. 의무기간 : 면허 취득 전 사용기간 중 차량구입일/기타취득일/수입통관신고일로부터 60일 이내.
11. 납세지: 1. 차량이 등록된 장소 2. 차량이 등록되지 않은 장소.
12. 특수 상황 (1): 구매 가격이 없거나 가격이 낮은 경우 가장 낮은 세금 가격이 적용됩니다.
13. 특수 상황 (2): 개인용 자동차세 = 최저가*[1-(사용 연수/지정 연도)]*10, 납부 금액을 차감한 금액이며, 환불되지 않습니다. 초과 지불.
4. 차량 및 선박 사용세
1. 특성: 재산세/광범위한 세금 출처의 높은 이동성/대부분의 납세자는 개인입니다.
2. 기능: 자산을 늘리고 차량 및 선박 관리를 강화하며 부의 분배를 규제합니다.
3. 세금 항목: 차량 및 선박 관리 부서에 등록된 차량 및 선박(내부 장소에서 운행되지만 등록되지 않은 차량 포함).
4. 납세자: 차량이나 선박의 소유자 또는 관리자.
5. 세율: 여객열차 60-660/차량, 트럭 특수차량 트레일러 트랙터 16-120/중량톤, 삼륜차 저속트럭 24-120/중량톤, 오토바이 36- 180/ 차량, 배송 3-6/순톤.
6. 세금 계산 기준: 수량에 따라 예인선 2마력 = 1톤, 선박
7. 직접 면세: 1. 비자동차 및 선박(비자동차 제외) 모터 바지선 2. 농업용 트랙터 3. 어업/사육용 선박 4. 선박 톤수세를 납부한 선박
8. 군/경찰 특수 차량 및 선박 공공 보안/보안/교도소/노동 수용소/법원/검찰원 및 기타 경찰 차량 및 선박
9. 자선 세금 면제: 1. 중국 대사관 및 외교관이 사용하는 차량 및 선박 2. 일반 세금 도시 및 농촌 대중교통 차량 및 선박에 대한 면제는 정부가 결정합니다. 3. 테일 개수가 0.5톤 미만인 차량은 0.5톤 미만으로 계산됩니다. 꼬리수가 0.5톤 미만인 선박은 1톤으로 계산되며, 꼬리수가 0.5톤 미만인 선박은 1톤으로 계산됩니다. 등록월, 미등록 청구서의 경우 다른 세금은 같은 달에 결정됩니다. 세금은 매년 신고해야 하며 구체적인 마감일은 세금 납부 장소에 따라 결정됩니다.
11. 실제 금액은 주에서 결정하며, 주 전역에 걸쳐 있는 경우 등록 장소에 있습니다.
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12. 특별 상황 (1): 세금 납부 차량 또는 선박의 경우. 도난/폐기/분실된 경우, 해당 연도의 나머지 달에 대한 세금은 환불되지만 변경 사항이 있는 경우에는 환불이나 부과가 이루어지지 않습니다.
13. 신규 구매 또는 단기 = 수량 * 연간 세금 * 과세 월 / 12; 2006년에 지불하지 않은 경우 의무 보험 마감일 다음 날부터 연체료 50,000위안이 계산됩니다. p>5. 관세
1. 특성: 수입 및 수출 물품 및 단일 링크 추가 가격 세금/외국 관련
2. 대상별로는 종가세, 복합세, 선택적세, 슬라이딩세, 성격에 따라 일반세, 우대세, 차등세, 보호세에 따라 비장벽세로 구분됩니다.
3. 세금 항목: 통합된 제품명 및 코딩 체계: 21개 카테고리, 97개 장, 인감 첫 2자리, 제목 첫 4자리, 소제목 56자리, ***8자리만; 수출에는 소량의 자원세가 부과되며 규제가 필요합니다.
4. 납세자: 수입품의 수취인/수출품의 위탁자/수입 및 출국 품목의 소유자.
5. 세율: 수입: 최혜국/협정/특혜/일반/할당/잠정세율 등 적용 상황에 따라 4개 항목으로 구분. 수출: 23종의 상품 , 0~20 잠정세율, 16 0종, 6종 1이하가 있으며, 수출입일자를 기준으로 실제로 20종만 가능하며, 최초신고는 입국신고일을 기준으로 하며, 할부리스는 원수입을 기준으로 합니다.
6. 세금 계산 기준: 관세 납부 가격 = CIF * 중간 가격, CIF = (FOB 운임) / (1 보험료), CFR = FOB 운임.
7. 직접 세금 면제: 1. 세액이 50위안 미만/가치 없는 샘플/외국 선물/출고 전 손실/운송 필수품 2. 전시회 및 공연과 같은 비상업적 발송물은 환불됩니다. -6개월 이내에 배송됩니다. 3. 재배송/교체/반품/반품 등에 대한 1년 품질 보증으로 인해 4. 중국에서 생산되지 않고 학교 또는 과학 연구 기관을 위한 비영리 과학 및 교육 용품입니다. 5. 중국에서 생산되지 않은 재활 기관 및 기타 수입 물품 6. 직접 사용하기 위해 단체 또는 정부에 기부된 빈곤 완화 자선 물품.
8. 산업세 감면 및 면제: 1. 석유 및 가스 추출 수입/일부 섬유 수출/대만 수입 과일
2. /수출 가공 구역 3. 수입 장비/잔여 재료는 국내 판매 2/3천에 대해 면세입니다. 4. 수입 재료로 가공하기 위한 수입 재료는 재수출 수량을 기준으로 면제됩니다. 완제품 수출에 대해서는 면세/남은 자재, 추가 제품에는 2/5 천달러가 면세됩니다.
9. 자선 세금 면제: 1. 수입 거래 가격 인상: 2. 구매자가 부담하는 구매 수수료 외에 수수료 및 중개 수수료 4. 포장 재료 및 인건비 5. 도구, 6. 소모품, 7. 구매자가 지불하는 엔지니어링 디자인 등 8. 로열티(기술/상표/작성자/판매 등) 판매 조건, 판매자가 구매자에게 지불 수입 후 이익 획득 9. CIF에 포함되지 않음을 별도로 표시: 수입 후 보증 범위를 벗어나는 설치 및 유지 보수 비용, 선적 및 하역 후 운임 프리미엄, 관세 및 세금 징수 , 상품 국내 복사 비용, 국내 및 해외 기술 교육 및 해외 검사 비용, 문서화된 특별 이자 비용에는 판매자가 부담하도록 명시된 수수료가 포함되지 않습니다.
10. 의무 시간: 수입신고는 입국 후 14일 이내에 이루어져야 하며, 수출 감독 구역에 선적하기 24시간 전에는 세관에 납부 양식을 작성하여 제출해야 합니다. 오류는 1년 이내에 이루어져야 하며 기타 오류는 3년 이내에 부과되어야 합니다.
11. 납세지 : 원산지 기준 1) 한 국가에서 완전 생산 (2) 4자리 세금 코드 변경/가공 등급 목록/30 종가 비율 방식으로 구분되는 실질적인 변경 기준 .
12. 특수상황 (1) 국내판매 : 수입자재의 가공은 원수입가격을 기준으로 하고, 공급자재의 가공은 보세구역과 동시에 동일한 가격을 기준으로 하며, 잔여자재는 국내판매가격 기준, 수입미정운임은 운임기준, 보험료는 (화물가격 및 운임)*0.3 기준, 철강회사 보험료는 항만가격 기준 1.
13. 특수 상황 (2): 특별 수입 가격: 해외 수리 및 가공품에는 수리 및 가공비, 재료비 및 재배송료가 부과되고, 임대 수입품에는 임대료 이자 및 세금이 부과됩니다. -감면, 감세물품은 원가로 수입됩니다*[1-실제수입월/(감시기간, 15일 이상은 1개월로 계산하며, 이하는 계산하지 않습니다.
VI. 토지부가가치세
1. 특징: 부동산 부가가치세/광범위한 적용 범위/공제 및 과세 방법/특별 세율 진행/건별
2. 기능: 거시적 통제 강화/투기 억제/소득 분배 방법 표준화
3. 세금 항목: 국유 토지 사용권의 유료 양도 및 지상 부속 건물의 부가가치, 개발기업이 복지/투자 등을 위해 사용하는 것은 판매로 간주하여 양도/무상지급을 부과하지 않습니다.
4. 납세자: 양도인, 자가주택 투자/협동건축 -부동산 기업과 관련되지 않은 사용/합병은 일시적으로 세금이 면제됩니다.
5. 세율: 부가가치세액/공제항목 = 부가가치세율*100 ≤ 50, 30을 누르면, 간편계산 공제계수는 50-100, 40을 누르고 공제합니다. 5; 100-200, 50을 누르고 5 15를 공제하고 60을 누르고 35를 공제합니다.
6. 세금 계산 기준: 세금 = (소득 - 공제 항목) * 적용 세율 - 공제 항목 * 간편 계산 공제 계수.
7. 직접 세금 감면: 1. 부가가치가 20 이하인 일반 표준 주택 건설, 그러나 별도로 계산되지 않음 2. 정부가 요청하고 회수함. 주택을 저렴한 임대료/경제적으로 적응된 주택, 부가가치가 20 이하인 주택으로 전환합니다.
8. 산업세 감면 및 면제: 1. 개인의 일반 거주지는 면제되며, 비일반 거주지는 5년 이상 면제되고 2008년 11월 1일부터 5년 동안 면제됩니다. , 개인은 면제, 1994년 1월 1일 사전에 계약을 체결했으나 양도가 7년을 초과하는 경우 3. 개인거래소는 면세, 기업거래소는 과세한다.
9. 자선 세금 감면: 공제 포인트: 1. 신규 주택은 토지 가격과 개발 비용에서 공제됩니다(증서세 포함, 양도 가능한 지원 시설에서 발생한 소득이 계산되며 비용은 개발비 [= 이자(증명시), ≤ 동기간 대출이자, 연체 및 추가 위약금 제외) (토지 프리미엄 비용 범위 내) * 5 이내 또는 = (토지 프리미엄 비용 범위 내) * 10 이내] 세금(개발업체 인지세 제외) 개발업체 20을 더합니다. 2. 노후주택 지가, 감정가(=교체비용*신규율), 양도세(매입증서세 제외)를 공제합니다.
10. 의무기간 : 분할 계약에 따라 일시불 등록 전, 양도 또는 선판매 완료 전, 계약 체결 후 7일 이내 청산(개발 완료) 회사는 기간) 명시에 따라 비용을 지불할 수 있습니다.
11. 과세 장소: 부동산이 위치한 곳.
12. 특수 상황 (1): 소득에는 정부를 대신하여 부과되는 수수료가 모두 포함되며 공제도 가능하지만 기본 금액은 추가 금액에 포함되지 않습니다. 20의 공제; 별도로 징수하지 않으며 포함되어 공제되지 않습니다.
13. 특수 상황 (2): 개발 기업 청산: 완료 및 매각/미완성되었지만 양도/양도된 토지 전체 세금 요구 사항 청산: 완료 및 85% 양도 또는 자체적으로 남음 사용/라이센스 만료 3년/세금 감면/기타.
7. 도시 토지 사용세
1. 특징: 토지를 점유하는 행위는 토지/제한된 범위/차액 범위에 대해 과세/반대됩니다.
2. 기능: 토지를 합리적으로 절약/토지 차등 소득을 조정/재정 자금을 모으십시오.
3. 세금 항목: 도시, 카운티, 타운의 산업 및 광산 지역에 있는 토지.
4. 납세자: 토지 사용권을 가진 단위 및 개인/소유권이 불분명한 실제 사용자/*** 모든 당사자.
5. 세율: 인구 500,000명 이상의 대도시는 1.5~30위안, 인구 200,000~500,000명 이상의 중소 도시는 0.9~18위안, 현 도시의 산업 및 광산 지역에는 12위안(적절하게 조정 가능).
6. 세금 계산 기준: 실제 점유 면적(제곱 데시미터).
7. 직접 세금 감면: 1. 정부 기관/인민 단체/군에 의한 자체 사용 2. 금융 기관 및 공공 기관에 의한 자체 사용 3. 사찰, 공원에 의한 자체 사용 4. 거리 광장 녹화 등 공공 토지 5. 산과 바다의 매립.
8. 산업세 감면 및 면제: 1. 직접 농업 생산 지역, 2. 철도/보행 은행/중국 보호 구역/CNPC/임업/소금 광산/광업/전기/수질 관리/원자력 기업/해양 석유/항만/민간 항공 부문 3. 석유 비축 기반 1단계.
9. 자선 세금 면제: 1. 노인 기관의 자체 사용 2. 2008년부터 대학 물류 기관의 자체 사용 3. 저렴한 임대료/경제적으로 적합한 주택용 토지 원자력발전소 내 주거용 및 사무용은 제외(기반시설 건설 기간 중 감축) 준) 외부용 토지 5. 2006년부터 2008년까지의 국가자유자원보호사업 7. . 주거용 난방 생산 현장 8. 노동 수용소.
10. 의무기간: 신규 구입/등록/임대 및 비경작지 보관/청구/자가 사용을 인도받은 날로부터 1년 후부터. 새로 취득한 경작지입니다.
11. 세금 징수 장소: 세금 징수는 토지 위치를 기준으로 계산되며 각 지역에서는 세금을 월별, 분기별, 반기별 또는 연간으로 징수하도록 규정합니다.
12. 특수 상황 (1): 성급 차원에서 면제되며, 이전 후 사용되지 않는 기업/원 부지 내 안전 예방 토지/폐림 및 호수.
13. 특수 상황 (2): 개인 주거용 건물과 집단 또는 개인이 운영하는 주택/복지 공장/학교/대규모 지원 사업/농산물 직판장 등은 지방 차원에서 결정됩니다.
8. 부동산세
1. 특징: 개인 재산세/도시 상업 주택/차별화된 사업 방식 과세.
2. 기능: 지역 수입 증대/부(富) 분배 조정/주택 관리 강화.
3. 세금 항목: 독립 건물을 제외한 도시 및 카운티 마을의 산업 및 광산 지역에 있는 상업용 주택.
4. 납세자: 부동산 소유자/위탁자/관리자 또는 사용자.
5. 세율: 2008년 3월 1일 이전에 개인에게 임대되었으며 그 이후에는 목적에 관계없이 부동산 잔존 가치의 1.2% 또는 임대료의 12%입니다. 등은 시장 가격으로 개인에게 임대되어 거주했습니다4.
6. 세금 계산 기준: 세금 = 임대 소득 * 12 또는 = 원래 가격 * (1-공제 비율) * 1.2.
7. 직접 세금 감면: 1. 기관/인민단체/군에 의한 자체 사용 2. 금융 기관 및 공공 기관에 의한 자체 사용 3. 사찰, 공원 및 기타 장소에서의 자체 사용 관광 명소 4. 개인의 비사업 용도 5. 상업용 주택 개발 사전 판매.
8. 산업세 감면 및 면제: 1. 건설 현장의 임시 주택 2. 주요 수리 기간 동안 6개월간 정지 3. 도시 및 마을 외부의 우편 구역 5. 보행자 자체 이용 6. 자연림 보호 프로젝트.
9. 자선 세금 면제: 1. 학교, 병원 등에서의 자체 사용 2. 군용 예비 임대/손상 및 폐기 3. 공공 주택/ 저렴한 임대 주택 5. 학생 아파트/대학 물류 기관의 자체 사용 6. 2008년 8월 12일 이전에 예비 물품을 운영하는 기업의 자체 사용.
10. 의무기간 : 인수 전 원래 운영/사용 및 임대를 한 달부터, 자체 구축 완료/위탁 인수/임대/신규 배송/구매한 달부터 등록.
11. 세금 납부 장소: 부동산이 위치한 곳에서는 세금을 매년 징수하여 다양한 장소에 분할 납부합니다. 일반적으로 분기별 또는 반기별로 납부합니다.
12. 특수 상황 (1): 금융리스는 1.2의 적용을 받으며, 위험을 부담하는 경우에는 1.2의 적용을 받고, 배당금을 부담하지 않는 경우에는 12의 적용을 받습니다.
13. 특수 상황 (2): 부동산의 원래 가격에는 난방, 냉방, 환기 등 분할할 수 없는 보조 및 지원 장비가 포함됩니다. 차액은 교체 비용에 포함되지만 부패하기 쉬운 예비 부품은 제외됩니다. 아니다.
9. 인지세
1. 특징: 바우처 및 행동세 모두/넓은 범위/낮은 세율 및 가벼운 세금 부담/직접 완료.
2. 기능: 수입 징수/법률 제도 증진/납세 육성/외국 관련 권리 유지/타인 감독.
3. 세금 항목: 경제 계약/재산 양도 서류/사업 장부/권리/면허/기타.
4. 납세자: 보증인 및 증인을 제외한 계정 당사자.
5. 세율: 1‰: 임대/창고/보험/증권, 0.5‰: 가공/조사/운송/재산/자금 조달, 0.3‰: 구매 및 판매/건설/기술 5위안/벤: 기타.
6. 세금 계산 기준: 상품권에 포함된 몫 또는 상품권 수, 금액이 없는 경우 먼저 5위안을 지불한 다음 금액을 지불합니다.
7. 직접 세금 감면: 1. 바우처 사본 및 사본 2. 무이자 및 할인 대출 계약 3. 국유 기업의 구조 조정 및 상장 시 무료 이전 4. 재편성 재산권 이전 문서 및 실행 주체 계약 변경.
8. 산업세 감면 및 면제: 1. 군용 화물 구조 용품/신규 파이프라인 운송 2. 99/1/1 이전 우편 자본 분리 3. 석유 비축 기반 이슈 1.
9. 자선 세금 면제: 1. 정부 복지 학교에 기부한 서류 2. 지정된 구매 부서와 마을 위원회 또는 농민이 설립한 농산물 구매 3. 부동산의 개인 임대 계약 4. 외국인 우대 대출 계약 5. 투자자 폐쇄형 펀드 판매 6. 저렴한 임대료의 주택 관리 단위 및 구매자 참여.
10. 의무기간 : 서면 또는 수신 시, 외국 입국 시 10년 동안 보관합니다.
11. 세금 납부 장소: 현지에서 세금을 납부하면 국내 주문이 해당 장소로 반환됩니다.
12. 특수 상황 (1): 전력망과 사용자 간의 전력 공급 계약/기업과 관할 기관 간의 계약/법률회계감사 협의.
13. 특수 상황 (2): 작성일의 시장 가격/외환 환율을 기준으로 가격이 계산된다는 표시가 없으면 가격은 다음과 같습니다. 1자오 이상
10. 증서세
1. 특징: 부동산 양도세/토지 및 주택 구매자가 납부합니다.
2. 기능: 지역 수입 증대/법적 재산권 보호/부 분배 규제.
3. 세금 항목: 토지 사용권 양도/이전, 주택 매매, 부채 상환/교환/투자/선물/할인/개축.
4. 납세자: 토지나 주택의 소유권을 상속받는 단위 또는 개인.
5. 세율: 3~5, 개인이 처음으로 90제곱미터 미만을 구매하는 경우 2008년 11월 1일부터 1의 세금이 부과됩니다.
6. 세금 계산 기준: 거래 가격/시가/평가 가격/기준지가.
7. 직접 세금 면제: 1. 기관/기관/단체/군이 사용하는 경우 2. 농업에 사용되는 황무지 3. 중국에 있는 대사관 및 외교관이 부담합니다. 국영지주회사 설립 85 지분회사.
8. 산업세 감면 및 면제: 1. 석유 비축 기지의 첫 번째 단계 2. 구입한 공공 주택은 토지 양도 수수료를 지불한 후 완전한 재산권을 갖게 됩니다. 분할/회생양도/파산 이후에는 채권자가 책임을 집니다.
9. 자선 세금 감면: 1. 도시 직원의 공공 주택 최초 구매/단위에서 조달하거나 구입한 일반 주택의 최초 구매 2. 불가항력으로 인한 재구매에 대한 감면 3. 철거 보상금액 내에서 재구매하는 자 4. 저임대/경제적응 주택을 저세율/경제적응 주택으로 구입하는 자 5. 개인이 일반주택을 구입하는 자는 절반으로 줄인다.
10. 의무기간: 토지 및 가옥 소유권 이전 계약(또는 기타 계약서)을 체결한 날, 의무 발생일로부터 10일 이내에 신고해야 합니다.
11. 납세지: 토지와 주택이 있는 곳.
12. 특수 상황 (1): 주택의 교환 가치가 동일한 경우 지불이 이루어지지 않으며 초과분은 지불자가 지불해야 합니다.
13. 특수 상황 (2): 부대 시설을 별도로 양도하는 경우, 부속 시설을 토지 또는 주택과 함께 양도하는 경우에는 요금 전액을 지불하지 않습니다. 실질적인 양도가 있는 경우 수수료는 증명서 없이 지불됩니다.
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